土地单方造价接近3万元一平米，总价50多亿，在视“金钱如粪土”国企的眼中，这点钱连屁都不是。所以当北京出现单价、总价双料地王的诞生时，虽然还有不少人还是一如既往继续表达愤慨和不可思议，但我相信，会有越来越多的人明白地王的本质。 恶花结不出善果，果实的好坏由土壤和种子决定。同样天价地王的出现，把责任推给开发商或地方官员也太片面。作为土地出卖方，卖家总想卖个高价钱；而买方认为有利可途就敢天价买下。从商品角度来看，双方的所...

在我的印象里，中国人做事是缺乏“制度管制”和“职业精神”的。中国没有百年品牌，只有家族企业，往往存活不了几年，就偃旗息鼓从市场消失，究其原因一是缺少现代企业制度；二是企业只有家长制管教，缺少真正的职业经理人。但国人擅长做大事，且逢大事必出彩世人皆知，北京奥运会和刚刚过去的60周年大庆就有力证明了这一点。那么究竟是什么动力让国人能办好大事呢？答案最简单不过，那就是只要和政治沾边的事情，就一定能做好。 奥运会必须要办好，因为...

在我的印象里，中国人做事是缺乏“制度管制”和“职业精神”的。中国没有百年品牌，只有家族企业，往往存活不了几年，就偃旗息鼓从市场消失，究其原因一是缺少现代企业制度；二是企业只有家长制管教，缺少真正的职业经理人。但国人擅长做大事，且逢大事必出彩世人皆知，北京奥运会和刚刚过去的60周年大庆就有力证明了这一点。那么究竟是什么动力让国人能办好大事呢？答案最简单不过，那就是只要和政治沾边的事情，就一定能做好。 奥运会必须要办好，因为...

来自火星的记者：如果评价09年的房地产发展，GDP保8成功，房地产是否居功至伟？Answer：GDP保8证明中国经济是无所不能的，一举奠定了数字大国、GDP大国、世界强国的地位，取得成绩举世瞩目。当然房地产在这其中所起的作用无愧于支柱产业的地位。纵观09年房地产的表现，再次证明地方政府能够担当好房地产壮阳的“万艾可”的角色，让其变的金枪不倒、无坚不摧，取得一个又一个剥夺民众财富的伟大胜利。来自火星的记者：（迫不及待的打断）您给做个总结把：Answer：...

近日惊闻噩耗，一原上海财经大学法学硕士研究生，现任某公司法务的80后男子于2009年8月27日从吴淞路恒升半岛跳楼自杀，不治身亡。死者姓刘，80年生人，06年从上海财大研究生毕业，生前在吴淞路宝矿大厦内某公司做法律事务助理。据其同学介绍，刘在其公司办公笔记本内曾留下遗书，称因为已到成家年龄，准备买房成婚，为能够支付首付而去四处筹钱（首付大概是二十万），东拼西凑下来寥寥几数，杯水难解车马之急。据说，刘感觉生活压力实在太大，承受不了，并在遗书中感...

徽湖先生，您好！ 我经常看您的博客。您的分析一针见血，阅读后我却陷入深深的忧虑中。我所在的江苏省南通市，市政府在今年四月下旬将通师一附和一中搬迁到新市政府办公大楼和公务员小区(这两个建筑群曾经被媒体曝光过)附近，并将周边地区多个新楼盘划分为学区房，致使新老城区房价同时飙升。目前老城区二手房接近9千，新楼盘万元以上。新城区中南七星花园从5千元升至1万元，世纪花城从4千元升至7千元。。。让人触目惊心。看了您的博客还有其...

虽然进入了冬天，但北京楼市比夏天还火热，最重要的是人们心中都燃烧着投资房产的烈焰。这几周，几乎身边所有的人都陷入一种疯狂。见面都问，买哪里的房子能够升值，看那语气和神态，似乎房价上涨已经是板上钉钉的事情。 不仅是身边的人，网友也格外疯狂，不论是哈尔滨的朋友，还是广州深圳的朋友，邮件中无一例外都问同一个问题，老师您给指点一下，现在应该买什么房，现在如何投资。看来全民炒房（前提是有几个钱的人们）已成定局，明年的楼市还未开始，但疯狂...

尊敬的徽湖老师： 您好!一个多月前无意中点击了您的博客，细细拜读后深深被吸引，因为在您的博客里看到了睿智、良知、幽默和专业。此后每天必读您的博客。看到那么多为房烦恼的人写信给您，您的回答就如写信人的朋友，句句在理，看后有温暖亲切的感觉。近年来我想换套大点的住房，面对日益高涨的房市很困惑，不知该如何决断，也想恳请老师您指点迷津。 我的情况如下：家住珠海，夫妻两人都是公务员，家庭月收入11000元，另每月有近7000元公积金。现...

从年初的哀鸿遍野、楼盘无人问津，到现今的供需两旺、交易火爆，09年楼市上演了惊天大逆转。从市场表现看：价格止跌且回升势头迅猛，成交量一举突破07年，土地价格不断被刷新、地王不断涌现，当然价格猛涨下折射出民生压力之巨大，普通民众对高房价的谴责不绝于耳。 07年底爆发的全球性金融危机，让众多欧美国家至今还深陷水深火热之中，这场风波中国当然也难以独善其身。但值得庆幸的是，中国在09年率先实现回暖，GDP保8的目标已经板上钉钉。当然复...

徽湖：您好！感谢您百忙之中读我的信。一直关注您的blog有一段时间了，经常能从您的文章中受到一些启发。最近您在博文《高房价神话为何会一直延续》中，指出明年北京房价一定会涨，禁不住让我感到买房的真实压力。我看到您总是很耐心地为许多在买房问题上有困惑的人解疑，所以我也向您请教一些我在买房问题上的一些疑惑，请您一定不吝赐教，先谢过了！我和我老公研究生毕业后在北京工作满两年了，去年家里添了个可爱的儿子，现在快满一周岁了。我和我老公...

徽湖

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