2008年3月5日上午9时，第十一届全国人民代表大会第一次会议，在人民大会堂隆重召开，听取国务院总理温家宝作政府工作报告，审查年度计划报告和预算报告。而作为近几年最为火爆的楼市话题，也在政府工作报告中得到具体阐述。 温总理报告楼市的三个坚持和四项措施　　坚持从我国人多地少的基本国情出发，建立科学、合理的住房建设和消费模式。大力发展省地节能环保型住宅，增加中小套型住房供给，引导居民适度消费。  &...

       近来喜欢写博客，对房产市场的走势及热点话题发表一些自己的看法，却不料无心插柳柳成荫，接到多个欲买房的客户，都称是看到我的博客文章，才决定选择我做他的购房代理人。自目前为止，一人在我手上买到了合意的房子，一人已经看中了房屋，已下意向正在洽谈中，还有几名客户正在热烈看房中。         在购房的接触过程中，客户也谈论房产市场，谈论上海的房价，谈论国外的房价。个人...

      以上海为例，按照现在的税收及利息，假设购买的房屋为100平方米，单价为15000的普通商品房，总价为150万，贷款七成共计105万，贷款年限为20年，银行贷款年利率为7.83%，银行存款年利率为4.14%，算算1年之后卖掉，增值达到多少才能保本。        一、买房税费：       1. 契税：150万*1.5%            ...

           那一刀划过的光芒                      流星般灿烂                        虽只短暂的一刹那   &nb...

        各大网站博客、论坛、BBS上，买不起房叫嚣得最凶，抱怨政府、辱骂开发商、对社会极度不满的，80后可谓独占鳌头。         80后是指1980—1989年出生、年龄段在20—29岁特殊群体，被誉称为含着“金钥匙”出生的一代，也被戏称为“垮掉”的一代。         80后是赶上“计划生育”早班车的一代，大多为独身子女或者双生子女，父母自...

    话说，林子大了什么鸟都有。交易的人多了，什么事都有。据本人的从业经验来谈谈二十年目睹之怪现状之:二手房买卖八大怪现状。 现象一:上家后悔不卖房    房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价，赚取差价。    点评：受市场利益驱动，采取违约方式，获得涨价带来的收益，此现象...

        人在不同的阶段对住房的需求是不断变化的，如果买房前缺乏规划，就会出现住房空间不够用、离上班的地点较远、周边环境及配套不够影响生活质量、小孩上学不方便等窘况，如无条件另外购房，势必要卖房再次换房，如果房价上涨就要支出更多的资金，加上另外装修的费用以及卖房再买房之间两次的交易费用，都是一笔很不划算的资金浪费，因此，在购房前作好良好的规划是必不可少的。一、单身族购房规划策略 ...

        孔子曰：“饮食男女，人之大欲存焉！”告子又曰：“食色，性也!”可见男女食色，自古就平常不过，漫长的2000多年封建王朝，君王者三千粉黛不足为奇，文人雅士也常涉足烟花青楼，下流阶层因囊中羞涩，不得不闭门家中，苦读《西厢记》，勤阅“春宫图”。         宋朝艳词大王柳永在《迷仙引》中写到：已受君恩顾，好与花为主。/万里丹霄，何妨携手同归去。/永弃却、烟花伴侣。/免教...

         2008年2月2日，央视《新闻调查》播出柴静主持的“对话著名房地产商”栏目，采访了房产界的大腕王石、潘石屹、任志强，就“一路高涨的房地产市场是否已经出现拐点？今天的消费者究竟要不要买房子？房地产行业究竟是否存在暴利？”三个13亿中国人关注的焦点问题对其进行了访谈，其间，王石的“拐点论”深得人心，借央视传媒满足了购房者的心理期望，从而为其所在的万科地产及万科股票扎扎实实的做...

事件回放     新浪网与易居中国2月25日正式宣布，新浪将分拆其房产及家居频道，与易居中国成立由新浪控股的合资公司，共同打造房地产网络媒体及信息服务平台。易居中国凭借其所拥有的克尔瑞信息系统，为合资公司运营提供专业房产信息数据以及相关的网络产品，并将与合资公司一起开发新的收入模式。      在中国房地产传媒领域，门户网站与专业的房地产流通服务商的全面合作，在国内尚属首例。 &nbs...

陈梦莎

多年的房地产及互联网从业经历，独特的观察及理解，专业的判断及表述，披露真相，让有缘人智慧些、更智慧些！ 联系方式：joneshen820622@hotmail.com

凤凰好友

友情链接