住房公积金怎么用？ 让你购房更省钱的诀窍   《阳光报》2008年7月31日21版        住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源，然而，对于住房公积金使用中的细则，依然有不少市民不甚明了。业内人士指出，只要合理有效地使用，住房公积金不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。 贷足额度尽享利率优势        以市民王先生夫妇为例：他们工作稳...

签订房屋买卖合同要注意细节   《阳光报》2008年7月31日21版        我们常常发现，房产交易过程中的纠纷，往往因买卖双方未注意到交易细节而产生，现将一些买卖双方签约前后的注意细节事项列出供大家参考：    1.签订买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产的是产权人本人。    2.买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金应签订书面协议，避...

购商品房看这些情况可退房 《阳光报》2008年7月31日19版      房产管理局专业人士近日提醒说，消费者在购买商品房过程中，如果遇到质量小问题，可以让开发商及时补修，但如果出现以下8种情况，购房人可提出退房。     1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝...

  交了房款开发商蒸发 楼盘项目根本不存在 http://www.sxtvs.com 　 来源： 华商网 2008-06-18 16:49 西安市规划局未央分局工作人员称，“翡翠星苑”项目根本不存在 开发商跑了，交了房款的人心急如焚 　　交了购房款，开发商突然“蒸发”。连日来，“翡翠星苑”项目的数十位“业主”心急如焚。 　　刘先生家在山东潍坊。今年春节他来西安旅游时，看到“翡翠星苑”的楼盘宣传单，便想在西安买房投资。在开发商办公室内，刘先生...

  “灞柳春天”拿“文件”顶“五证” ■记者 刘高锋 阳光报2007年12月11日报道   阳光讯  借安置村民之名用地建设，向外大量售楼，却拿不出五证，仅有一复印的安置用地文件，令交过定金的业主大生疑惑。   12月3日，记者以购房者的身份在位于西安市北梢门凯伦酒店505室的灞柳春天项目销售部作了暗访。当时，售楼人员给记者介绍了该项目已售出100多套，剩余40套房。记者问及相关五证时，售楼人员说，我们这是安置村民用的，...

  贷款买房怎样还款才划算？ 《阳光报》2008年7月24日21版       现在，大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做房奴，又能少向银行支付利息呢？      客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。      客户A选...

  要救的不是楼市 而是开发商的思维   《阳光报》2008年7月24日20版          近期，曾经风光一时的房产大佬们纷纷开始发出各类房产市场“危机”的声音，甚至直接以导致银行金融危机的危险来彰显其不良影响。其中，最典型的莫过于深圳所谓千亿元银行坏账的说法。      房地产市场究竟如何，身在利益之中的房产商们的言论显然不算数，最客观的方法无外乎是...

  ■《“天正幸福里”给记者发短信让排号交费》报道后续 天正幸福里变相销售 读者期待尽快查处   实习记者 张井岗 杨义清 《阳光报》2008年7月24日17版       阳光讯 7月3日，本报《“天正幸福里”给记者发短信让排号交费》报道后，时隔半个多月，又有读者反映，天正幸福里仍在继续进行变相的销售。      为此，7月21日，记者再次以购房者的身份给天正幸福里售楼中心打...

  下半年楼市是跳楼价还是俯卧撑？ 《 阳光报》2008年7月17日20版      这段时间，有关楼市的新闻特别多，传闻满天飞。继冯仑说开发商要学习“猪坚强”，和南京某房地产商打出“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”之后，广州越秀城建地产董事长梁由潘日前表示，随着一些开发商资金链紧张，下半年楼市有可能出现“跳楼价”。“有一些企业资金链紧张顶不住了，跳楼价出来是有可能的，到时会影响整个楼市，城门失火殃及池...

  “经发速度”保障2010年拆迁户全部回迁 记者 刘高锋《阳光报》2008年7月17日20版      阳光讯 7月16日，从西安市最大的棚户区安置示范小区——“祥和居”安置基地传来好消息，这个全市棚户区改造一次性开工面积最大的工程，首批安置房目前已顺利封顶，948名住户将有望于明年上半年乔迁新居。    “祥和居”是西安市2007年棚户区改造重点项目——南郭上村棚户区拆迁改造工程的安置基地...