李嘉诚由出租转为卖出超级地产的启示

发表于 2009-09-07

李嘉诚在上海浦东联洋社区有一片绝对高档的住宅－－四季雅院，已经出租１４年，许多跨国企业的中国高管都住在其中。可是，最近这个小区正在被出售。李嘉诚绝非普通人，他的作为绝对都是从战略高度出发的，而不是暂时的权宜之计。那么，他老人家坚决卖出王牌地产的含义是什么呢？给市场众人传递了什么信号呢？其一，继续出租的租金收入，在５０年内的收益总和，现在卖出就可以一次性拿回来。你看，每平方米８万元的卖价，而出租的话每平方米每月是１５０元，一个２５０平方米的住宅在四季雅...