艳照门，为何发生在美国KFC 文/刘轩 近日，媒介疯传“KFC”艳照门事件。如下： 在肯德基连锁店内巨型商用洗碗盆里洗澡的女孩。 此事件，肯定不是KFC的自我炒作。这是一种感觉，KFC不会傻到自我作践的地步。 但是事件的确发生了，为何呢？凡是要看历史背景和社会环境，正所谓时势造英雄。水水认为缘由有二。 其一，因为崇尚自由的美国，文化多元，城市宽容。其二，加州居民在政治上倾向自由派，加州是美国社会、文化的缩影。尚且，今天的...
抄袭中国奥巴马 美国当选总统奥巴马6日公布经济复苏计划五大内容，即政府节能、启动50多年来国内最大规模基础设施建设、展开史上最大规模学校硬件升级活动、改进医疗状况和普及宽带网。他希望这项计划能化解当下经济危机、提高就业率，同时增强美国国际竞争力。 这即奠定美国救市格调：加大基础建设投入。这一论调：和“国十条”的4万亿有异曲同工之妙。其中，蕴含什么样的内因呢？我们的四万亿，旨在拉大内需，完善和...
刘轩【刘言肺语】于无声处起惊雷——剖析中国经济保护神农民——四万亿打开老百姓的荷包7个字，仿佛是一个套子，对于现代作文来说。上周，有一个编辑朋友给我修正一个文章的标题。我告诉他，为了完成系列，那篇文章的标题就被简化成了7个字。说起来，这是我给自己下的套子。也算是一种行事的底线和坚持的原则吧。眼下，全球金融按时到来，按照某种哲学观点，是物极必反的结果。这次全球性的经济危机波及的不是哪一个人，哪一个行业，而且整个社会。在救市...
刘轩【刘言肺语】09深圳暖色调 岁末将至，2009年即将来到，就地产而言，刘轩判断深圳地产将慢慢回暖。 原因有如下几点： 1、价格基本触底。 从一线城市逐渐向二线城市蔓延的地产降价潮，不仅仅是地产商回笼现金的"过冬"之举，更预示着行业的未来发展方向：房地产开发将进一步告别"画地为牢、囤地卖楼"的模式，向"不囤地、不捂盘"的快速开发模式转变，其结果是行业集中度的提高。 十月秋交会那时，笔者认为今年的房价...
刘轩【刘言肺语】四万亿福者民也 【博主声明：本文专为珠三角地产网个人专栏所作，转载务必知会。】 到2010年底约需投资4万亿元，和楼市无关，和华夏人民有关。 从“国十条”到4万亿，不难看出政策的根本目的在于给社会一颗重磅的定心丸，为社会和谐稳定而来。在全球经济放缓、需求疲软的情况下，以外需为主拉动经济增长的路子越走越窄，进一步扩大内需就成为我们应对全球经济危机的关键。众所周知，扩大内需必须首先做好...
【刘言肺语】冷思考如果救市 这里不是考虑要不要救市。这里要说的是基于如果救市的冷思考。至于科学与否？科学，一般是从假设开始。 谁可以救市？ 目前，社会上聚焦救市的目标锁定在——政府【政策】、发展商【降价自救】、市场【市场的归市场】、媒体【舆论】。 注明：【】内的文字代表方式方法。 他们可以救市吗？ 在谁喊救市就是救谁的舆论下，救市行为在现行情形下好...
【刘言肺语】别误解政策预期 最近，关于经济金融宏观调控的政策频频问世，其误解声音不绝于耳。误解的声音大多把政策误读为地产救市之声。然而，政策的预期并非为为地产行业而来。所有的政策，不过只是为了稳定楼市。为什么关于楼市不断出台的政策？因为楼市的大起大落是我国经济的晴雨表。 关于政策救市的最好解读 11月1日，中国国务院总理温家宝在最新一期《求是》杂志上撰文称，科学发展观的第一要义是发...
“金九银十”不以个人意志为转移 秋天是丰收的季节，在这秋高气爽的九月和十月，地产商们又迎来了每年一度的丰收佳季，从过去几年来看，“金九银十”的说法给了房产交易市场一个很形象的比喻。 这样的说法已经成为了一种定势或者是一种趋势！透视全国楼市来看，实现“金九银十”目前也不完全是房产市场的必然规律了。从某种意义上看，金九银十是人为而成的。但是2008年的金秋，是人定胜天，还是命运天注定？或许，正在被改写...
10月22日，中央有关地产的新政，从民生角度，把社会稳定放在第一位。虽然言辞很暧昧，但正好说明政策的英明。尽管有诸多模糊地带，但针对民生的政策力度之大出乎市场预料，模糊之处事实上也给了商业银行和地方政府极大的自由裁量空间。 平衡市场经济关系 在市场经济体制下，市场的始终是市场行为所作所为，政策只是启到平衡作用。 房子是不动产，是件特殊的不动产，动辄花费普通百姓几十年的积蓄，因此事关重大。很多政府部...
经济增长有“三驾马车”，即扩大国内投资，刺激国内消费和扩大外贸出口。扩大内需主要是通过扩大国内投资和国内消费来带动国民经济增长。 如今，地产行业利好政策为哪般？扩大内需是关键目的。扩大内需行之有效的方法，就是增加产品的流动频率。 经济学、狗屎和GDP 有两个非常聪明的经济学天才青年，他们经常为一些高深的经济学理论争辩不休。一天饭后去散步，为了某个数学模型的证明两位杰出青年又争了起来，正在难分高下的...
