房价上涨类似往脸上涂抹化妆品 有的人喜欢往脸蛋上涂抹化妆品做护肤美容，必定是为了更好看更漂亮一些，这就是喜欢做美容之人固有的自我感觉。哪有做美容犯法的，喜欢做美容的尽管去做，那是你的自由。如果一个人经常做护肤美容却突然不做了，这个人的面部肤色注定会漫漫失去往日光彩，人们就会对这个人的际遇产生猜想？因而，做惯美容的人不让其再做都很难。 房价上涨也一样，一直都在涨，却突然不给涨了，要让房价跌下来。有的开发商就心里有不爽，心中很...

凭祥浦寨，这个抬起脚跟就可以跨进越南的神迷地方，有几个特别响亮的定论：“中国南大门”、“中国通往东盟国家的陆路大通道”、“中越最大贸易进出口岸”“越南红木进入中国的中转站”等等。 8月5日上午，我于无意中得知，吴星强是凭祥浦寨做红木生意的大家，于是我有意要和他见一面，见面时间定在当天下午15时，地点在浦寨华港商贸城的华港商场。 华港商场是吴星强经营红木工艺品的主要场所之一。趁着吴星强从外面赶回的空隙，我初略浏览这个大约10...

房价暴涨出大事？3岁小孩都不信 一位朋友对待吃饭问题坚守这样的看法：早上吃饱，中午吃好，晚上吃少。每每听他说来，我心中暗暗发笑却一直没有和他当面论理。 这话说的话有错吗？错在哪？先谈对的：工作、生活有规律的人，可以遵循以上的说法，做到早上吃饱，中午吃好，晚上吃少。如果减肥者反其道行之，晚上吃饱又不运动将会更加肥胖。这里不作更多的举例说明了。再谈错的：习惯夜生活的人正常次日凌晨三、四点钟才上床睡觉，你要他早上超起床吃早餐，难了。教训...

房价上涨是人为，与市场需求无关，如果有人硬是说房价上涨与市场需求有关，那是误导、偷换概念或强词夺理。 我国房地产发展以来曾经有两次房价下跌的历经，第一次在二十世纪九十年代中期，亚洲金融危机暴发让房价有过20％左右的回落；第二次是去年受美国信贷危机影响，我国的楼市产生一次小调整，局部地区房价下跌10％-30％。 这两次金融危机的发生其实也是人为造成的，第一次是国际金融炒家携大量资金进入东南亚资本市场狂炒外汇，引起股市大动荡而产生金融...

迎接购房“零首付”时代来临 执行零首付降低购房门槛让购房者开心，建房再不愁销售开发商欢心，能够促进经济增长让政府称心，皆大欢喜。中国执行零首付购房可能进入倒计时阶段，倒计时初始时间快的10年，慢的不超过20年。也许有一些人被这种说法笑掉大牙，有的笑的是认为不可能而笑，也有的笑是感到可以白拿到房子而笑，不管是哪种笑法，都不能阻挡购房零首付时代来临。 参考美国信贷危机成因，零首付能避开供楼潜在风险 美国是因为大量的供楼者不能依...

一场来势汹涌的房价暴涨运动有望在2010年春节来临前来临，这次房价暴涨运动将比2007年来的更为疯狂和非理性，上涨幅度大约在30％--100％，时间跨度大约半年。 所谓房价暴涨运动，指的是房价的上涨是在有规划和有制度保证的背景下上涨，这种房价上涨体现在整体经济全局得到复苏的推动力作用的惯性上涨，这种上涨有其必然性，任何力量不可阻挡。 为什么这样认为呢？ 其一、从国家的层面来领会：中国经济在全球金融危机的冲击下，经济能够获得复苏来之不易。我...

房价上涨的意志力形成 政府以促经济发展推动社会进步为理由，不可能让房价下跌；开发商以成本高为理由，不可能自行降低房价；有房者以房屋升值为由，不可能希望房价下跌；房地产上下游产业链和以房地产业为衣食父母的相关人员，由于房价下跌将会影响他们的直接收入，他们也不可能希望房价下跌。 随着这个房地业的迅猛发展，行业从业队伍的壮大以及银行放贷按揭数量的急剧增长，成为有房一族人数的日益增多，希望房价上涨的新生力量越来越庞大，中国已经形成...

改变促房价上涨求经济发展的旧观念 《换位思考：破解楼市暴涨》系列-4 李永岳地产博客代表作 地产当中分有住宅地产和商业地产，住宅地产纯粹是居住用的房子；商业地产则是经营办公用途。 住宅地产是以住为诉求，购房者自己花钱买房子自己住，房子升值只体现一种虚有的财富数字，购房居住者不可能把买到的住房兑现，万一兑现了再买新房子也是花更高的价格，卖旧房买新房价值不对等，有的还得办银行按揭才能买新房，这种升值对购房居住者没有任何意义。 ...

《换位思考：破解房价暴涨》系列-3［李永岳地产博文代表作］有个别人把政府和开发商视为同一个利益共同体，将房价暴涨的不满情绪发泄到这两个对象身上。奇怪的是，政府和开发商也没有任何一方能够站出来表明自己的清白，任由谁人指桑骂槐或直接挑衅侮骂，双方一直保持沉默是金的姿态，丝毫不受干扰和影响，能够稳如泰山；一方面说明政府和开发商可能都具有良好的抗骂能力，更有素质或者已修炼到家，不稍于斤斤计较；另一方面则说明政府和开发商根本没有什么利...

购房者与开发商角色换位促房价下跌 《换位思考：破解房价暴涨》系列-2 ［李永岳地产博文代表作］ 从来未见过哪一个开发商急于买房自住，就算房子还没建好，开发商总会急于要把房子卖给别人。如果有谁去动员开发商购买自己开发的房子或者购买另一家开发商的房子，那将会闹出天大的笑话，让人视为神经不正常。除非是开发商办假按揭。 购房者与开发商换位思考，让购房者扮演开发商角色，要购房者把自己当着开发商看待，这时候就会出现奇妙无比的现象，即，楼市...