塌陷大坑查明原因后再填也不晚     / 马跃成文      昨天，北京东三环外环辅路发现一个深4米多的坑，深坑距离地铁10号线最近的隧道10余米。     深坑的具体位置在朝阳区农展桥南隆博广场门前，发现深坑的是一名清洁工。昨天上午11点30分左右，他骑车经过...

                     小妙可代言长虹妙不可言     马跃成       每天晚上看电视最讨厌的是片子中间加广告，而广告中最让人心烦的就是明星广告，而最最让人难以忍受的就是影视明星的药品、食品广告。    什么是明星广告？在人们的印象中除了天价费用，已经没有多...

        砍价师是房虫、房托还是购房顾问？                                     马跃成        地产的影响力真大，大到博鳌论坛之后，不几天人们就可能把首脑们关于应对经济危...

                         挺涨派唱衰房价为那般？ 马跃成    小阳春后涨价楼盘招致众人恨，人们最担心的涨价后的观望情绪开始抬头，同时，个别项目“涨价热销”的幕后操纵痕迹也开始显露出来。    小阳春我们大家都喜欢，交易量的上涨也是我们热盼多年的愿望，因为房价的下降也就会...

           五月后房价继续回归的九个理由       （  马跃成（）     五一就要到了，每年的五一黄金周也是楼市黄金周，但是今年的五一大黄金周变成了小黄金周，短短的三天假期还能带动楼市的火爆交易吗？记得去年的时候五一、十一、金九银十，包括春节几个销售旺季都没有旺起来，让人们很是失望。     今年的情...

中国社科院“泡沫有限论”够雷人（马跃成）      继北京社科院发表房地产蓝皮书引起社会广泛回响之后，中国社科院也不甘寂寞，于昨天也向社会发表了一本中国《房地产蓝皮书》，北京社科院社科院的蓝皮书唱衰楼市，遭到以任志强为代表的开发商的猛烈轰击。     不过怎么说，北京社科院关于房价还会大降的观点还是让广大的购房人掂量一番，上周的交易量就出现了明显回落，期待开发商降价卖房的观望情绪再次成为楼市...

          放贷规模趋紧  开发商再次迎来生死劫   （马跃成）       一季度，全国商品房销售额同比增长23.1%，北京、上海、深圳等主要城市一季度商品住宅的月均成交量已超过2007年高峰时的水平。小阳春让很多人兴奋，但由于房市的泡沫依然严重，而小阳春主要又是国家利率调整和大量救市资金入市带动的结果。    但是我们知道，第一季...

    马跃成：丽泽商务区难与浦东陆家嘴争高低           华尔街创造了金融神话，最近的金融风暴让这个神话变的不那么好听了。但是在中国复制华尔街的争夺战并没有因为金融危机的愈演愈烈而消停下来。上海国际金融中心的地位上个月得到中央政府确认，浦东陆家嘴金融区算是正式扬帆起航了。    北京依然没有放弃建设具有国际影响力金融中心的努力。西城...

                   房托让小阳春大打折扣 　                                马跃成   　近来，低迷一年多的楼市好像突然注入了兴奋剂，房屋成交量都出现迅猛增长的势头...

          马跃成： 城市化推动房价上涨是个伪命题       房价为什么上涨？其中一个主要原因就是城市化进程，让城市膨胀，而由于土地有限，地少人多，房价没有办法不涨。    但是，昨天我们去了一趟北京密云县的蔡家洼参观，让我对城市化和新农村建设有了全新的认识，一同去的领导、同志和朋友们更是倍感震撼、振奋、震惊！这里是农村吗？，农村原来可以这样搞...

马跃成

草根经济学家, 独立地产评论, 建设工程顾问, 为人民公仆服务。

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