中国税改成果正在被吞噬作者： 郭凯（房产投资税告白中国向哪里去）基于房地产投资过热给通胀和社会稳定带来的持续压力，中国银监会目前再次收紧房地产信托项目，严控新增房地产信托投资。但是房地产投资过热和泡沫的源头，并不是金融监管甚至货币政策单兵独斗可以解决的。房地产调控政策的取舍，其实代表了中国整体的宏观经济调控能力和更深层面的体制内改革的推动能力。对于全球和国内的众多中国观察者而言，这是判断中国会往哪里去的最显而易见...

两房退市警示“房地产支柱论”作者：郭凯2010.6.18因为巨额亏损以及股价低于证交所要求的交易水平，由美国政府提供支持的放贷抵押机构联邦国民抵押贷款协会（房利美）和联邦住房抵押贷款公司（房地美）近日表示，他们要从纽约证券交易所退市。次贷金融危机将两房机构的严重资产亏损暴露后，从2008年9月份至今，这两家机构原本由政府隐形担保的机构变成由政府直接控制。危机后的各种援助并没有解决两房机构的风险问题，已经有议员提出的重组并且私有化两...

谁能够领导日本?/ 迷失的日本-- 日本国民需要一个能够领导日本的执政党(以自民党为鉴, 不要等到改不动的时候再改)郭凯2009.9.7日本“政坛变天”，胜利者日本民主党的精英团队在大选胜利后集体亮相，一些冷眼的日本政治观察家捉摸那些脸孔后，发现和自民党的大小党魁们相比，民主党的团队整体年轻很多，而且知性女议员占比明显更高，然后就以老派的“东亚政治”眼光，嘲讽这群没有执政经验的后生晚辈究竟能有多大能力，会带领日本走出十多年的经济迷...

打击行贿需以官员财产公开为基础/ 推行官员财产申报公开须有序渐进  郭凯 2009.9.2             从2009年9月1日起，浙江“行贿人黑名单”将扩大到经济和社会管理的全部行业。浙江检察机关的行贿人黑名单资料库发端于宁波北仑的建设领域行贿犯罪档案，历经7年后浙江省检察机关将行贿人黑名单库向金融、医药卫生等更多行业推广，并决定于今年9月开始向经济和社会管理的...

富豪家族肯尼迪的美国时代/肯尼迪时代终结？郭凯2009.8.28  美东时间8月25日夜间，美国政治明星家族肯尼迪家族的二代成员、美国参议员泰德.肯尼迪（Edward Moore "Ted" Kennedy）因癌症辞世，享年77岁。在美国总统奥巴马发布的悼词中，他说，“我们历史中的一个重要篇章结束了。我们的国家失去了一位伟大的领导者。他拿起了离去的哥哥们的火炬，成为我们这个时代最伟大的参议员。”作为成长于美国新英格兰地区爱尔兰巨富家庭的二代子弟，泰德.肯...

“自由货币”可否救援“泡沫中国”？/ 自由货币对透支型社会有维稳作用 郭凯最近，中央地方开始打击炒房，用打击楼盘“炒新”、收紧二套房贷、法院重视贷款银行权益三个方法来遏制炒房，抑制渐趋明显的地产泡沫。作为居民生活基础消费品的住房，是一项基本民生保障，中央和地方应以“储备粮食”的方式，做足预算、储备保障型住房。但是在2008年底、2009年初，当住房建设部提出3年内以9000亿元财政资金投入廉租房建设、补贴收入补贴消费之后，由...

执政党寻找改革新动力郭凯     在中国，自上而下主导的经济改革所释放的体制活力, 在上世纪90年代就显现出继续推动经济增长乏力的困境, “先富”没有能够带动“后富”，而没有后富支撑的“先富”，也因此无法继续更加富裕，经济的局部泡沫和整体有效需求不足并存。进入20世纪后的若干年，随着中国进入世贸体系、深度融入全球化，国际市场延缓了国内的矛盾，并且在一定程度上由于更大的开放和贸易、资本、汇率等等制度，外部经...

土地集中与城乡渐进统一 (土地集中的湖南样本)  郭凯 从毛泽东《湖南农民运动考察报告》所载录的暴力血腥以及其留给几代读者的胆颤心惊，到最近的湖南吉首民众集体和平抗议运动所表现出的高度组织化和非暴力化， 其中历经的种种社会变迁， 或多或少，大概都可以从不同层面注释关于中国农村问题的一个既存说法——“如果中国湖南的农村问题搞不好，就不能妄言搞好了中国的农村问题。”       &n...

转型阵痛中的企业和劳动者命运 郭凯         许进良模样很黑，讲话声音也非常粗。这个1960年出生在苏州吴县一个农民家庭的民营纺织企业家，商海拼杀多年，本色不改。　　2008年，对许多过去进行出口纺织服装产品生产的企业而言，是个困难年。但是在许进良这里，2008却是他的飞跃年。　　　　政策“反复”中的艰难营生　　命运的反复，要回溯到2004年。　　那一年，为了控制从2003年下半年开始的通货...

向“民营民有”的历史时代转折 郭凯              在改革开放走到而立之年的2008年，中国经济的改革与发展，似乎陷进了一团乱麻一样的困境。然而，困境往往正是“凤凰涅磐”的开始。             远离金融危机的要求             金...