满庭芳·幽兰清香 深谷幽兰，猗猗清香，悠然独茂芬芳。群山涧壑，惟其出尘不染。前庭把盏言欢，闻含薰、心神荡漾。幸甚哉，识之美目，遇得三生缘。 顾盼，增怅望，馨香祷祝，方觅闺踪。心泉起涟漪，爱愈稠浓。缘可圆非常圆，待清风、送来幽香。情已深，杯酒渐浅，梦絮回南乡。                    写于2010年10月31日

         《念奴娇·秋意阑珊》                 浅秋微凉，花渐残，蹉跎岁月何堪。　                笑傲于野，夜未央，且听风低吟唱。               ...

   《虞美人·浅笑如昔》         星期酌墨轩宫下,        暗香出何家？        夏花落浅笑如昔,        回眸一瞥恰似初见时。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　         秋声细细诉衷肠， &nbs...

           蝶恋花·梦寐嫣红            曲径通幽听空灵，            翛然四顾，            天籁传佳音。            山花烂漫挑思弦， &...

《清平乐·心泊依人处》月影孤舟，寂寞天际流。过尽千帆始见洲，伊处唯我好逑！啸歌邀月长留，执子同吟无忧。小鸟依人与共，此生逍遥不愁。 (宋胜伟写于2010.7.27) 

在房地产市场进入冰川期时迎来了令人激情澎湃的世界杯，也好，这样更方便于放下嘈杂的俗事，可以有更多的时间全身心投入到足球世界里去感受激情和快乐。生活不应该只有工作、只有房地产，生活需要激情，需要世界杯。      南非世界杯进行到现在，给我最大的感触是进球不够多，现场噪音太雷人。NB的呜呜祖啦吹出来的噪音忒烦人，足以影响看球的情绪，也直接影响参赛球队的现场表现。这让我想起新政调控下的房地产市场，呜...

宋胜伟/文  国家税务总局在26日终于公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，该通知进一步明确了征收细则，这也意味着要求地方政府加快在这方面工作的推进。而针对开发商的税收自查已近尾声，6月份开始进行的专项稽查工作能否触动房地产市场“滞胀”局面，完全取决于各地方政府的执行力度。同时，新政调控是否奏效，地方政府的内在动力是关键。  在房地产市场，地方政府始终在扮演着极其微妙的角色，其即是参与市场运营的...

文/宋胜伟 “新非公36条”在楼市调控进退两难之计出台了，这次政策来的让人感觉有些许诡异，之前舆论悄无声息，之后各地方政府也甚是低调。各方舆论更是在揣测中央决策层选择这个时候出台此政策的真正动机。但此次政策的指导方针表明，鼓励和支持非公经济的发展是未来必然坚持要走的方向。  “新非公36条”为民资进入国家垄断行业打开通路，同时拓宽了民资的投资渠道。但以目前国内民间资本的现状，能否真正意义上具备介入政策...

 前言： 转眼间，房产新政已经满月，此次被业界称为“迄今为止最强”的政策调控，以保民生为目的、促稳定为前提，在达不到预期效果誓不罢休的轮番组合拳之下，北京出台楼市“计划生育”，广东新推“勾地制度”，上海的住房保有税更是“山雨欲来风满楼”。  当下，在历经过度市场化后的房地产业，持续暴涨的高房价已经严重影响国计民生，挑战社会稳定。中央决策层审时度势，直面高房价，以极大的决心重拳出击，加强市场调控，坚决遏制房价过快...

近日有媒体报道称,上海将出台房产保有税征收办法。根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象应该是经营性物业，而上海这次出台的征收办法将把持有多套住宅视为经营性行为，以对住房保有环节征税，以期达到遏制房地产市场投机性、促使房价下降的目的。基于房产保有税的定义和具体实施办法众说纷纭，但应该可以明确的是，房产保有税不是物业税，它不包含土地出让金，它只针对房地产保有环节征税，按持有房产面积或价值逐年征收。面对物业税作为基本税...