最宜居城市排名出炉。全球著名咨询机构美世公布了2009年全球城市生活质量报告。结果显示，巴黎、纽约、伦敦等大城市不再被认为是最适合居住地地方；维也纳超过苏黎世，成为世界生活质量最佳的城市，日内瓦排名第三；北京的排名从116位上升到113位。   从这个排名来看，虽然北京宜居排名上升了三位，但是我相信这样的成绩让很多人挂不住面子。要知道中国的GDP在全球是排前三的，而且北京08年又成功了举办了一节无与伦比的奥运会，交通及一系列的...

专家总喜欢说“砖”话。所谓砖话，就是指说出的话比砖头还硬，能够砸死听众。在4月23日中国社会科学院文献出版社社长谢寿光表示：老百姓对房地产有各式各样的讨论、争论甚至是最激烈的讨论，充分反映了这些年房地产信息是比较透明的。他还认为房地产信息的透明度要比教育和医疗这两个方面高的多。也正是因为这样，媒体上几乎每天都有大量各种各样的有关房地产的信息、房价信息及地价的信息。 这些话要是傻子说出来可以理解，但是要是学富五车的...

总理在不只一次的谈话中多次提高，针对逐步恶化的经济形势，国民保持信心比黄金重要百倍。无独有偶，在上个世纪30年代，美国经济爆发“世纪大萧条”，罗斯福总统推出了“百日新政”，并说话了那句至今还令美国人难忘的：““唯一值得恐惧的东西就是恐惧本身”，此语一出，彻底终结了美国人的“信心”危机。 就当前的中国房地产而言，更需要提振信心。但实际上，楼市自08年出现调整之后，市场中的买卖双方，包括行业管理者的地方政府，都普遍表现出焦虑、担心，甚...

在我的博客里有这样一则留言：请教您几个北京买房的问题,首先我有10万存款,最多能借到25万,我该买四环外(少贷款)还是三环内的(近50万贷款),谢谢先生指点,我的邮箱hihooyaya@sina.com。   每天在我博客或邮箱里，都有大量类似的来信，大都是询问如何买房，或买房到底值不值的问题。这些我在以往的博客问答都有过回答。但是这份信虽然简短，但是问题很具有代表性，那就是年轻人买房千万不要盲目冲动，一定要根据自己的财务状况量力而行，买房子...

在脍炙人口的东北二人转里，最常见的一种表演方式是二个演员化装成一丑一旦的对唱形式，边说边唱，边唱边舞。在房地产江湖中，也有两位最“出彩”的二人转演员，这就是地产大炮任志强，和素有“地产章子怡”美誉的潘石屹。他们在房地产舞台上可谓风头出尽。   在刚刚结束的博鳌论坛上，潘石屹和任志强就精心炮制了一处“地产二人转”。先是由“丑角”任志强推出了改革30年来，房价并没有上涨的言论，遭到了全国人民的唾弃和责骂。对于任志强的言...

房地产近年来快速发展，取得了一系列令人瞩目的成就，而且早早就确立了国家重要“支柱产业”的地位。当然成绩的取得，地方政府和开发商兄弟俩功不可没。前者是大哥，后者是小弟。自从住房实现商品化以来，兄弟俩关系紧密，配合默契，房地产取得了飞速发展，当然房价也以火箭式的速度飙升。   市场好的时候，兄弟之间没有任何隔阂和矛盾，大家各取所需。大哥获得了高额的土地出让金和税费收入，而小弟更是不敢落后，依靠高房价赚了个钵满瓢溢，福布斯富豪...

以下10个问题，只有一个共同的答案，经常看我博客的人，相信都能在第一时间内说出答案。   1.         谁比开发商更担心房价下跌？   2.         房地产暴利，谁比开发商拿的更多？   3.         如果把楼市买卖双方比喻成足球场的两方队员，那么谁既是裁判，又是运动员？   4.   &nb...

  楼市不举，成交陷入低迷，卖套房子比卖爹还难。为了把房子推销出去，开发商可谓绞尽脑汁，挖空了心思。除了五花八门的促销、降价之外，近日在京城楼市还流行开发商雇佣房托，营造热销氛围，而最终忽悠购房者上当购房。   一般来说，房托分为三种：低级房托主要由一些学生或老太太构成，这些房托的工作最简单，他们每日工作就是坐在售楼处冒充购房者；中级房托的工作相对复杂一些，他们除了要呆在售楼处，遇见客户时还要上前搭讪，以现身说教的方式劝...

参加今年的博鳌论坛，给我的感觉是没有往年热闹，可能经济形势不好，大伙都没有心情娱乐。可是出乎我意料的是，房地产开发商却排除在外，以任志强为代表的更是在会上妙语连珠，谈笑风生间丝毫没有看出金融危机对房地产的影响。   任志强就象一位很喜欢“出位”的小姐，一出场总是能起到雷到无数人的效果。其中有一段我用手机给录了下来“和工资收入相比，改革开放30年来房价等于没有涨。他的基本论证过程是这样的：1978年中国GDP大约3000多亿元，...

在某些外国人的“有意”吹捧下，中国正成为世界大国，而且在经济危机北京下，中国仿佛是最佳的避风港。国外的机构和评论专家不止一次说过：中国经济决定世界经济走势，中国经济将带动世界反弹。真正有点“暖风吹得国人醉，只把弱者当强国”的意思在其中了。   国际人士最中国未来的经济形势用一片大好来形容，而实际上中国经济前景到底如何，恐怕没有几个人敢打保票说未来一定就会彻底走出低迷，走向辉煌。但表面上，中国经济似乎正在摆脱低迷，恢复...

徽湖

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