——今天下午网聊的记录   •对目前大的市场经济形势的判断，我们自2008年初开始一直就没有大的改变；也没有因为“小阳春”对中国房地产总体的形势发生大的改变；更没有因为北京广渠门土地“招拍挂”价格接近1.5万元/平方米而对中国土地市场的判断发生大的改变。   •由于各国政府大规模的印发票子，通货膨胀就如同病毒一样潜伏在经济体中，一旦这次通货膨胀爆发，也将是全球性的。因为这次经济危机是全球化之后的第一次经济危机。 &...

——今天上午网聊的记录   　　SOHO的商业模式就是让脚踏在中国的土地上　　香港《信报》记者：SOHO中国现金充足，可动用资金达200多亿元，上周三突然宣布将发行28亿港元的可换股债券，是出于什么考虑？为什么选择现在的时机？　　潘石屹：上周三，我们发行了28亿港币的CB（可换股债券），有些分析员不理解，认为SOHO中国现在已经有非常充裕的现金，为什么还要发CB？这是我们发展战略中的一部分，主要是着眼于长远，而不是简单地去考虑公司目前的资金链。　　...

施工中的大鸟巢 　　这故事要先从一位瑞士人说起，他叫乌利•希克（Uli sigg）。他的家族是“迅达”电梯的股东。中国改革开放之初，他来到中国，迅达也就成为了中国最早的中外合资企业之一。乌利学会了一些中文，也交了一些中国朋友。后来，他回到了瑞士。当年他认识的一位中国朋友，也就是当年帮助他审批“迅达”电梯合资工厂的朋友，后来成了中国的大大官。瑞士政府问乌利愿不愿意到中国来做大使，他欣然同意，不做商人了，做瑞士驻中国大使。 　　在乌利...

　　前门项目一直受到大家的关注。关于前门项目的信息，首先，作为上市公司，我们已经于5月17日根据香港联交所的要求发出公告，公告上很清楚地描述了前门项目的来龙去脉；其次，在公告发表之后，众多媒体朋友对此十分关注，前天我本人通过网络回答了几位一直关心前门大街招商定位和国庆节前能否开街等问题的记者朋友的提问，写成了《前门欢迎你》挂在我的博客上。除此之外，我没有接受过任何一位大陆记者的采访。但这几天，大陆媒体对于前门项目热情高涨，...

——今天下午网聊的记录 　　前门方案的解决对各方都是好消息　　欢迎大家在国庆节来前门观光、购物　　SOHO的招商立即启动　　前门大街老字号因租金太高无法回来经营的消息不符合事实   　　中国房地产报　张杰：前门项目打破僵局，新的方案中SOHO中国将斥资17.7亿收购前门5万多平米的商业物业，为什么您认为这是最好的结果？　　潘石屹：这个结果对各方来说都是好消息。对前门项目来说，明确法律关系有利于前门大街的繁荣和发展，特别是在...

  　　前几天北京市组织人大代表参加学习培训，地点在雁栖湖畔，山青水秀。会场里有矿泉水和茶水，服务员还不时送来湿毛巾，比在北京城内开人大会时会场的安排和待遇好多了。在北京开人大会议时除了主席台之外，整个会场都没有水，更没有茶，而且会场灯光很亮，我想可能是为了电视台拍摄方便吧。虽然在走廊里有水，但座位通道很窄，进去后就出不来了，出来一次需要这一整排人都起立，在领导讲话时，让大家都起来也不礼貌。在这种情况下，会议一开就是几个...

——我对中关村SOHO的销售很有信心   　　京华时报　肖宾：“中关村SOHO”是SOHO中国进入北京西边的第一个项目，这个项目的产品、面向的客户群和SOHO在CBD的项目相比是否有所调整？您认为SOHO中国在CBD的成熟商业模式能够复制到西边吗？　　潘石屹：常有业内人士分析北京CBD和中关村的区别，分析两者之间的差异，其实通过我们的市场调查发现，二者之间的共同点还是多于不同点，北京CBD的许多经验在中关村是可以借鉴的。　　北京CBD地处朝阳区，有...

  　　今天读到了几天前《北京晚报》记者写我们公司的文章《潘石屹陷入“退房门”，是否有假按揭尚难判断》，文章认为我们陷入了“退房门”事件，且在这些退房中有“疑似假按揭”。关于这两件事，我在五一假期前已澄清了，尤其是假按揭——这种从银行骗钱的手段SOHO中国从来没有做过，今后也决不会做。这是我们的基本原则，是我们不能突破的底线。企业的经营状况随着市场的波动，可能会有时好，有时坏；有时营业额和利润高一些，有时低一些；有时畅销，...

              　　从陕西到我家乡的铁路叫陇海线，这条铁路是在抗战后期才修通的。铁路没有修通之前，从我的家乡到陕西只有几条小山路，很难走，而且要翻无数座山才能出去。铁路修成后，从陕西到我的家乡的火车要钻100多个山洞。   　　去年，我回到老家，在村里的学校看到了一份文字资料，说我爷爷第一次走出家乡是15年后才回去的。这期间我爷爷不断寄钱给学校，继续维持着...

——关于“三里屯SOHO退房”再答记者问   　　《新京报》　张学冬：大家都在关注中国房地产市场是不是真正回暖，第一季度“小阳春”里有多少水份？“三里屯SOHO”是很有代表性的项目，我们十分关注，这个项目销售和退房情况到底如何？原因是什么？希望您能理解。　　潘石屹：感谢你们的关注，但媒体的报道一定要准确，我看到媒体上报道说“三里屯SOHO销售15套，退房83套”，这两个数字都是错误的。北京房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）是政府权威网站...