今冬明春楼市交易狂跌至冰点各种迹象表明，今冬明春楼市交易将迎来一次狂跌的机会，主要原因由这种主要因素促成：一、2008年房地产业的救市政策，诸如财税〔2008〕137号、银发[2008]302号文件、国办发[2008]131号和财税〔2008〕174号文集中在2009年的春夏之交发挥重大作用，使今年由4月至8月产生一次持续很长的楼市交易热潮；二、今年长达近半年的楼市交易热，有80％左右的购房通过按揭实现，这种按揭实际上占用了银行大量的年度贷款指标；三、银行2009...

重庆市长对购房的表态是笑料？重庆这段时间正在打黑，事情多，非常忙，全国也在热忱地关注着重庆的一举一动。让人们饶有兴趣的是，重庆市市长王鸿举日前在接受境内外30余家电视媒体的集中采访时表态说：在“宜居重庆”建设中，要让重庆年轻人工作10年就能买得起房。此举，又让世人对重庆的关注骤然升温。重庆这是明志？还是转移视线？各有猜测，不管如何，重庆对购买能作出表态也是国内首开先河，是利国利民的大事，对于这种表态应多些给予赞赏，多加鼓励。重庆的...

不买房的6种关键语句常常听到有人说出以下的词句，说明人家不想买房。当今时代提倡建设和谐社会，置业顾问遇到这些人，惹不起，躲得起，千万别说风凉话，激化矛盾。1、大家都别买房，看开发商卖给谁不但他不想买，而且他还想组成不买房联盟与开发商抗衡。2、谁买房谁是傻瓜   自己不买房，还要取笑别人。有的买房者认为被取笑成傻瓜也无所谓，但这种取笑就没有杀伤力。3、房价太高，就是不买因为怨愤高价，所以把自己不买房的责任全盘推给高房价，...

辞旧迎新，楼市新政在酝酿中 去年年底和今年年初由不同部门制定的契税、营业税减免，首套及改善型购房按揭利率7折优惠，房地产开发项目自有资本金低额度等房地产行业政策有可能年底被终止。常言道，旧的不去，新的不来。只有旧政策的终止才能促进新政策的产生。楼市政策可能被终止，马上就有人联想到房价可能下跌，如果总是联想到房价下跌，就会变成等待，没完没了的等待，也错过了一次又一次机会。为什么不往房价上涨去联想呢？如果联想到房价上涨，就会形...

开发商囤地自有一本帐房地产业的舆论焦点在楼市，在高房价的表面上，房地产业还有更深层次的问题不被人们发现或忽略，这就是开发商囤地行为，这也是开发商一种风险低、利润好、风险小的投资模式。取得土地两年不动工就被收回，也奈何不了开发商在囤地当中取得暴利，原因在于土地的惊人升值现象。开发商有一本囤地的帐，诸如，2008年某开发商通过竞拍取得一块地，当时，这块地的成交价是每亩200万元，到了2009年这块地的旁边另一宗地块的竞拍成交价已达300...

从于凌罡退出看低房价时代终结于凌罡终于在他的博客上宣布停止合作建房了，关于这件事各大网站表现极大的热情，纷纷让出显要位置为于凌罡的这一个举动推波助澜。如果仅仅从于凌罡的一篇博文标题，就认为他是真正的要停止做这件事，可能是判断失误，我们看到于凌罡这篇博文对停止合作建房有太多的不舍，于凌罡在该文的结尾部分还这样表示：在此，向所有曾一起合作建房的朋友们致歉。不论出于什么原因，我们曾经一起奋斗的某些目标已经无法实现，在北四环...

临时性购房的三大类型临时性购房指的是炒房、投资购房和购房居住三大类型。其中，人们对炒房属于临时性购房比较容易理解；对投资购房理解为临时性购房也不难；难就难在怎么把购房居住也归类为临时性购房呢？顾名思义，临时性购房指的是对购房没有作事前的长时间思考，作出购房行为是临时决定。例如，当炒房客知道一个新盘正在做内部登记或预约登记时，他们通过了解周边相应楼盘的价格作比较之后，马上就作出是否登记或不登记的决定，炒房者能把房子控制...

平息民怨的房地产三大措施房价不断上升与国民收入脱节，社会怨言四起。车到山前疑无路，柳暗花明又一春。要发挥房地产业继续成为经济发展火车头，让这个行业的发展对国家有利，使大多数人受益，就必须改变这个行业的现状和原有模式。目前，果断地在房地产业实施以下三大措施，可以消除民怨促进房地产业进入一个崭新的发展时期。一是禁止开发投资商品房项目社会上有能力买房的人该买的早已经买，现在新推出的楼盘几乎是捆绑银行按揭才能完成销售。不...

中国富人都花心吗？当然不能一概而论，更不能一棍子打死。可是，从另一个角度还是可以看出中国富人是花心的。例如，那些贪污或者收贿受贿的腐败分子，一但他们东窗事发时都会扯出情人一大串。近期前者有深圳的许宗衡，后来者有重庆的文强。富人花心男女都一样，文强的弟媳谢才萍就长期包养那个比她小20岁的男宠罗璇。富人们花心，男的称包小蜜，女的叫养小白脸。总之，倒台或被严惩的富人们都有花心的风流债。那些还在位或还没有出事的富人们都不花心，谁...

房价再低有利于取消经济房近期楼市交易有一点疲惫的迹象，就有人站出来说要下调商品房价格。要下调商品房价格，必须考虑是否会对经济房价格造成冲击。如果商品房价格与经济房、廉租房同一个价格挡次，这就造成不公平现象，如果价格相接近为何还要分富人、穷人？让购买经济房的就低人一等？贫富差距是社会现象，有富人就有穷人，在这个世界上富人与穷人的比例一般是3：7开，3是富人，7是穷人。因而，一般称为人民的就是穷人，穷人不管在哪一个国家，都占有很大的...