量跌是价跌的前奏 楼市拐点迫近     近期京沪楼市成交量出现大幅度下降，房价也出现了“打折”现象，有观点认为近期市场“拐点”信号已经隐约出现，我同意这个观点。即使有“金九银十”的传统，但成交量的逐月大幅度下降，将是一个不争的事实。楼市成交明显下跌，房价短时间内虽然不会立即下跌，但随着成交量的下滑，房价将出现下降的趋势。    从目前各地的市场表现来看，下半年房价将有所调整。短时间内房价可...

房地产升值不创造丝毫的社会财富    在这个全民投资、投机而不是消费的时代，那些能够买得起房屋的人群，所追求的一个重要目标，就是实现房屋升值。然而，在我看来，即使房地产升值千万倍，绝对不创造一分钱的社会财富，而只能创造泡沫、不公平和罪恶。    有一次在《一虎一席谈》节目，一位开发商嘉宾争辩道，开发商是社会财富的创造者。他的现身说法，是购买他开发的楼盘的人，他们的房屋都升值了。所以，他在为社会创造财...

房价，让谁欢喜让谁忧? ――访中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海 2009-8-29 中国经济导报 本报实习生 刘念 张艺馨　　近期房价上涨过快，高房价的挤出效应严重影响到了居民的日常生活和消费行为，社会各界关于房地产行业泡沫的争论日益激烈，保持房价稳定甚至降低房价再次被有关部门提上议事日程。针对当前的房价问题，本报专访了中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海研究员。　　 “房价上涨的...

楼市泡沫究竟有多大?2009年08月29日 来源：金融时报 　　买，不买？涨，不涨？答案只有两个，却难以抉择。　　如果根据今年房价走势来寻求这个问题的标准答案，将会徒劳无功。对比8月份和今年初广州、北京、上海、南京、杭州、西宁、银川、兰州各地楼盘价格，这个问题将更难回答。　　从南到北、从东到西，这些城市留给我们无数表象和乱象。与高房价并驾而行的是天量成交量。统计显示，1至7月，全国商品房销售面积达41755万平方米，同比增长37.1％。但在量价...

招聘研究助理2名 教育要求： 宏观经济、国民经济管理、金融类博士，其他学科专业极为优秀者  专业要求： CET-6，中英文公文写作和交流能力强，熟悉Eviews等计量软件，熟悉宏观经济理论、货币银行理论实务、国际金融、房地产金融、项目投资分析方法等，有团队合作精神，沟通协调能力佳  资历要求： 2年以上工作经验  工作职责： 1.负责宏观经济趋势分析工作，根据指定提供分析报告； 2.房地产市场的分析研究； 3.协助制定并组织...

中国正在重蹈日本地产泡沫覆辙 说明：本文摘编自我为中信出版社所写《向高房价宣战》一书。全书大约24万字，目前已经进入一审阶段，预计2009年10月1日出版发行。 日本经济曾经以令人惊讶的年增长率保持了数十年的增长，同时还保持了在工业国家内最低的通货膨胀率, 在20世纪80年代被许多分析人士和学者预言将成为世界上规模最大的经济体。然而，从1991年起, 日本经济突然陷入崩溃，房价产价格狂跌，多家日本大银行宣布破产，日经指数迅速跌至1990年...

编者按：老友周济谱兄，原北京华夏证券公司、北京城乡建设集团公司董事长，勤于写作，笔耕不辍，继《商戒》之后再著《商谏》一书，可喜可贺。《商谏》一书由方圆出版社出版。以下两篇其一为本书的书评，其二是人民大学周孝正教授所作的序，或可为读者提前体验这本明日出版的优秀图书。希望大家关注此书，购买此书，相信你将以微薄的支出，尽悉一位知名企业家近40年的经营管理经验和心得。 周济谱论国企时弊 ——改革者的谏言 这是一本放在手中都觉得发烫...

曹建海痛批新贵族消费门槛 呼吁缩小贫富差距 2009年07月31日来源：人民网-经济频道      人民网北京7月31日电（记者曹华）昨日，胡润研究院发布十大城市新贵族消费门槛报道。报告显示，北京地区新贵族的消费门槛为8700万元，居六大城市之首。六大城市新贵族的共同特点是，房产占其拥有财富的一半。对此，记者采访了中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海，他表示，该项报告的统计方法并不科学，新贵族的消费实际上很有限，其所谓...

 我支持时寒冰、牛刀关掉搜房博客的义举。“地产三剑客”同进同退，以儆效尤。    在这个舆论颠倒黑白的时代，真理被黑暗掩盖，而抢劫杀人、谬言诳语大行其道。不过，这一切丑陋的景象见不得太阳的；当黎明来临之时，还给人间的，仍然是一个清明的世界。    现在的中国人刚刚开始明白，中国房价上涨的最大推力，竟然来自一位和蔼可亲的慈悲长者。为了中国经济增长的伟大事业，可以牺牲几代底层人民的幸福，只为既得利...

中国楼市：再入暴涨暴跌通道  　　多种事实表明，2009年3月以来的房地产市场，已经重复了2007年的上涨走势，由于历史难得重现，投机客更为疯狂，楼市火爆的势头正在超越2007年。那么，历史还会重演吗？ 　　为了控制节奏，中国政府必然实行“慢刹车”政策，大规模信贷特别是违规信贷将会受到较大限制，资产市场上涨的局面将会得到控制。 　　反过来，如果中央政府认为经济增长没有实现预期目标，在2009年年初制定的货币政策目标上限基础上进一步放松...