牛刀：预期中经会后两周内央行宣布加息  今年的中央经济工作会提前至11月底召开，给市场诸多想象和猜测。此前市场曾猜测，中美两国有可能同步加息，被奥巴马访华的三项预期没有达成而不攻自破。尤其是中国在人民币升值问题上，谋求了中国经济的平稳发展，说明决策层还是有清醒的人。 对外稳定人民币汇率，对内管理通胀预期，这是央行近期货币政策的主基调。尤其是管理通胀预期的提法，已经成为央行行长周小川在多个场合必提的话题。从...

牛刀：恶炒大蒜是恶性通胀的前奏  清早打开电脑，许多网友就将一条消息发给我，那就是“山西煤老板等游资炒作大蒜致价格爆涨数十倍”。我一看就无心做任何事了，我料想很多事终将要发生的正在发生，所发生的这些事，都是把老百姓往死里整。资本的残酷，是不给人留任何情面的。而导致这种资本的猖狂的全部原因，就是因为滥发货币，不顾一切挽救高房价。 昨夜还在和几位上海白领聊天，我劝他们说，扔掉信用卡，降低消费，以低成本创业，减少所有负...

牛刀：3.5亿王是开发商恶搞暴发户 谁才是中国真正的暴发户？无疑，我相信绝大多数人的答案都跟我一样——房地产开发商。老百姓心里都有数，你开发商赚的钱无非就两种颜色，一种黑色，一种灰色。如果你手里攥着这样的钱还装模作样涂脂抹粉地硬称自己是血统纯正的豪门贵族，把谁都不放在眼里的话，恐怕就是猪鼻子插葱——装象！河南双色球3.5亿先生京城欲购豪宅被拒，理由是——暴发户，与楼盘目标客群身份不符。事后记者向维多利亚售楼员求证时得到的...

牛刀：开发商赴港上市是一场负和游戏  11月18日，接受《重庆时报》记者就龙湖地产赴港上市的电话采访。以下为本人记录整理，特发博客。 以我对香港资本市场的了解，中国大陆地产商赴港上市只是一场骗子和傻瓜的负和游戏。香港投资人可能为中国大陆的地产上市公司付出沉痛的代价。 在760万香港市民中，投资人占了120万。可以说，香港是全球投资人最密集、资金拥有量最大、资金来源最广泛的城市。香港回归大陆后，继续保持着自...

牛刀：有房白领要为这一轮通胀买单  这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣，都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价，透支了未来的增长。在这个大环境下，勤劳致富这四个字已为时代所不齿，投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行，已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008年房价的下降和2009年房价的暴涨，政府在客观上引导了楼市的投机行为，几乎绝大多数人都对房价只涨不跌深信不疑，都认为政府一定不会让房价下跌，所...

牛刀：新华社近日连连播发牛刀博客  新华社主办的《经济参考报》今天在重要位置转发了牛刀博客《房贷使半数白领在通胀中破产》一文，各大网站纷纷予以转载。此前，新华社、中新社、美联社、德国《法兰克福评论报》、新加坡《联合早报》、中央电视台、香港《亚洲电视》、凤凰卫视纷纷刊载、播发牛刀近期的许多博客，影响深远。 中央新闻媒体转发博客，是对草根阶层的支持，是对改善民生的诉求，是对高房价的批判。从中可以看出中国...

牛刀：今年房价涨幅20.77%是正确算法  关于今年房价涨幅的问题，受到网友的关注。在国家统计局和我之间都存在错误，国家统计局是故意造假蒙骗民众，我是计算方法的错误。 许多网友对此都做出了正确的解读。一个网友说，“国家统计局说，1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%。1-10月，商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。” 假设这组数据可靠。则：今年1-10月份全国商品房平均单价=315290000/66369=4751（元/平...

牛刀：在经济调整期控制好投资风险 牛刀先生,您好一直关注你们地产三剑客的博客,对你们的观点一直很赞同,更加重要的是因为你们的教导而受益非浅。我硕士毕业刚刚工作3年多,存够了首付的钱,但是我不想当房奴,打算坚持2到3年后再买,房价下跌已经成了我现在的信仰,周围很多同学同事在09年上半年买房子了,但我还是忍住了诱惑,其中就有你们的观点作为心理支持.在此表示感谢。另外我用积蓄的30%购买股票,今年已经收获60%,其中就有您推...

牛刀：1至10月中国房价真实涨幅为30.8%  11月14日，本人应邀在东方世家房地产论坛上发表对房地产发展趋势的看法，择取一个观点和网友分享。 11月10日，国家统计局公布说：10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。这个数据是个非常可笑的数据，不要说我们这些天天在研究数据的人不信，就是普通城市居民，也没有一个人会相信，中国今年的房价同比仅仅上涨3.9%？ 中...

牛刀：50%白领在未来两年的通胀中破产  活动预告：受中国商业文化研究会的邀请，我将于11月14日在北京向来自全国各地的投资人，对2010年中国资本市场与房地产发展趋势进行小型深度交流，详情请见：中国资本市场与房地产投资趋势大型财经讲座 过度负债而收入下降，是2009年中国城市居民白领家庭的基本趋势。近日，本人走访了上海、北京两大白领集中的城市10多户今年开始有房贷的家庭，七成家庭月供比例超过家庭收入的五成；生活成本本来...

niudao18

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