陈真诚：房价调控存死穴 成交增加非反弹文/陈真诚 （内容导读：正因为存在房价调控死穴，才导致了房价预期紊乱，使得房价调控一直难以取得预期效果…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格，环比8月份上涨了0.7%（涨幅比8月缩小0.2个百分点），同比上涨2.8%，涨幅比8月扩大0.8个...

陈真诚：李泽楷忽悠回应李嘉诚会否痛心文/陈真诚（请关注11月6日《南京日报》） （内容导读：李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本…本文内容纯系探讨，无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本开发商囤地闲地炒地现象，本是非常普遍的事情，大家已经见怪不怪。但最近的一期电视节目，再次把公...

陈真诚：囤地闲地的根本责任在于政府文/陈真诚 （内容导读：如果管理当局继续漠视百姓该享有的房地产利益，漠视公众舆论，不纠正态度、矫正不当作为，土地政策不能被严格地执行，那么，所谓的治理土地市场、调控房价地价、打击囤地闲地，都注定是幻想…本文内容纯系专业探讨无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 继今年9月底爆料某开发商土地储备高达151年...

陈真诚：政策退出后痛苦的是购房者文/陈真诚 （可参考阅读作者发表在《现代快报》的文章“政策退出后……”，地址http://kb.dsqq.cn/html/2009-10/23/content_71560744.htm） （内容导读：一些迎高追涨的非理性购房者，不排除因资产价格严重缩水、银行贷款负债难还而出现“个人破产”的可能…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 自美国爆发金融危...

陈真诚：政策执行缺口让人看不清楼市预期文/陈真诚(原文发表于《云南信息报》，原文地址：http://www.ynxxb.com/content/2009-10/23/N90069833115.aspx) （内容导读：正是在土地、二套房贷等政策执行上的缺口等，导致了房价预期混乱…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售...

保险业巨资杀入楼市商用物业的春天不远了来源：2009年10月30日 《新快报》 http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=449606　　　新《保险法》10月1日正式实施，首次放开保险公司直接投资房地产，早就虎视眈眈的保险业资金终于可以名正言顺地大举杀入楼市。业内预计将有超过2000亿元巨资进入房地产行业，对楼市产生极大影响，变局或许因此而产生。专家认为，回报相对稳定的写字楼等商用地产将是保险业资金乐意品尝的“头啖汤”，广州等商用地产发达...

东莞楼市八问之：有些促销或是营销噱头来源：《东莞时报》 http://dgtime.timedg.com/html/2009-10/30/content_357153.htm 　　问题1-7（略，需阅读者请按上述地址看原文）        问题8　　解答：地产策划人士陈真诚　　有观点指出，年底楼市将会迎来促销潮，你认为将怎样？　　背景：去年出台的楼市政策即将到期，有人认为不排除部分购房者赶搭政策末班车，选择置业，另外，年底是开发商回笼资金的时机，这些因素，将有...

陈真诚：新一轮房地产调控或将到来文/陈真诚（原文发表于 《南京日报》 http://njrb.njnews.cn/html/2009-10/30/content_366170.htm）  在长假之后的10月，全国大多数城市的成交量继续下降，只有部分城市因去年出台的刺激政策即将在年底到期而产生的政策翘尾效应所带来了一定的成交量回涨，而这是本文作者早在今年上半年就预测到的：在年底，因一些消费者赶政策末班车而突击买房，将迎来一个购房的小高潮。但这是一个不足以影响房地产市场...

陈真诚：加息是迟早的事文/陈真诚（原文发表于 《南方都市报》 http://gcontent.nddaily.com/e/a4/ea4a443e06d41e74/Blog/ac0/9d3659.html?t=1255668517）    10月6日，澳大利亚突然宣布上调基准利率至3.25%，成为G 20国中首个加息的国家。有分析认为，这是全球新一轮加息周期的信号。为遏制通货膨胀，主要工业国家很可能在今年底或明年初启动加息周期。    普遍舆论认为，澳大利亚加息，旨在抑制可能...

房交会三大悬疑即将揭晓来源：《三湘都市报》 http://epaper.voc.com.cn/sxdsb/html/2009-10/29/content_133945.htm 在楼市持续火热了好几个月之后，第28届中国·长沙房地产交易展示会将于10月29日开幕。 在当前市场走势不明，各方观点针锋相对，市场博弈难分上下之秋，本届房交会的人气、房价走势、成交量成了多方关注的焦点。【人气悬疑】 人气爆棚还是门庭冷落？以中小户型为主，中等价位的楼盘为主体的本次房交会，提供了更多适合普通购房...

陈真诚

Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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