中国房地产的涨价和降价的问题分析

发表于 2009-09-05

近日来，房地产降声一片，关于救市与否在争议，政府也出台了一些政策，地方政府集体救市。那么中国的房价会不会降下去，能降多少？中国的房地产为什么在前几年，大约在2003年，尤其在2007年大幅度上涨，现在又为什么大幅度下降。中国房地产的问题，应该从宏观上看，从全局上看，而不能只从经济分析，近年来政府的政策和房地产市场的政策上看。从宏观的历史角度看，中国的房地产上涨或者房地产热，中因为建国以来，中国政府的基本方针是进行工业化建设，进行基础建设，...

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中国房地产的涨价和降价的问题分析

发表于 2009-09-05

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如何集资建楼

发表于 2009-09-05

集资建楼就是集中投资者的财力物力人力等因素，整合所有资源，以最优的方案投入运作，以最省的投入以最快的速度建好房子，从而节约财务成本、管理成本、配套设施成本、交际成本，把房地产开发成本降至最低。从而满足集资者自住或转让获利之目的。集资建楼是优于自建房子、购商品房其中任何一个方案的。具体做法（这里以集资建商品房作销售为例）：一，由一人牵头（多人）出资筹措资金，准备启动资金。一般要够买地、报建、、购料、前期施工的资金，当然...

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经济适用房问题很大究竟该不该建保障性住房

发表于 2009-09-05

我国对于土地的传统深深的扎根于我们的灵魂之中，农民对于耕地，城镇对于住房。如果没有属于自己的房子，甚至会影响到婚姻。现在社会上对于经济适用房的讨论滔滔不绝，甚至有专家称，“‘经济适用房’的性质混乱，它已成为中国腐败一个源泉，导致三重腐败，应该废除。”应该看到，经济适用房的审批制度确实造成了很多问题。有句话叫做“绝对的权利，产生绝对的腐败”。我们应该看到，在经济适用房或者叫保障性住房其目的是为了保证我...

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会爱自己的人才懂爱情

发表于 2009-09-02

一直以来，我都认为爱情就是毫无怨言地付出自己，只要他愿意，抛弃生命也在所不惜。所以，从春心萌动开始到现在，我为爱情付出的实在太多太多，受尽了爱情的苦，却换不来爱情的开花结果，伤痕累累的我真的搞不懂了，不是说付出就有回报吗？可我感觉这是痴人说梦呢！直到婚姻里的反复受挫，步入三十快奔四之后，我才逐渐明白，对于男人，你要有所保留，你要毫不在意，你要自私到只顾自己。当你心太狠地放弃围着锅台转时，当你漫不经心地不再关心他，当你不再任意付出...

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宠爱老公—精致女人必修课

发表于 2009-08-20

何为女人一生永恒不变的主题？经历一段海誓山盟的浪漫爱情；有着独特的品位和出众的美貌；拥有人人羡慕的婚姻和一个疼爱自己能为自己实现梦想的老公············对我而言，山盟海誓已渐渐离我远去，我不再是一个正值青春年华的女孩，有着大把的青春可以放肆地绽放。但是每个女人都应该拥有自己独特的品位，因为品位与气质是相辅相成的。出众的美貌或许无法永远存在，但智慧的内在却不会随着时间流逝。中国有句俗话：女人干得好不...

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货币政策决定楼市命运

发表于 2009-07-31

日新月异,全国各地房价涨声一片。但深圳房价上涨的速度相比2007年,放缓了很多,最新数据显示,7月6日-7月12日一周新房成交均价环比上周上升492元/平方米,而2007年疯狂时一周就能上涨上千元。以王石为代表的多方人士认为,决定楼市命运的是货币政策,如果继续保持宽松的货币政策,房价还会不断上涨。开发商捂盘故技重演目前深圳有很多开发商在捂盘惜售,例如南山区的十五峰,开发商以路没修好、样板房没做好为由,推迟开盘。深圳一位高...

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房地产异常繁荣不是好事

发表于 2009-07-31

听说最近房地产业比较火爆，房价不断攀升。这对目前大陆的经济发展来说并非好事。实体经济（real economy）是指那些关系到国计民生的部门或行业，最典型的有机械制造、纺织加工、建筑安装、石化冶炼、种养采掘、交通运输等。虚拟经济（fictitious economy）是相对实体经济而言的，是经济虚拟化的产物，包括金融业、房地产业。实体经济为虚拟经济的发展提供物质基础，虚拟经济应该为实体经济服务。两者应该统筹兼顾、协调发展。前几天大陆官方公布...

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从普通工薪阶层角度看个税起征点上调问题

发表于 2009-07-31

6月17日，财政部发布了《我国个人所得税基本情况》，其中讲到今后个税起征点还将适时作出调整，但同时报告认为，大幅提高起征点后，高收入群体受惠多，低收入群体的利益反而会受损，只有税制改革才能解决税负不公问题。针对上述观点，报告并给出了具体的数字作为论证：将扣除标准提高至3000元/月，月薪为5000元的纳税人税负只能减少100元/月，而月薪为10万元的纳税人税负减少350元/月；将扣除标准提高至 5000元/月，月薪为5000元的纳税人受惠175元/月，而月薪...

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软文推广的基本原则

发表于 2009-07-31

不少做软文推广的人都在烦恼着：软文写了不少，帖子发了不少，效果却就那么一点。这并不奇怪，因为会写软文并不等于就能软文推广，还需要考虑：软文的精准度如果你的网站用户是面向白领女人市场，那么就应该在相关的一些美容、服饰、爱情和时尚类的网站发表软文，我见过有很多电子商务网站的推广人员，他们大多都在论坛或博客里上传...

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