嘉里系：淡市出奇招 来源：2009年2月20日　《南都周刊》（2月20日-26日刊） http://nbweekly.oeeee.com/Print/Article/7251_0.shtml   从去年7月到今年2月，围绕唐山“地王”，嘉里系自导自演了一出“拿地、弃地、再拿地”的动作大片，而出人意外的反复行为背后是地产大困局之下，房企和地方政府的相互博弈。   拿地和弃地　　2月11日，马来西亚首富郭鹤年旗下的香港嘉里建设（00683.HK）和香格里拉（00069.HK）宣布成功拍下河北唐山凤凰新城区大...

杭州房价下降空间引发持续热议 来源：2009年2月27日 《市场导报》（杭州） http://www.zjscdb.com/newsdisp.asp?id=45440       杭州楼市到底能有多大下降空间？    对于这个问题，不仅是杭州人关心的热点，连外地人也都非常关心。    有专家分析说，楼市8月可能触底。但问题这个底部到底在哪里？ 周边房源开始观望     野风海天城打折对杭州来说，其冲击波没有去年万科降价来得大...

广州开发商卖楼开始喊实价 不再玩折扣“虚招” 来源：2009年2月27日 《新快报》http://news.sohu.com/20090227/n262492147.shtml；澳大利亚澳洲新快网2009年3月7日http://www.xkb.com.au/read.php?id=115521   　　不再玩折扣发展商卖楼开始喊实价 　　新快报讯　（记者 陈齐）广州楼市在春节过后进入了一个推货的小高峰期，但与以往不一样的是，在这波推货潮中，不少楼盘在正式销售前报出的价格与成交价十分接近。尽管开发商少提折扣，但买家...

楼市低迷未尝不是入市良机 来源：2009年2月27日 《云南信息报》http://www.ynhouse.com/client_info/view-5c2589c81fab5432011fb5cd7ba23f51.html   　　“房子买还是不买？”“什么时候买？”在房子买与不买的困惑中，本报黄金楼市记者接到此类诸多的询问和质疑也不少。最近，随着房地产业被列入十大振兴产业规划的传言愈演愈烈，从周一起国内股市中的地产股以及围绕着房地产相关产业的股票出现了逆市飘红的骄人势头。 　　从今年1月起，昆...

外地发放购房消费券 广州发展商无意跟进 来源：2009年2月27日  《新快报》 http://gz.focus.cn/news/2009-02-27/628037.html   　　随着全球金融危机带来的冲击，一些国家和地区为了刺激消费，纷纷发起了消费券，而国内也有不少城市出现了家电消费券、旅游消费券、汽车消费券，一时消费券现象成为热门话题。近日，有开发商也联合媒体打起了“购房消费券”这张牌，纷纷开始送券行动。不过，消费者和业内人士对此有赞有弹，更有专家指该行为...

东莞楼市回暖 卖家笑买家忧 来源：2009年2月27日 《东莞时报》 http://press.idoican.com.cn/detail/articles/20090227527B141/   　　似乎，利好信息一波又接一波。 　　珠三角城市一体化加快、城际轨道建设工程已启动、土地成交底价将调整……当然，最现实的在于，这段时间以来，东莞住宅成交依然保持迅猛态势。所有因素交织的结果，新一轮涨价潮在部分开发商中暗潮涌动。 　　做出这一决定需要勇气，要实施起来则更不容易。 　　他们...

陈真诚：潜规则触目惊心难救市 ——浴火重生：09年房地产系列分析之六 文/陈真诚   内容导读：房地产潜规则，在一定程度上推高了房价，加大房地产救市难度。但房地产开发商不得不面对，房地产行业不得不面对，房地产市场不得不面对！一些面临生存压力的开发商，选择及时合理降价，即便是“浴火”，或也是难免的了…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价） 众多贪官因涉房地...

陈真诚：房价没得救 ——浴火重生：09年房地产系列分析之五 文/陈真诚   （内容导读：消费者可能将进一步加剧对立的情绪，市场观望可能将继续加剧。在这种情况下，房地产必将迎来新一轮更猛烈的大探底！如果继续如此般折腾，房价没得救…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价）   振兴规划炒作：未必只是言论误读 2月22、23日，有媒体引用原全国人大常委会副委员长...

上海开发商体检报告 来源：2009年2月23日 《东地产》翟海亮  http://sh.house.sina.com.cn/news/2009-02-24/164283960.html         一年之计在于春，春季体检正当时。天气乍暖还寒，楼市春寒料峭。在经历了长达一年多的低迷颓废之后，房地产亟待借着政策的春风实现“振兴”。　　房地产要“振兴”，首先要求开发企业有一个健康的体魄，但在经受了金融危机和楼市低迷的折磨摧残之后，许多开发企业的健康指标...

房地产进“十大振兴规划行业” 东莞业界叫好 来源：2009年2月24日 东莞时报  http://news.dg.soufun.com/2009-02-24/2413223.html   挤掉能源后，房地产终于被纳入“十大振兴规划”。 “能源其实很重要，但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。”全国人大常委会原副委员长成思危如此抓住扼要。 业内人士认为，房地产通过振兴规划，表明国家将为房地产市场提供一个稳定发展的环境，市场走势或面临新的转折点...

陈真诚

Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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