2011年12月29日，《安家》杂志联合房龙网在人民大会堂共同揭晓“2011年度十大地产言论”。该十大言论是从2011年100个有代表性的言论中通过网络投票产生。房产商应流着道德的血液——国务院总理温家宝    在谈到管好市场时，总理说，“在这里我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道...

    挥手作别瞬间滑落的2011年，楼市一年来发生的事却又统统涌上心头。2011年12月29日人民大会堂的第九届地产年度风云榜解剖了楼市风云，更有一向以涨字标签做门脸的任大炮口出叫“跌”，让楼市风向再现迷局。2011年的楼市让许多人不平静。    这一年里，不管你是已买房的老业主，还是在业主边缘徘徊的观望者，抑或是只是楼市中的匆匆过客，甚至你对楼市的了解只不过是浮光掠影，但是“降价”一词所渲染的浓雾始终未...

    有人说，同行是冤家。特别是在楼市里，面对同样的市场环境，人们总能做出不同的判断甚至持截然相反的观点。尽管如此，我们依然需要这些“冤家”能够聚到一起，和《安家》杂志的读者朋友们一起分享楼市的起起伏伏。楼市究竟能否出现拐点？房价会不会下降？这都成为众多业界争议的焦点话题。我们选取了国内一些房地产界意见领袖和经济学家、政府官员的观点，对照他们以往楼市预测的准确性，希望可以相对客观地把脉当下楼市。 &...

    任志强一直以“强大”的逻辑思维、语不惊人死不休的言论著称，其言行随时搅动整个房地产江湖，被公众议论纷纷。几天前，他才刚刚抛出 “雷人”观点：“我就奇怪为什么要让价格下降呢？没钱你就涨工资啊。”谈到房价，任志强认为个别城市房价高是很自然的，“谁在说买不起房子？北京人的收入如果到河北去买房子就买的起啊，你非要去买天安门的房子就永远买不起。全世界哪个国家可以让所有人都买得起房子，这不废话嘛？”  &n...

    中国指数研究院的最新数据显示，本月，其监测的30个城市中，逾六成城市成交面积环比下跌，7个城市跌幅超过30%，其中厦门环比跌幅最大，达59.95%。尽管多数城市成交价格波动不明显，但30个城市中有四成城市均价环比下跌，均价环比下跌的城市较10月份有所增加。　　住宅市场持续低迷导致土地市场流拍、底价成交成常态，地方政府自行“救市”一触即发。实际上，一些地方政府已经在通过对土地出让、房源解禁、资格放宽等具体环节进行局...

    2011年2月9日、4月6日和7月7日，央行分别三次加息，加息的累加效应将在2012年1月1日起集中体现，这也就意味着对于绝大多数房贷客户来说，再过十天时间，就要开始为今年三次加息“买单”了。加息的累加效应体现后，5年期以上贷款基准利率从今年初的6.40%上涨到7.05%，累计增加了0.65个百分点，上涨幅度超过10%。为此，房贷客户的利息负担也将增加。    加息累计效应集中体现，贷款者最关心的是自己的贷款每个月要多还...

    12月13日，人民日报头版头条发表了《如何看待房价走势》的文章，文章表示，中国房地产调控正在处于关键时期，调控成果尚不稳固，远没有到可以放松的时候。房价回归合理水平的目标并未实现，而促使房价反弹的因素仍然存在，如果刚见成效就放松调控，房价的反弹在所难免，调控可能前功尽弃。文章明确否定了当前调控要放松的传言。    人民日报12月15日社论讲到，推动明年经济社会发展，关键在于把握好稳中求进的工作总基...

    2011年的楼市江湖，风云变幻，山雨欲来。尽管如此，调控始终没有放松，且有愈演愈烈之势。虽然楼市风云变幻，但是楼市参与者们总能面对多变的环境，以不变应万变。    为了抢占市场、赢得先机，争取最后的胜利，政府、开发商、银行、购房者可谓是八仙过海各显神通，将楼市江湖演变成兵家“机关算尽”的战场。各大门派各出奇招，恨不能穿越到武侠小说里，去寻找《武穆遗书》，将兵法活学活用，以便在楼市中运筹帷幄。 ...

     今年10月从上海开始的打折风不断蔓延，进入11月，北京连续出现了大幅跳水项目，出现了数个“零”利润的开盘项目，郊区房价跌向万元水平。随着业绩的不断下滑，房企买地兴趣逐步走低，11月，全国有117宗土地流拍。北京、上海、广州等一线城市成交量集体下滑。有业内人士表示，11月成为了全国楼市的转折点，楼市迎来了实质性拐点。中国房地产学会副会长陈国强表示，70个大中城市房价指数和百城住宅均价指数显示，房价已进入由涨、...

    2011年的中国楼市，基本上不存在冷不冷的争议，从传统的金九银十开始，开发商就重重地遭遇到了冷水的倾盆。从做不起“金九银十”和“铜九铁十”的话题PK，到楼市有无拐点的专家约稿的观点交锋的难以呈现，无不让楼市迷局清晰开朗，中央调控政策更是初见成效。    然而由中央政府、地方政府、开发商和购房者等利益链条相互博弈的僵局难以有所突破，此种结果自然是数败俱伤。僵局持续时间越长，对楼市的健康越无益...