润物：“金九银十”成为开发商最后的指望？   奥运会已经过去了，奥运会没有给开发商带来最后的疯狂，奥运概念已经被透支殆尽了。相反的，奥运会期间，北京二手房成交量环比下降44.6%，客户需求量下滑更是达到了56%，买卖市场萧条，成交量更是急剧萎缩似乎...

           润物：现在买房，请勇敢为你的房产缩水负责     现在是买房的好时机，这样的话，也只有开发商才能说得出口，但是显得如此苍白无力。就是现在的许多的开发商们御用专家们也没有人敢出来鼓吹了。因为他们还要脸，还要靠脸在圈子里面混，不能图现在一锤子买卖，而放弃了细水长流。面对房价下跌的风险，他们也极少露面，来为主子们鼓吹了，毕竟他们没有卖身给开发商。现在是买房的好时机...

                    润物：房价下行让既得利益们狗急跳墙     据我了解孟晓苏先生以前是研究市场经济宏观面的，但是自从当上了中房集团的老大之后，就直接研究经济点也就是利润了。做企业关注企业利润无可厚非。而如果为了企业的利润，而置市场的基本事实不顾，置国家的经济安全不顾，这未免太让人大跌眼镜了吧。   近日，孟...

            润物：跟随潘石屹逆势涨价者将掉入百日剧变的陷阱   据悉，潘石屹在京的项目将在9月逆势涨价，潘石屹的解释是涨价是为了缓和建安成本价格的压力。潘石屹是何居心，是何打算？坊间纷纷参测，众说纷纭。   潘石屹之所以如此的有名气，之所以能在海南泡沫破灭中生存，之所以能够面对房地产市场的剧烈调整而面不改色，是有其独到之处的。天才，潘石屹是一个作秀的天才。在房市如...

              润物：市场风险让房价必须让利于民   开发商不降价的后果是什么？从目前来看就是销售的困局，就是资金链的困局。开发商为什么不降价？消费者“买涨不买跌”的心态，让开发商心有余悸，他们不知道什么价位才是购房者的心理价位？一旦降价，购房者继续观望，这是开发商所最担心的。于是僵局持续！   开发商还有没有退路，还能不能撑过这段“寒冬”。我看很难，通过官方的对...

        润物：炒家主导一线城市房价     探讨一线城市房价涨跌的问题，看涨房价的人有个执志不渝的信念，那就是刚需的长期压力，房价还是上涨的。这被认为是一个经典的颠不破市场经济学理论。貌似正确。在实际市场经济中，却受到了巨大的挑战，甚至可能会被市场经济实际运行所颠覆。   对于快速消费品和小宗商品，供求关系影响产品价格被市场无数次证明。随着越来越多的炒家、投行和资本机构进入...

               悲情背影：不老萨乌丁   男子跳水三米板第四名，萨乌丁在北京奥运会上，也是他最后的一届奥运会上给我们带来的最后纪念。没有奖牌的安慰，但是全场雷动的掌声已经证明光头萨乌丁不需要奖牌来为自己装饰什么了。五届的奥运经历，已经向人们证明什么才是奥林匹克精神。萨乌丁退役，一个不老的传奇谢幕了。他把自己最悲情的一跳留给了北京，留给了一直与他单...

                          开发商和银行合谋陷阱导致断供潮的出现   楼市第一例银行起诉断供者的案件在深圳开打，如果没有细致地分析整个案件的来龙去脉，可能很多的人都会指责断供者，认为他是活该或者应该接受法律的审判。但是仔细分析，原来此案的业主是个高房价下开发商假按揭的一个牺牲品，假设...

伤病不能承受金牌之轻——记刘翔退赛     8月18日，鸟巢，刘翔背着“1356”的号码出现在田径现场，同时他也背负着13亿国人和56个民族的希望和压力出现在跑道上。伤病，运动员最大的天敌在最不合适的时间，最不合适的地点，最不合适的场合袭击了刘翔。刘翔退赛了。刘翔说，不到万不得已，我是不会退出的。我们相信刘翔，因为他是国人田径的希望，在北京奥运会上，在自己祖国的土地上拿金牌是他一生中最大的愿望，任何一个有荣誉感的运动员在这样...

                                                     下半年房价一线城市普跌，二三线城市震荡   朋友要我预测一下下半年房地产市场的形势，08年...

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