星岛环球网：经济减速中国楼市难以逆市飞扬

发表于 2008-07-29

经济减速中国楼市难以逆市飞扬来源：2008年7月25日星岛环球网 http://www.singtaonet.com/real_estate/200807/t20080725_820355.html 　　在全球经济动荡不安与中国通货膨胀加剧、金融调控从紧、人们收入预期和消费意愿降低等个方面因素影响下，中国楼市四面楚歌，在短期内力挽狂澜、再现昔日雄风显然是一件难事。　　《南方都市报》报道，上海《国房分析咨询报告》首席分析师陈真诚认为，伴随着高通货膨胀，房地产已经较其他...

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陈真诚：消费者已从观望变成明确等待

发表于 2008-07-28

陈真诚：消费者已从观望变成明确等待 ——08房地产年中盘点分析系列之八文／陈真诚 (特别提示：本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者，风险自担！内容导读：造成房地产阶段性供大于求、空置率上升的原因，是多方面的，而如下两个方面的原因当是最主要的原因。一方面，一度以来，房地产过热，房价上涨过快过猛在严重透支未来需求的同时拉高房地产投资回报预期，导致大量投资增加。另一方...

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陈真诚：真的房市狼来了？

发表于 2008-07-25

陈真诚：真的房市狼来了？ ——08房地产年中盘点分析系列之七（并以此文祝贺地产神仙派成立2周年！）文／陈真诚 (特别提示：本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此进行任何市场决策或投资操作等行为，风险自担！内容导读：在2008年下半年，阶段性供大于求，空置率进一步趋高上升，将会成为比较明显的全国性现象。全国各地县城以上城市，就一般情况而言，平均下来，或有超过50%以上的商品房因滞销形成供大于求的积压，有不少...

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南方都市报：南都地产报告：金融困局篇

发表于 2008-07-24

南都地产报告：金融困局篇来源：2008年7月24日南方都市报 http://house.focus.cn/news/2008-07-24/507008.html 　　经济形势严峻　　金融转向希望渺茫　　经济环境一日不好转，金融政策都不会放松，从紧利剑仍高悬　　高房价余祸未清，楼市也未真正进入寒冬期，短期内政府救市难期　　房价大起大落，银行信贷风险同样高企，因此，银行短期内不可能放松政策，把所有风险揽上身　　与其割肉放血给合作伙伴，不如直接降价，向...

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南方都市报：南都地产报告：经济困局篇

发表于 2008-07-24

南都地产报告：经济困局篇来源： 2008年7月24日南方都市报 http://gz.focus.cn/news/2008-07-24/506978.html 　全球经济减速　　地产难以逆市飞扬　　5能源、粮食、金融危机，全球经济面临衰退　　5GDP增速放缓，中国经济增长放缓趋势不可逆转　　5高通胀压力下，从紧调控政策难以松动　　5颓势短期内恐难改变，楼市不可能独善其身　　世界经济的三大传统火车头--美国、欧洲、日本正陷入困境。从去年7月份开始的次...

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陈真诚：房市存棘手问题，政府想救市或难

发表于 2008-07-23

陈真诚：房市存棘手问题，政府想救市或难 ——08房地产年中盘点分析系列之六文／陈真诚 (特别提示：本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者，风险自担！内容导读：阶段性供大于求，尤其是结构性供大于求，空置率进一步趋高上升，事实上已经成为了房地产市场的一块难以在短时间内治愈的“硬伤”。无疑将成为房地产市场在下半年乃至以后更长时间内最感头痛的问题，也事实性地成为了摆在政...

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中国房地产报：楼市上半年看不懂房价理性回归下半年才开始

发表于 2008-07-21

楼市上半年看不懂房价理性回归下半年才开始来源： 2008年7月21日中国房地产报 http://news.cd.soufun.com/2008-07-21/1937035.html 旁观寒流在路上2008下半年的楼市，以一场房价赌局的最终对决开局。这冥冥中似乎有一种暗示的意味。虽然北京等城市的房价还在高位微调，但种种迹象表明，处于艰难盘整期的中国房地产市场开始向理性回归。与市场接触最为紧密的开发商显然也意识到了这种回归。最近在无锡举办的一...

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陈真诚：下半年房市更缺钱加剧洗牌

发表于 2008-07-21

陈真诚：下半年房市更缺钱加剧洗牌 ——08房地产年中盘点分析系列之五文／陈真诚 (特别提示：本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者，风险自担！内容导读：在从今年下半年开始的一段时间里，因过度囤地、扩张导致资金链出现问题，一些闹“钱荒”的开发商“大佬”，可能将卖地或削减项目而“瘦身”，或拓展其他产业领域变成混业经营而“变性”。有些开发商甚至不排除破产倒闭的可能。同...

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陈真诚：房价已普降但言抄底尚早

发表于 2008-07-16

陈真诚：房价已普降但言抄底尚早 ——08房地产年中盘点分析系列之四文／陈真诚 (特别提示：本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者，风险自担！内容导读：综观全国市场，尽管现存的现实性高房价依然是阻碍房地产交易活跃的主要障碍因素之一，但房地产市场已经逐步深度异变，非别墅等高端住宅类的普通商品房房价已全面步入下降通道。不过，根据目前房地产市场的实际情势来看，尚不存在崩盘...

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陈真诚：通胀现新信号必加息，房地产将深度调整

发表于 2008-07-14

陈真诚：通胀现新信号必加息，房地产将深度调整 ——08房地产年中盘点分析系列之三文／陈真诚 (特别提示：本文内容也不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者，风险自担！内容导读：有些人想趁通货膨胀之机利用价格恐慌而投机性涨价，这是一个新的危险信号。通货膨胀出现了新的苗头，可能给中国政府打击通货膨胀、防止经济衰退增添新的麻烦。加息等货币政策继续从紧预期与土地政策从严执行预期交织在...

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陈真诚

Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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