牛刀：开发商不差钱不等于房价不暴跌

发表于 2009-07-04

牛刀：开发商不差钱不等于房价不暴跌现在降低了资本金比例，银行又大量发放贷款，开发商不差钱了，房价怎么会降？而且，现在已经有许多开发商开始捂盘了，有房子都不卖，等着涨价呢。这个观点最近比较流行，看似有理，其实不然。开发商受到政府的种种恩惠，自然不差钱。其实，本届政府执政以来，开发商一直就不差钱，因为取消了微利房福利房，市场只有一个渠道可以选择，那就是商品房，你说开发商怎么会差钱呢？全中国的财富、近十年的经济繁荣...

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牛刀：2200万与7.7亿塌楼赔付显现泡沫恶果

发表于 2009-07-03

牛刀：2200万与7.7亿塌楼赔付显现泡沫恶果上海塌楼事件的结果今天就要公布。公布结果，只是体现政府意志，对公众而言，真相已经明了，即使上海市政府如何强词夺理，都无法掩盖事实。作为中国高房价城市之一的上海，政府一向庇护开发商而漠视广大民生，怎么公布结果，都难辞其咎。上海杜跃平律师事务所提供的上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都房地产)的最新财务资料显示，截至3月31日，公司的货币资金只有5885.99万元，净资产...

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牛刀：我的一本书解决了两个人的就业

发表于 2009-07-02

牛刀：我的一本书解决了两个人的就业有些网友不理解，说牛刀写博客是为了卖书，以致质疑我的博客的公益和公正，这是很可笑的。写博客就是写博客，卖书就是卖书，这是两件完全不同的事。我的著书立说，主要是传道授业解惑，同时享受出版社给我的版税。这本小说的第一次版税大约为32000元，按版权规定，是要半年以后出版社才会支付给我的。而卖书则是一种商业行为，与博客完全不同。到并不是说，我就不能卖书，或者说我就没有权利卖书，因...

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牛刀：解决好白领就业可化解危机

发表于 2009-07-02

牛刀：解决好白领就业可化解危机我们还没有搞清楚危机来自哪里，就匆匆忙忙进行以增发货币为主导的刺激经济计划，导致中国经济陷入虎狼之中，往前走要掉入虎口，往后退落入狼窝，其境地已经非常危险。再不停止货币的超常规发行，通货膨胀将要摧毁中国经济赖以增长的基石，而往后退又无法刹住车，紧缩货币将导致资本市场动荡。无论是进还是退，最大的悲剧都是无法回避即将到来的失业大潮。这也是我提醒民众以持有足够现金来应对危机的根...

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牛刀：上海塌楼爆出政府里很多商人

发表于 2009-07-02

牛刀：上海塌楼爆出政府里很多商人再说官商勾结已经过时了。我成了吴宇森电影里的曹操，败给孙权后，被斥责：你，过时了。我一向以为，官商勾结是腐败的最高境界，却没想到官商已经不需要勾结了，官就是商商就是官已经成为潮流。上海塌楼事件爆出，这帮开发商其实在政府里担任要职。无论如何，我要向广大网友致歉，我的思想已经落后了，时代在发展，而我没有随同时代一起进步，我向网友沉痛致歉。现在想来，我应该积极鼓励老百姓...

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牛刀：地王频出将诱发经济崩溃

发表于 2009-07-01

牛刀：地王频出将诱发经济崩溃北京朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号，经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，以此折算出来的楼面地价为 14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价记录。潘石屹、张欣夫妇也到拍卖现场，却折戟而归。万科、安联、华远、远洋、中信、保利、惠民、华润、金融街也对这块用地虎视眈眈。我觉得没有必要大肆炒作这块地王，无论...

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牛刀：物业税可促使未来三年房价暴跌

发表于 2009-07-01

牛刀：物业税可促使未来三年房价暴跌 6月30日答《新财经》记者问。记者：为什么要征收物业税？物业税能抑制房价吗？牛刀：这是大家都很关注的问题，许多专家对此有不同的表述，我在很多场合也谈到过，物业税不是要不要开征的问题，而是国家没办法，到了一定要开征物业税的时候。很多专家根本不懂国家宏观经济的大局，认为十年之内物业税都开不起来，实在是误导市场啊。从目前的税制体系来讲，国家如果决定开征，半年时间就完全可...

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牛刀：成品油价格上调将加剧白领破产

发表于 2009-06-30

牛刀：成品油价格上调将加剧白领破产发改委通知，今日（6月30日）起汽柴油供应价格每吨均提高600元，调整后的汽、柴油供应价格分别为每吨6730元和5990元。其他成品油价格相应调整。北京93号汽油升值6.37元，广东上调了0.49元，其他城市也在上调。国家真是不负责，开始取消养路费，国家收费站取消一半，油价降价，汽车下乡，一系列貌似“好政策”原来都是阴谋。汽车库存卖完了，老百姓遭殃了。汽车是买了，可是汽油一下从4块多马上变成6...

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牛刀：许宗衡之后深圳房价暴跌两成

发表于 2009-06-29

牛刀：许宗衡之后深圳房价暴跌两成 6月5日，许宗衡双规后的三周，深圳房价暴跌两成。南方网报道说，一路狂奔的深圳房价有点底气不足了。6月27日，深圳一手房成交依旧有222套，不过均价已经降到了13044元。上周六天的成交量维持在1411套的相对低位，成交均价只有13743元/平方米，对比月初成交量1829套、均价16541元/平方米的高位，本月底量价齐跌达两成。可喜的是，高房价正在重复2007年927房贷新政后的暴跌的故事，从日均三、五百...

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牛刀：现在买房的人为何很无耻？

发表于 2009-06-29

牛刀：现在买房的人为何很无耻？我这里所指的炒房客，是指那些专门炒作普通住宅的投机炒家，不是指所有房地产投资人。之所以做出这样的解释，一来网络上有些炒家喜欢以偏概全、以点涉面，不进行正常的论争，而专肆人身攻击和辱骂；二来我始终认为正常的房地产投资人无可指责，无论长线和短线都是值得鼓励的，赚钱是自己的本事，风险也应该由自己承担。但是，以黑钱作为资金主要来源，以欺诈手段蒙骗下家，以虚假信息搅乱市场，这都不是一...

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