截止到2009年3月8日12点48分，我们看到《09年重庆西区房交会消费者购房信心及需求调查》的调查情况如下图所示。可以明确得到的结论是： 1、在所有参与项目中都填写且有效的9345位。 2、认为房价又继续下降空间，保持观望的在其9891位参与者中占73.04%。 3、政策影响购房的最大因素是降息。9408人参与，占49.11%。 4、对重庆市政府近期出台十七条不了解的占61.17%，参与者9681位。 5、十七条中哪条政策对考虑购房最有影响是减免部分交易税费...

  张总云计先生的文章之前有余学兵在搜房发表的博客文章《C2还是S2，经半还是黄棒》，后来余先生可能是自己将这篇文章删除，理由不清楚。猜测不敢不愿得罪，其实说说也未必就是得罪，只要就事论事不要用一些极端的词冲击对方的身心底线就可以了。我想大家还不至于如此到了为一篇就事论事的文章而怀恨在心。我没有机会学习到余先生的观点文章，很遗憾，不谈。 张先生的文章有幸学到，首先我要说的张先生虽然坐在开发商的椅子上，未必就等于是开...

 王石1992年尾深圳市地产沙龙上，第一次提出万科超过25%的利润不做。     2009年3月即将参加政协会议的全国政协委员许家印提出开发商应主动降价，他说：“房价大涨大落既不利于房地产健康发展，也会对经济增长和保持就业带来负面影响。”许家印表示，为了房地产行业健康发展，开发商要积极“让利于民”。在许家印看来，开发商通过主动降价，适当调低利润率，是“让利于民”的最好方式之一，“我们的楼盘基本上都按照成本价发售，结果...

 刚刚结束的中央2套详细分析了重庆地产市场，明确指出重庆地产价格必然要下调，很多企业会死掉---1、将重庆地产的最后一块遮羞布彻底掀开，不再是价格的绿洲！ 2、房地产依然是暴利，因为有百亿的超过五分的民间融资！反证暴利的巨大空间！ 3、消费优惠券等都是一种促销手段，根本的还是要将价格调整到合理水平！ 4、现在的西部房交会只是政府在营销，用他们的行为来支撑、代替房地产商的经营行为最终是无效的。在数字上做文章不能够起到最终的作...

近期我在谈到希望重庆市主城区房地产商品房住宅均价能接近3000[《重庆主城区的幸福均价为建面3100元 》http://blog.soufun.com/20326046/3018971/articledetail.htm]，认为可能对于重庆市民来说是个幸福的均价。后来我又单独就重庆市房地产价格接下来的发展做了一些分些，认为重庆市房地产价格下行之势不可逆转，甚至会深度下行。[《重庆房地产价格深度下行之势已经不可逆转》http://blog.soufun.com/20326046/3063234/articledetail.htm...

重庆房地产价格这两年一直是全国房地产市场中的绿洲。虽然略有下降，但是大多数是做表面文章，而并没有多少实际动作。现在经过2009年春节后的市场、政策、心理全方位博弈，重庆房地产市场的价格下调之态势，已经不可逆转，并且有可能将进行深度调整。     从外部环境来看，国际大环境还是处于深度不清醒的昏迷状态，金融危机的第二波才展开，美国金融危机对实体经济的影响还在继续加深，探底时间尚不清楚，更遑论走出的时间表了。 国内...

号外：协信pk隆鑫pk万科----69折：76折：？？！     这几日当媒体在狂轰滥炸协信发一亿元购房优惠券的时候，大家都在欢呼协信敢为天下先的精神，在如今这个“券遍天下”的日子里，协信终于也赶上一把发券的潮流。     台湾是这一波最早提出发券的，他们不管是什么人，只要是拥有台湾的户籍就可以拿到三千六百元消费券，对其使用功能限制极少，取得更大成绩。是的马英九和刘兆玄在最新的民调中信任指数都有较大幅度提升--- &nbs...

 从2007年重庆市城市居民家庭平均每人全年收入总平均数字为：14754，38元；中等偏下户为10981，63元。如果以这两个数字来判断黄奇帆副市长的话是否合理。我们先来看一下黄副市长三年来对有关房价发表的一些观点： 一、2009年黄奇帆副市长谈房价 1、“按国际惯例，一个城市的房价最理想的状态是，中等收入者一个月的工资能买得起1平方米住房。”黄奇帆表示，从短期看，房价与开发商的土地购置成本、建材等成本有关。政府调控房价，责任是土地价格不...

莲世界佛世界--沈殿连之我这四十年11、躲猫猫之死及大臣触柱而死之比较    小的时候能玩的游戏不多，小朋友们在一起，常玩的游戏中以躲猫猫为多，且不分男女。躲猫猫的游戏规则实际很简单，第一种：一个人背过脸去，其他参与的人各人找一个地方藏好，谁被发现谁就输了。这个游戏最重要的问题不是这些，而是比赛的地点。如果是家中，孩子虽然身体小，但是只要细细翻，还是会找到。一般多的地方有：床下、柜子里、门后等等凡是比较容易藏身的地方。...

 从2月2日到8日，重庆主城区商品住房一周内成交3183套，稳居全国第一，领先排名第二的成都900多套；9日至15日，一周成交量又攀升至3994套。重庆2007年楼市最火爆的时候，每周销量5000套左右，目前的数量已达到其80%。很多都认为重庆楼市回暖了，全国的楼市也会回暖了。重庆是打响率先回暖的第一枪！     而万科的回答却有些耐人寻味。万科地产[重庆]总经理邢鹏在接受采访时说：1月份的重庆市场是给了我们非常好的方向和势头，究竟未...

莲世界佛世界--沈殿连

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