经济学根基的重构西马经济学合流新思考之一xf(A)=yg(B)或者f(A) =y/x g(B)此乃交换基本公式，即一切社会交换的基础，平等交换，交换不产生价值，只能把产品配置到它最合适的地方去，从而有利于扩大生产，增加人们的物质财富和精神财富。马克思的价值和交换价值就是从简单的物物交换引出来的，亚里士多德举一间房子=五张床的例子，也是这种交换，只不过他没有进一步一般化而已，一切物品交换必需要遵循这种等的原则，否则这种交换就没法持续。这个公式是理...

下半年的房价一个字：涨 最近房地产市场开始火爆了，老实说，我也没有想到会如此的火爆，比2007年还火爆。前天和著名分析师聊天的时候，杨老师说看走了眼，其实，这样的市场，即使是多头的一些领军人物，也没有想到市场会如此火爆。 前段时间，我很关注房地产市场的去库存化的问题，现在发现，很多企业都不敢卖的太快，怕卖光了没有房子卖了。我去年是比较早主张救市场的，原因是很害怕美国会出大问题，结果在2008年三四季度美国出了大危机，被我称之为“排毒养颜”...

国土部数据下哪些开发商很暴利   日前，国土部称地价占房价23%，国土部调查了620个房地产开发项目，选取了东部、中部、西部不同的类型。结果显示，目前中国地价占房价15%-30%，平均为23.2%。而且还和其他国家相比较，相比美国28%、加拿大24%、英国25%-38%、韩国50%-65%、日本60-75%、新加坡55%-60%并不高。 然而，此前国土部下属事业单位——中国土地勘测规划院的研究人员近日也曾发布一份报告认为，近年来全国主要城市同时点地价房价比基本保...

  开发商在此次小阳春的表现很差劲，有不少开发商经不住阳春的诱惑，荷尔蒙分泌过剩，玩起了涨价牌。这样的瞎折腾，不死才怪呢？现在开发商不仅仅得罪了购房者，还得罪了媒体、评论人士。近期央视不断地爆出开发商搞房托，说句实话，我确实不认为阳春是房托托起来的，而是确实是楼市企稳的一个反弹，但为什么央视这样的媒体还是直接接你的伤疤，就是因为确实很多开发商得罪了媒体。 是的，我们都承认房地产产业对国民经济有着巨大的推动作用，但是，即使如...

购房者和开发商都别被价格迷惑   价格使人精确地知道市场到底需求什么，但是，盲目地信仰价格的调节功能，也会被拖入死胡同，使人变得非理性起来。在现实意义上来说，价格很可能是诱导人们犯错的指令性信号。 这就让我想起了2007年的土地圈地运动，当时，我说的很清楚，开发商不会被饿死，而是被撑死，蛇吞象的结局是蛇与象一起完蛋。但是，那个时侯，土地价格的飙升很难让开发商理性起来，今天你圈一城，明天我圈一地，天价地王频频拍出，而且，资本市场的入主...

房价降30%后果很严重 国内的一些大开发商屡遭退房门，而且还引起了法律纠纷。房价在舆论的渲染之下，不跌二跌，真真假假，很难分辨。这也引起前期业主的不满，于是法律纠纷不断。还有些人，企图把正常的市场问题政治化，以减少决策损失，这种现象似乎在舆论的放大之下，愈演愈烈。房地产市场买卖双方的关系，在所有的行业中，是最僵硬的，被舆论渲染的简直就是天使和魔鬼的对立，这样的舆论导向是正常的吗？无限给房地产市场注入道德内容，是对房地产市场的最大系...

        深圳房价大降，成交量在哪里？      牛刀、徐滇庆赌局结束了，深圳房价的确在大降，但是，始终没有看到有多少成交量，看来，一些人主张通过房价大降来达到成交量的增加的途径，是失败的。楼市回暖始终是业内人士关注的话题，也讨论不少了。不少开发商期望楼市回暖来缓解资金困局，即便是降价销售，也达不到要求，购房者的心理是：降了，不行，还要降。假如我今天买了，明天又降了，我不是吃亏了么？越...

我为啥在为房租发愁？   我时常在想，为啥自己处于贫困状态，甚至每到交房租的时候，都要为之发愁呢？这些状况，不能埋怨家境，我想大部分的中国家庭都是一致的，因为中国的农民占到了78%以上，命运不可能特别的眷顾你一家。既然如此，我只好从自身找原因了。我发现有一个重要的原因，那就是我对于贫困的误解。其实，贫困的主要原因是满足，而非懒惰，富足的主要原因是勤勉，而非勤劳。   先说说为啥贫困的主要原因并非懒惰吧：实际上，任何一个人如果觉...

妒忌才是推动房价上涨的心理根源   妒忌是人类与生俱来的性状，从本来意义上来说，妒忌并非贬义词。但妒忌往往作为红眼病的代名词，出现在社会之中。房价不断地推高，无疑与之密切相关的。客观的说，个人有一种天性：对自己的评价是不公正的，而对他人的评价亦不公正，妒忌往往是看到别人得到自己想要的东西，认为他人根本就不配享有那种东西，产生的那种悲哀与愤怒混合物。其实，不仅在人类社会中存在这种现象，即使在动物界也存在这种性情。比如，一匹...

冯仑地产江湖这些事   昨日听冯仑先生演讲，可谓谈笑风生，颇有大家风范。冯仑在言及自己同诸位兄弟创业之时，每言必称江湖。在他眼里，所谓民营企业成长的历史，实际上是江湖风起的历史。笔者对于江湖二字，不甚了解，以至于以江湖为影视剧的所谓笑傲江湖的江湖，后来想想，此江湖非彼江湖。冯仑先生所谓的江湖，不过是游离于体制外的自由而已，既然是江湖人士，就不必受制于体制的约束，所谓创新。既然江湖是自由的，但并非无限的自由，炒房炒地也需要江湖...

单许昌

不惟上，不惟下，直在中间；不取宠，不盲动，行山填愿海。

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