徽湖地产评论
地产私房话

当官的可以在老百姓面前作威作福,但是到了开发商哪里却称了不折不扣的孙子。当前楼市遇冷,商品房滞销,为了帮助开发商这个大爷把房子卖出去,山东省潍坊市寒亭区政府竟然发布了相关红头文件。文件中规定:全区副科级及以上现职干部,每人至少销售一套住房,完不成任务的,按比例从所在单位已认定的全年招商引资额中扣减,而完不成任务的个人,也将受到每月扣除工资的处罚。   面对刚性的卖房任务,为了不影响本单位在区里的考核,区直不少单位想出各...

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记得07年冯仑说过一句著名的话:未婚女青年推高了房价。如今这句话已经有2.0的升级版,而升级者就是著名地产学者、北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授。近日在成都举办的一次房地产论坛上,董教授语不惊人死不休:未婚同居刺激购房需求 “房地产到底有没有泡沫?没有!”   董教授除了认为房地产没有泡沫之外,还通过研究发现房地产需求发生了重大变化,随着社会结构和人们生活观念的变化,衍生出了三类住房需求。董教授的原话是:“现在离婚...

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开发商老总的三陪人生

发表于 2009-03-27

这几天由于大风降温,南京市刀鱼价格上涨,每条重2两半的正宗长江刀鱼,每斤售价达1300元,而一些酒店刀鱼日销售量却能达到20~30条。有多管闲事者从饭店了解到,这些吃刀鱼的人大多数都是房地产开发商。有酒店经理表示:“今年因为金融危机,我开始担心生意,可没有想到开发商居然成了大客户。某开发商请客户吃刀鱼,他们的点的条重2两5以上的刀鱼,到饭桌上每条售价不低于350元,而且一点就是10多条。”   金融危机下,开发商一边哭穷,一边豪吃,所以引...

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在两格会结束的记者招待会上,zongli恳求美国当局善待我国外汇储备和美国国债的话音还没有落几天,美联储就在18日宣布,将在今后6个月内购进最多3000亿美元长期国债,同时进一步购入7500亿美元抵押贷款相关证券和1000亿美元房贷公司债券。   这对中国来说,简直就是哑巴吃黄连—有苦说不出。美国把所有的印钞机打开,全天候24小时不停的印刷美元,等于用实际行动对中国人的合理要求说“NO”。谁都知道,随着1.5万亿美元进入流通市场,对中国人引...

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谁要说中国穷,我一定跟他急,随便从哪里一抠,数以万亿计的资金就到手了。这不,住房和城乡建设部近日就跟全国人民报告了一个好消息,全国住房公积金缴存余额首次突破万亿大关。那么这么多钱如何使,领导们早就算计好了。   住房公积金监管司司长张其光公开表示,今年将抓紧制定住房公积金支持经适房等建设试点方案,在征求财政部等部门意见后,报请国务院批准下发。这句话告诉大伙,公积金虽然是你们辛辛苦苦能每月有限的收入中存下来了的,但领导...

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我们从未真正拥有过房产

发表于 2009-03-24

在中国,房子不是用来居住的,而是用来炫富和显示身份的。在高昂的房价面前,很多人一辈子辛勤劳动也未必能买得起一套房子,如今房子卖的比古董还贵。但是如果我告诉你,即使你付出一个家庭三代人的心血所购买的房屋,你也只能拥有他的有限产权,70年之后你还得继续为自己的房产付费。说白了,现在大家的房子都不是买的,实际上是租的房子,到期后你还要继续付房租。   下面的这个消息我想所有拥有房产的人看了之后肯定会非常不爽。据中国证券报报...

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房地产购房者的万能上帝

发表于 2009-03-23

房子卖不出去的时候,就被开发商策划成无所不能的上帝。你要是不相信,你可以随便翻开一份报纸,上面的广告你看了会心惊肉跳。只要拥有一套房子,他就可以帮你解决一切困难。 你看泗洪县的一家开发商,买他的房子,子女参加中考时可以享受15分的加分待遇。中考是一件很严肃的事情,如果你们家孩子中考缺一分没有上线,相信你要花上数万元的赞助费才可以把孩子送进重点高中,可是人家开发商就做到了,这样的房子真是太牛了。 在天津,有一个叫锦绣香江的项...

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当茅于轼抛出“廉租房应该没有厕所”的言论之后,在网上理所当然掀起了轩然大波,如果把众网友怒骂的口水集中到一起,我估计能养活好几千鱼。对于生活在社会最底层的人士来说,生活就像一杯平静的苦水,如今茅于轼这块“臭石头”激起了千层浪,把人们心底积蓄已久的愤怒象火山一样爆发出来,一夜之间茅于轼成为中国大众最痛恨的人。   在我看来,人们除了对“廉租房应该没有厕所”进行谴责之外,还更应该看到茅于轼后面那句话,那就是廉租房为什么...

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一个3级城市的小市长,却能够在短短6年时间内敛财3200万,这就是内蒙古自治区赤峰市原市长徐国元。俗话说马无夜草不肥,人无横财不发,那么徐市长有什么致富高招、暴富秘诀呢?   一、要对金钱无限虔诚。徐市长的家中常年供奉着“神龛”,一年365天烧香拜佛。每次市长收到钱款,他都要在“神龛”下面放一段时间,以求保佑。他家隐匿赃物的箱包也极有“讲究”,四角各摆放一捆钞票,中间放置“金佛”或“菩萨”,以求“四平八稳”。不知道市长他妈妈...

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购房者必须搞清的3大谎言

发表于 2009-03-18

一、楼市1~2月回暖的真相   前两个月住房成交量是怎么增的?业内人士都心知肚明。继1月新增贷款1.6万亿之后,2月新增贷款再超1万亿元,达到1.07万亿元。前两月新增贷款规模已达2.69万亿元,同比多增1.64万亿元,完成了今年计划“新增贷款5万亿”的一半还多。   贷款的大幅增加及房贷政策的放宽,为开发商搞假按揭提供了天然的良机。在存量住房压身,新楼盘不断上市,压力重重,资金链随时崩裂的情况下,开发商乘机通过假按揭,套现撤离,而把包袱...

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