粮价会否推高地价楼价？ 来源：2008年6月27日  南方都市报 GD33版“广州杂志黄金楼市” http://house.hexun.com/2008-06-27/107014273_1.html   2008年与生活最息息相关的就是粮食价格上涨。据国家统计局的数据显示，1月份国内粮价同比上涨5.7%，2月份上涨6%，3月份超过7%，4月份粮食价格上涨7.4%，5月份更高，达到8.6%.因应粮食等食品类价格的上涨，一季度CPI上涨幅度上涨8%，5月份CPI同比上涨7.7%.随后，国家发改委决定，自6月20日起将汽油、柴...

青年报：楼市尚显“震”感？ 来源：2008年6月27日  青年报（上海），http://youthdaily.why.com.cn/epublish/node4/node18117/node18129/userobject7ai138902.html   　　由青年报和焦点网共同主办的拼“博”2008首届博客擂台赛，自6月主题：“地震改变你的购房观念了吗？”确定后，受到业内人士积极参与，众人都感觉地震对楼市还是产生了明显的影响，以下节选部分热门博客，供读者先睹为快。 　　万科会不会再降价？ 　　《国房分析咨询报告》上海...

陈真诚：万科会进入遵道镇房地产市场吗 ——新析万科系列之十八 文：陈真诚   (注：本文内容仅系个人分析观点，不构成任何投资或相关市场决策、操作依据。任何人据此以进行或操作任何内容、任何形式投资或房屋买卖或其他经济性行为者风险自担！) 有财经评论人曾经在媒体公开“批评”万科的增加捐款认为：“在王石的带领下，万科的行动在深入，（但）更像市场争夺战，而不是纯粹的善举”。该报报道称：“她认为，遵循程序正义的人，应该不会忘记灾后重建项...

陈真诚：房市正潜伏空前风险 文/陈真诚   (注：本文内容仅系个人分析观点，不构成任何投资或相关市场决策、操作依据。任何人据此以进行或操作任何内容、任何形式投资或房屋买卖或其他经济性行为者风险自担！) 房地产行业既是资金密集、对资金依赖、高投入、周期长、高回报的专业性很强的行业，同时也是高度依赖政策、宏观经济大势的高风险行业。房地产业的特性决定了房地产企业既存在运作过程中与之相伴随的经营方面风险，更具有来自包括...

海口新港：“地王”挂牌受冷落 来源：2008年6月14日 证券导报 http://zqdb.hinews.cn/php/20080614/6753.php 　　一个“地王”挂牌，一家企业竞买，一台10.9亿元的“独角戏”。　　这场“戏”说的是：一个月前加冕“地王”桂冠的海口新港，在挂牌出让中受到冷落，仅一家企业报名参加竞买。上海绿洲花园置业有限公司毫无悬念地以高于挂牌起始价每平方米1元的价格“折桂”。　　绿洲花园：　　每亩319万揽获海口地王　　6月11日，《证券导报》“财...

陈真诚：城乡博弈结果影响房价走势 文/陈真诚 来源：2008年6月 楼市 http://jzfc.qikan.com/ArticleView.aspx?titleid=jzfc20080605   （注：原文发表于《楼市》（北京）2008年6月刊，原文标题为“加不加息，这是一个问题”。此处发布的本文，系根据目前的经济形势等而在原文基础上补充部分分析内容修改而成。） 高端地产，尤其别墅、高尔夫地产等，在系列政策的主导与约束下，越来越趋于奢侈品化。尽管其第一功能价值依然是人居价值，而越来越强化的奢侈...

他山之石剑指王石 来源： 2008年5月 天津《楼市》“楼市报道”   在王石以万科的种种言论和行动被媒体相继报道之后，不少专家学者等都对此发表了自己的看法和评论。不同角度的解读，也许有不同的问题，同时也多了不同角度的精彩。本文就摘选其中一些人士的热点评论以飨读者，也希望可以展现更多的视角，形成更深的思索。 楼市传媒董事长蔡鸿岩:王石泡沫论背后的万科“野心”其实在王石抛出泡沫言论的同时，同一个会上的另一句话和另外一件事...

陈真诚：房市七月风暴加速到来 文：陈真诚   前言：2008年1月，长沙新思维企业发展策划公司首席顾问、“昆仑和府OV商务别墅”等楼盘策略顾问、本文作者陈真诚曾根据上海《国房分析咨询报告——2007中国房地产调控政策盘点分析及趋势展望》的基本分析撰文指出：由于半年度的信贷数据与效果、CPI数据等打击通货膨胀效果及诸多半年度的宏观经济数据，均会在2008年7月出台相关数据或检验相关调控房价、打击通货膨胀的政策与效果。2008年1月7日...

陈真诚：王石辞职谁之痛 ——新析万科系列之十七 文/陈真诚     王石是企业家不是政客 最近以来，不少人和我谈起万科、王石。其中，包括上海、南京、北京、广州、重庆等地的媒体记者。说明大家一直还在对万科、王石予以热情关注。 每有记者朋友与我谈及万科、王石，往往会从我的“新析万科系列”文章说起，有时甚至会谈及一些读者对我的批评，尤其是有读者称“靠万科提升名气是个不错的捷径！！！！！！！！！！！”批评我是在利用万科“捐款门”以提高知名...

海南房地产之忧：还有多少“王牌”可以打？ 来源：2008年6月7日 证券导报 http://www1.soufun.com/news/2008-6-7/1815423.htm   　　对于很多外地人来说，被誉为"生态岛"的海南，吸引并让他们向往的是热带滨海风光。正是"环境"这张"王牌"，成了促使他们在海南购房的一个重要原因。　　6月5日，第37个世界环境日，海南省国土环境资源厅发布《2007年海南省环境状况公报》（以下简称"公报"）。解读此公报，站在房地产的角度，可以窥视到一些隐忧。　　绝...

陈真诚

Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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