所谓房媒，就是指房地产的各类媒体。长久以来，在购房者与开发商的博弈中，前者的最大的困惑就是楼盘信息的不透明，和信息的不对称。基本上开发商的信息对购房者属于高度垄断，，比中石油、中石化相比有过之而无不及。比如媒体报道某楼盘热销，实际上可能一个月卖不了一套；某楼盘质量上乘，实际这个楼盘的业主可能正在闹质量纠纷，相信购房者都深有所感。   开发商之所以能够造成信息垄断，也不是靠一己之力，其通常是由与其合作的媒体配合完成的。在...

08年京城楼市在惨淡中结束。虽然救市的呼声贯穿年始年终，政府部门也在岁末的时候出台了一系列政策，但未能阻止市场下滑的脚步，量价双跌的场面令房价“唱涨派”们异常尴尬。08年楼市萎靡表现，使得人们对09年楼市的走向异常关注。现在看来，除非整体经济全面转好，股市中振，消费信心才能恢复，楼市才能变暖。但是这一切在未来似乎都不可能发生。   可以断定，在09年，京城房价将继续走底，成交量将创历史新低，大部分项目的销售将继续表现低迷，而购房...

憋了一年多，房价呈现不断下降趋势，不少人准备在09年出手购房了，近日不断有网友给我发电子邮件，询问如何购房及购房的注意事项，尤其是那些房子不能买，买了会上当。由于时间关系，不能给大家一一回邮件作答，因此写此文作为一并回复。   在笔者看来，09年的楼市，开发商因为资金紧缺，肯定会降低销售，因此楼市特价房和便宜房会很多，购房者在掏房时，一定不要被所谓的超低价所迷惑，避免买到有问题的房子。一般来讲，以下10类房子是购房者的“雷区”，大家一...

今天有幸参加了一个由开发商组织，施工方和物业公司三方的危机公关协调会。这家开发商的楼盘在去年年底入住，但是客户办理入住手续没几天，前来投诉的业主络绎不绝，问题主要集中在房屋质量上面，不是东家的卫生间漏水，就是西家的墙斜了，更严重的是好多人家住进去才发现房屋的实际格局和当初售楼的户型图有很大出入。   按照目前的开发水平，入住后的投诉问题几乎在每个项目都有出现，不过这家开发商如此重视，并非真正为客户考虑。主持会议的老...

一经认定，户口和工作都在深圳的两院院士购房补贴总额可达200万元，深圳市高层次专业人才认定日前启动，以确定高层次人才住房补贴。高层次人才认定是由深圳市人事、劳动保障部门根据“深圳市高层次专业人才认定办法”对深圳高层次专业人才的业绩能力、品德、知识等综合认可，然后根据评定级别发放大数额房补（12月30日新安晚报）。   在本人印象里，有资格戴上“院士帽”的人，肯定是学富五车、才高八斗的学术精英，在各自的领域里给国家作出了...

世界经济形势不断恶化，中国经济难以独善其身，一直以来习惯了高速增长的人们将在09年面临经济大幅度减速的尴尬。一旦经济下滑严重，政府就要面临两大难题：一是农民工问题；二是大学生就业问题，这两大问题在08年岁尾的时候已经显现。距离春节尚有一段时间，农民工已经开发提前返乡；而数以万计的大学毕业生为了一个卖猪肉的职位而打的头破血流，由此可见就业形势之严峻。   出口严重下滑，中国经济增长就要依赖扩大内需，这也是中央出台4万亿投资...

经济形势恶化，越来越多的购房者选择观望，房子卖不出去了，售楼处清冷无比，这个时候最着急的是开发商。为了吸引大众目光，刺激观望者买房，如今的楼市促销手段可谓五花八门，让大众眼花缭乱。   最早的促销方式相对比较传统：早先市场好的时候，促销都是小恩小惠类型的的，比如买房送几年物业费、老客户介绍新客户奖励家电等等，这些手段相信大多楼盘都运用过，一般都是在节日期间，或者项目进入尾期阶段，房源不多的时候推出。   后来房子不好卖的...

徽湖：   您好！我是郑州大学一名男生，今年毕业，年前忙着找工作，好不容易在郑州找到一家房地产企业，经过笔试、面试和复试后，这个公司终于答应我春节之后去实习做地产销售工作，如果满意就录用我。我来自农村，父母为我上学已经负债累累，因此我不可能读研，更不可能待业，因此获得这个机会我很开心，现在工作太难找，我们班还有三分之二的人工作尚未着落。 但是就在大家过元旦的时候，却听到了一个让我极其郁闷的坏消息，郑州的一家挺有名气的咨询公司出...

年关将近，冷清了将近一年的楼市在岁尾的时候突然热闹起来，由于不少新开盘项目采取超低价格入市的方式，吸引了大批购房者，久违了的排队购房场面又出现了。于是不少楼市“看多派”就高呼北京房价已经见底，楼市回暖迹象明显，言下之意就是告诉购房者，该出手买房了，否则将来房价上涨，世界上没有后悔药可吃。   京城房价到底有没有到达底部，如果没有何时达到，是当前购房者最为关心的问题。确实，作为买方来说，房价下降的时候，谁都不敢轻易买房，今天买...

今天接到一大学同学电话，同学在电话里兴奋无比：“知道吗，过两年老家也要通轻轨了，别在北京混了，赶紧回来发展吧，到处都是机会，这里的房价过两年肯定要翻番。”这大学哥们也是我老乡，毕业后一直在老家从事地产工作。   在我的印象里，老家所在的城市撒一泡尿可以绕城半圈，平时上班最远骑自行车也就半个小时，当然这是10年前的印象，近几年不断搞城市扩张，据说已经开始修建2环了，同时在城北搞了一个开发区，在城南建设了一个新城。但是在怎么扩张，也...