陈真诚：加息或将延续至明年文/陈真诚 [导读：如果央行随后基于考虑其他因素而放缓加息节奏，那么加息就可能将延续至明年…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 正如此前所预料，央行年内第3次加息，迟至7月悠然到来。为了进一步提高统计数据发布的及时性，尽可能缩短统计数据从生产到发布的时间，减少数据被提前泄露的风险，更好地满足社会各界对统计数...

陈真诚：过剩或成商品房市场普遍现象文/陈真诚（载《求是》理论网） [导读：由于供应持续大幅增长，而有效自住需求被提前过度透支，投资投机性购房基本被抑制，一度被渲染供不应求的房地产市场供应短缺，或将被商品房阶段性、结构性供应过剩、有效需求不足替代…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 短缺经济理论仍在影响经济上世纪八十年代中期，匈牙利经...

陈真诚：开发商没钱拿什么玩转型文/陈真诚（平面文章载《法人》2011年7月刊） [导读：一个“敲诈”开发商们的“阴谋”得逞了…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 去房地产化非个别现象多年来，房地产市场持续高热。自约2007年开始，进入房地产行业的企业或投资呈爆发式增长，涉及纺织服装业、食品饮料、批发零售业、有色金属等多个行业的一些行业内知...

陈真诚：别误判了限购政策大势文／陈真诚 （平面文章“别误判了限购政策大势”载《生活新报》） [导读：先后传出的有关限购政策即将松动或取消的舆论，并不是中央政府当下的意思。一些地方政府也只是在试探中央政府政策底线，而未必真敢来真的…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 在限购、限贷、限价、增加保障性住房建设、问责和打击囤地捂盘以...

陈真诚：对投资行为不宜过于道德批判文/陈真诚（文载《云南信息报》） [导读：在通货膨胀下，对于房地产市场中相关非民生地产领域的某些投资行为，不宜过于宣泄带有盲目性的民生情绪，过于展开普杀性的道德批判，而应该以忠于现实性存在和差异化需求为基础进行差别化对待。对于一些非理性的市场行为，政府更应选择通过完善立法、加强制度改革、优化政策设计及其他必要、合理的手段来进行调控、约束…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任...

陈真诚：非一线市场房地产泡沫更易破灭文/陈真诚（文载《生活新报》） [导读：多年来房价持续上涨，建立起了房价上涨、购房投资回报趋高的预期，而且目前通货膨胀、流动性泛滥、实际利率持续为负等为高房价和持房以待估值上涨提供了支撑，持房者认为政府不会让房价下降…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 今年以来，随着调控持续深入，房地产预期及市场...

陈真诚：地方政府急了文/陈真诚（载《云南信息报》） [导读：在如此市场大势下，如果地方政府不继续调整思路，进一步放弃观望而主动降低地价，那么，高价土地或依然难以卖出，土地市场或将继续低迷…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 今年1-5月，各地政府大量减少住宅用地出让，供给不同程度减少。而最近，接连暴出多地6月起将有大量土地集中上市的消息。如北...

陈真诚：金融调控政策将继续收紧文/陈真诚（平面版文章载《生活新报》） [导读：只要真正下定决心，打击通货膨胀，调控房价，将宏观调控进行到底，政府则有的是调控办法，什么调控手段都可能使出，并不如传统思维所预测的那样…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 上调存款准备金率信号效果大过实际效果就在舆论争论货币政策是否应该继续从紧、房地产调控是...

陈真诚：开发商民间融资越早越好文/陈真诚（文载《生活新报》） [导读：越往后，随着社会融资总规模的收缩，需求增加，民间融资的资金成本还可能继续推高…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。] 无疑，房地产市场预期已经异变。投资投机者基本已离场，自住需求者纷纷观望，整个市气低迷，楼盘销售普遍预冷，成交持续大降，开发商存货激增，积压严重，难以通过销售回笼资...

陈真诚英文版国际主页正式上线 经过一段时间的准备和在国内外多地测试后，在国内外多位朋友的帮助下，“陈真诚”的英文版国际主页正式上线，地址是http://stevenchen.webs.com/。考虑到在国内可能有人会因为某种原因而打不开国外网页，为方便国内相关人士阅读，现将英文版国际主页中的部分内容摘发于此。如果因为是全英文文字或其他原因给阅读者带来可能的不便等，提前在此深表歉意！我要诚挚地感谢身处世界各地、为此提供过各种帮助的国内...