本文刊发于《东方早报》    当房价普涨、排队摇号购房等现象时隔一年再度出现后，预料之中的调控悄然揭幕，房地产管理与信贷等部门近期都相继重申了已经被搁置了一段时日的政策。 　　7月17日，银监会主席刘明康强调控制房地产贷款风险，严格执行第二套房贷标准，严格执行与借款人100%“面谈”“面签”制度，采取切实有效措施防范“假按揭”、“假...

                                   本文刊发于《南方都市报》    用信贷、税收等宏观手段来调节市场，防止市场失灵，远比用行政手段微观干预来的更好。    如近期出台的《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》中，有一条规定了：...

              本文刊发于《新民周刊》   “国际惯例”四个字，耳熟能详，对于一个相对较晚进入市场化的国度而言，用“国际惯例”四个字解释一些经济上的疑问，很常见。然而也就是所谓的“国际惯例”却经常在国内房地产市场被忽略，如房价收入比，又如房价租金比。缘何？答案或许在于，一个并不完全成熟的市场，尚不具备完全套用成熟市场标准的客观条件。诸如城市间人口...

                本文刊发于《南方都市报》    7月3日上午11时，上海市政府举行新闻发布会，公布了“莲花河畔景苑”的专家调查组意见，具体赔偿方案或将在本周末公布。对于已经购买了“莲花河畔景苑”的业主，尤其是7号楼业主而言，目前的心情应该是完全可以理解的。或许就他们而言，对如何善后的关注应该更大于事故原因的获知。     从...

                                        本文刊发于《青年报》    货币政策的宽松度与否，或将直接影响下半年房地产市场的热度。    为应对市场低迷与资金压力，自08年底展开的市场价格促销大战，配合政...

                本文刊发于《东方早报》    两害相权取其轻，在保增长抗衰退的特定时期，对房市的依赖将是现实的可能。    此次经济危机的严重程度与复杂程度，严格意义上而言，已经部分超越了原有的经济学理论范围，换而言之，此次危机是没有精确历史范本可以参考的。但有一点是肯定的，以量化宽松制造通胀预期来抵抗通缩现实存在可能，当然，如...

                                                              本文刊发于《南方都市报》   ...

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赵春雷

关于赵春雷： 上海乘星行行销服务机构副总经理 南方都市报、东方早报、新民周刊特约撰稿人 项目营销合作、媒体评论发表请联系:zhaochunlei72@163.com 历任多家开发企业与营销代理机构高管，丰富的项目操盘经验,2005年获得“长三角房产营销10大新锐”荣誉；2007年获得"上海最具人气房地产操盘手" 本博文章仅代表个人观点,不代表任何机构观点.