戏说首轮中美对话意义   版权声明：可以任意转载，转载时请务必以超链接形式标明文章原始出处和作者信息及刘轩主页http://q.zsjdc.com/110511   7月27日至28日，首轮“中美战略与经济对话”在美国首都华盛顿举行。中美高层将就事关两国重大战略和经济问题进行全面对话。半个多世纪以来，中美关系的发展历经风雨：从最初的全面对抗，到达成战略意义上的合作关系。   首轮中美战略与经济对话闭幕，对话级别提升，议题范围广泛，敦促美...

百仕达贩卖绝世后悔药版权声明：可以任意转载，转载时请务必以超链接形式标明文章原始出处和作者信息及刘轩主页http://q.zsjdc.com/110511后悔药是什么？百度知道给出的答案是专门医治后悔的药。谁有后悔药？给我点！事实上并不存在。截止到今天为止，世上都没有“后悔药”成品出现。在心理学中，“吃后悔药”被称为“反事实推理”，也就是人们假设一种与事实相反的情景。然而，现实世界不会因为假设而发生改变。因此，“反事实推理”带给我们更多是悔...

2010年或将暴跌50%   版权声明：可以任意转载，转载时请务必以超链接形式标明文章原始出处和作者信息及刘轩主页http://q.zsjdc.com/110511 文\珠三角地产网发展中心 徐秋实、刘轩   08年，全球经济动荡，珠三角楼市深受迫害，立即进入严酷的寒冬。09年上半年，珠三角商品房屋销售较去年有所回升，其销售面积和销售额明显增加。以深圳楼市的“量价齐升”为代表的珠三角楼市的“回暖”让人们煞是吃惊。 珠三角一些开发商又一次豪迈...

夏天来了   文、刘轩 今天上午，十点多才到办公室。路上送我的司机跟我侃说，今天很热！是的，夏天来了。一路上阳光灿烂，天空明媚地散发着鲜活的气象。夏天真的到来了。今年，深圳的夏天较往年的确来的比较晚。这点和楼市看似无关，但是伴随着春天的脚步到来的夏天，确实把积累了一年多的阴霾扫尽。   去年，楼市貌似冷却了。不光仅仅局限于一线城市，就连二三线城市的销售数字也是一日不如一日的，销售人员的日子如年般过着。可是，开春以来楼...

谁阻碍三角城一体发展     文、刘轩 一年开好局、四年大发展、十年大跨越，珠三角“三步走”实现科学发展的宏伟画卷正在南粤大地铺开！到2020年，一个敢于和发达国家和地区“叫板”的“新珠三角”有望破茧而出。这也是笔者所在单位《珠三角地产网》一直倡导的核心理念。因此提前践行两年有余。由此，我们呼吁这个区域有个重新的定义：三角城。   广佛年票互认互免，羊城卡也通用了，地铁也在建，现在广佛之间的交通真的很方便。——...

狗与互联网的不解之缘     文、刘轩 春交会将至，公司要做一个关于“三角生活圈”的推广广告。于是上网翻阅了大量的互联网相关大事记。快而立之年的我于总结自己人生之际，对于所从事的事业——互联网史，亦有了一个大概的摸底。因此，笔者发现自从互联网诞生以来，狗就和互联网结下不解的渊源。互联网为数不多的蜕变、转折，皆与狗有关。   狗是人类的忠实的朋友，这是人所共知的。狗、犬本为一物，犬为象形。孔子说“视犬之字，如画...

“超人”李嘉诚为什么“忽悠”     文、刘轩 素有“香港指明灯”之称的亿万富翁李嘉诚发表讲话：“考虑购买股票和房地产的时机到了。”在世人普遍认为调整期还要三四年光景，那么“超人”李嘉诚的此举难免存在“忽悠”的嫌疑呢？   无论李嘉诚关于股票和房地产的看法是否正确，他发表这番言论时，股票市场充满上涨的生机，经济衰退也可能触底。如果他的看法是正确的，就其个人而言，无疑将会获益匪浅。这是利好之一。其二，当人们对明...

陈淮力挺房地产暴利否？     文/刘轩 昨日，建设部政策研究中心主任陈淮在“2009中国房地产变革之路”论坛上表示，当前房地产市场的发展既有有利的因素也有不利的因素，他列举了十条对房地产发展不利的因素，同时也指出了房地产价格必涨的十大理由。   2月27日，王石先生的“暴利论”被媒体炒得纷纷扬扬。28日，万科新闻发言人肖莉批驳“暴利论”乃子虚乌有。不管王石有没有发表“暴利论”，也不管是不是诬陷，但是我们可以肯定的是有...

别跟风施永青忽悠卖楼     文/刘轩 作为地产代理行业的开山鼻祖之一——施永青，一直是晚辈刘轩心中的楷模，甚为钦佩。想当年（1978年），施先生在香港开设中原地产代理公司之际，笔者尚未出世。但是，因为拜读了施先生2月26日发布的《内地楼市在经济不景下反弹》一文后，笔者对施先生吹捧内地楼市的行为所不齿。   “内地”特指深圳并非全国范围 如果说施先生提及内地楼市升价5%是正确的，如果这种回升的现象的确发生了，而这个回升应...

没有蛀牙和看不见库存     文/刘轩 某某民间俱乐部发来招募会员资料，口号显示是：我们的目标，没有蛀牙。这让我想起某品牌牙膏“我们的目标是没有蛀牙——高露洁”。看来这条牙膏品牌的广告语多么深入人心。其实，近乎恶搞，类似幽默，逐渐泛滥起来。如此有趣不乏思想的市场推广，疯狂抓住客户传播千家万户，而且不花巨额广告费。   由此可见，创意型营销的价值所在。而在不同的时期，对于同一样产品，营销创意也不相同。之余此，各类参差...