美国前总统布什说过一句著名的话：人类千万年历史，最为珍贵的不是令人炫目的科技，不是浩瀚的大师们的经典著作，不是政客们天花乱坠的演讲，而是实现了对统治者的驯服，实现了把他们关在笼子里的梦想。因为只有驯服了这只老虎，把他们管起来，才不会出来伤人，我现在就是站在笼子里向你们讲话。 虽然话是美国佬说的，但值得全人类去思索这句话，包括我们骄傲的中国人。在我们的身边，你不妨观察一下，那些手握权力者，他们是被关在小小的笼子里，还是肆意妄...

国十五条出台已经过了百日，调控的效果大家都看到了，成交量大幅度下降，但房价并未出现大幅度的下降。这种结果很尴尬，就好像一个ED吃了壮阳猛药，试图在女人身上做一回真正的男人，但折腾半天，起身一看，女人竟然被自己搞的睡着了。 没有起到应有的药效，有人就猜想接下来，房地产调控者们会不会增加药量，或者换一种伟哥试试。昨天潘石屹就说了，说相关部门还有杀手锏，这个绝招就是银行停止房贷，包括首套房的房贷也彻底熄火。这样房价下降就立竿见影...

很多网友咨询我下半年的房价走势，问我何时出手合适。从问题可以看出，目前市场还是有很多人有购买需求的。但他们说这个话很无奈，因为作为一名购房者，买房子是天经地义的，但很不幸，这种天经地义的权力被剥夺了。 有一个名校毕业的，在外企工作多年，如今已过而立之年的小伙子向我倾诉心声，他告诉我：他不知道他在北京活着干什么？要买房，没资格；要买车，没资格；如今他唯一能干的就是没事把家里的存折拿出来，虽然有7位数之多，但学经济学的知道，这些数字...

不管年轻人还是老年人，每年都有几次冲动的时候。每个人冲动的原因都不一样，比如小伙子看见美女会冲动；而老年人看见不喜欢的事情或看不惯的事情，也会冲动一把。但大部分时间里，正常人都会很平静，冲动只是一种偶然行为。 不过自从住房商品化之后，仿佛一夜之间我们掌管土地的人发现，地不但能卖钱，而且能卖高价钱。虽然地是属于全民所有，是国有土地，但实际上卖地的收入到底用在那里？怎么用的？是谁花的，是彻头彻尾的一笔糊涂账。 这么多年来...

所谓三年不鸣，一鸣惊人。国家统妓局经常干这样的事情，昨日发布的个人月均住房支出111元。这个数字真够巧合的，首先三个1代表什么，是带三个表吗；其次这个数据是对千万房奴的最大羞辱，你们整天哭天喊地的干什么，一个月人均支出才111元，这有什么负担啊。 昨日看完这个消息，我就在微博上说，对于大众的争议，很快就会有统妓局官员出来辟谣，比如说这个数据只是物业费的支出，或只是租房的费用。果不其然，今天早上就有官员站出来了解释了：国家统妓局住...

五一前看了一则新闻，说发改委准备对房地产暴利动刀了。不少人看到这则新闻都拍手称快，在大众眼里，开发商俨然成了无恶不作的孽障，这帮赚黑心钱的丫挺们早该收拾了。开发企业存在暴利，是事实；开发商里有不少孽障，这也是事实。由于高房价导致大多数人买不起房，所以大众对开发商恨之入骨，这可以理解。 这里我想说的一个问题是，开发商的暴利是冰冻三尺非一日之寒，是谁纵容这个孽障为非作歹、为所欲为的。说一个常识，大家都知道毒品是暴利，吸食毒...

潘石屹很聪明，尤其在房地产行业，其杰出的表演能力天下无双，号称地产“章子怡。”老潘很精明，尤其是表现在营销手段上，最新的潮流和手段他总是能够第一时间占据桥头堡的地位。 比如个人品牌营销，潘石屹和SOHO已经紧密联系到一起，如果论紧密程度，比和老婆张欣的距离可能还更近一些；还有博客营销，潘石屹的点击率也在各大网站名列前茅，当然文章是不是他自己写的，点击有没有做假，只有网站和他自己知道。 最近微博火了，精明的老潘马上傍上了任...

最近不少华尔街的投资大鳄们又开始对中国动手了，他们一致看空中国经济，宣称中国资产泡沫尤其是房地产泡沫即将破裂，房地产崩盘指日可待。对此言论，不少网友深信不疑。甚至有人在我QQ留言，说你还在劝人买房吗？你还声称房价要上涨吗？ 这些老谋深算的外国投资客，他们判定中国经济走下坡路、资产泡沫破裂的理由有三条：一是投资过度，产能过剩；二是货币严重超发，恶性通胀不可避免；三是信贷巨幅增长，银行资产面临大幅度的呆账坏账风险。 说句实...

一只青蛙遇见开水，会反应敏捷，立马跳出来逃生；而如果慢慢加热，水的温度慢慢上升，青蛙会毫无知觉，最终会被开水烫死。温水煮蛙，这是当前楼市的最真实写照，对那些中小房企来说，正面临死亡的威胁。 持续的加息，不断的提高存款准备金率，限购导致的销售速度大幅度刹车，现金流从往日的滔滔洪水变成今天的涓涓细流。中小房企大多数为民企，实力有限，主要依靠银行贷款和快速销售以实施滚动开发。如今银行贷款大门紧闭，销售严重受挫，和强大的央企、国企相...

研究房价，看清楚房价的本质。不需要研究市场、不需要研究金融政策、更不需要研究房地产调控政策，当然还有一些傻瓜整天做在房间内研究经济周期理论、分析供需状况，最后预测总是与现实南辕北辙。 无论是专家学着，还是开发商、金融机构们，你们最需要研究就是一个字。这个字你们都认识，这个字就是“玩”。左边是王，代表权力；右边是元，代表金钱和市场。如果在一个正常的市场环境内，元是独立的，不受王的约束和限制的。 中国房地产的本质就...