房地产业的野蛮复苏 （来源：2009年11月《中国财富》 http://house.jrj.com.cn/2009/11/0611316412425.shtml） 当金融危机的走势尚不明朗之时，中国房地产业率先迎来了属于它的“复苏”。以北京为例。北京房地产交易管理网的统计数据显示，2009年1～6月，北京市存量住宅交易达97192套，超过近十年来京城存量住宅交易的最高位94305套，半年成交量创下历史新高，仅6月1～25日，网签量就达19233套。就价格而言，近六个月来，房价上涨了三成之多，已经接近...

楼市新政明年难再续政策是否转变引猜测来源：2009年11月5日 《襄樊晚报》  http://xfwb.hj.cn/Read.asp?NewsID=225291 　　目前，距离新政期限还有两个多月的时间，楼市中有关政策走向的热议也已经在全国各个城市迅速蔓延开来，可见，房地产市场的扶持政策是否会延续很受社会关注。业内人士多数认为，楼市新政明年恐怕很难再续。　　抑制扶持政策助涨楼市税收杠杆启动不可避免　　日前，中国土地勘测规划院在发布的一篇报告中指出，如果...

各路资金“奔袭”房地产保险资金每年可提供100亿-150亿，中资投行、外资基金也不惜重金介入来源：2009年11月6日 南方都市报 http://gcontent.nddaily.com/b/60/b60c5ab647a27045/Blog/fd5/fdee45.html      随着房地产市场的火热，各路资金再次出现涌入房地产业的趋势。记者在采访中了解到，近期保险资金、外资基金以及中资投资机构资金都纷纷加速进场。其中保险资金不仅出击商业地产，还通过投资在香港...

陈真诚：房价调控存死穴 成交增加非反弹文/陈真诚 （内容导读：正因为存在房价调控死穴，才导致了房价预期紊乱，使得房价调控一直难以取得预期效果…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格，环比8月份上涨了0.7%（涨幅比8月缩小0.2个百分点），同比上涨2.8%，涨幅比8月扩大0.8个...

陈真诚：李泽楷忽悠回应李嘉诚会否痛心文/陈真诚（请关注11月6日《南京日报》） （内容导读：李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本…本文内容纯系探讨，无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本开发商囤地闲地炒地现象，本是非常普遍的事情，大家已经见怪不怪。但最近的一期电视节目，再次把公...

陈真诚：囤地闲地的根本责任在于政府文/陈真诚 （内容导读：如果管理当局继续漠视百姓该享有的房地产利益，漠视公众舆论，不纠正态度、矫正不当作为，土地政策不能被严格地执行，那么，所谓的治理土地市场、调控房价地价、打击囤地闲地，都注定是幻想…本文内容纯系专业探讨无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 继今年9月底爆料某开发商土地储备高达151年...

陈真诚：政策退出后痛苦的是购房者文/陈真诚 （可参考阅读作者发表在《现代快报》的文章“政策退出后……”，地址http://kb.dsqq.cn/html/2009-10/23/content_71560744.htm） （内容导读：一些迎高追涨的非理性购房者，不排除因资产价格严重缩水、银行贷款负债难还而出现“个人破产”的可能…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 自美国爆发金融危...

陈真诚：政策执行缺口让人看不清楼市预期文/陈真诚(原文发表于《云南信息报》，原文地址：http://www.ynxxb.com/content/2009-10/23/N90069833115.aspx) （内容导读：正是在土地、二套房贷等政策执行上的缺口等，导致了房价预期混乱…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售...

保险业巨资杀入楼市商用物业的春天不远了来源：2009年10月30日 《新快报》 http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=449606　　　新《保险法》10月1日正式实施，首次放开保险公司直接投资房地产，早就虎视眈眈的保险业资金终于可以名正言顺地大举杀入楼市。业内预计将有超过2000亿元巨资进入房地产行业，对楼市产生极大影响，变局或许因此而产生。专家认为，回报相对稳定的写字楼等商用地产将是保险业资金乐意品尝的“头啖汤”，广州等商用地产发达...

东莞楼市八问之：有些促销或是营销噱头来源：《东莞时报》 http://dgtime.timedg.com/html/2009-10/30/content_357153.htm 　　问题1-7（略，需阅读者请按上述地址看原文）        问题8　　解答：地产策划人士陈真诚　　有观点指出，年底楼市将会迎来促销潮，你认为将怎样？　　背景：去年出台的楼市政策即将到期，有人认为不排除部分购房者赶搭政策末班车，选择置业，另外，年底是开发商回笼资金的时机，这些因素，将有...

陈真诚

Steven Chen：品牌营销专家，专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”，长沙新思维企业发展策划公司首席顾问；十七年产品策略与品牌营销运作。相继任职于湖南财经学院、湘财实验银行、湘财证券等。采访访谈、文章见中央电视台、中国房地产报等媒体。新浪房产07-08年度全国十大博客、焦点房地产网2007年度地产博客先锋、搜房网2007年度最具思想博客等荣誉。QQ：70479688。

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