近日，市规划委对“北京市城乡规划条例”进行了官方解读，该“条例”将从今年10月1日执行。在条例中有这样一句话值得玩味，那就是“乡村违法建设由乡镇人民政府负责。”这句话意味着备受关注的“小产权房”今后将由乡镇来负责查处。   把查处“小产权房”的权限下放到乡镇政府，相关领导对此的解释是：北京很大，但规划和城管部门的执法力量有限，乡镇政府了解当地情况，能更有效地查处违法建设。从上述解释中，可以看出这位老兄还是说了实话的...

一面是通过灯饰工程等项目大肆收受贿赂的“灯泡贪官”，另一面是貌似清廉没钱买房的“租房局长”。将这两者集于一身的就是重庆市城市照明管理局原局长冉崇华。冉崇华日前因在灯具购销、发包工程等过程中收受巨额贿赂，被法院一审判处有期徒刑14年。据了解，冉崇华在担任黔江区建委主任和重庆市照明管理局局长期间，利用职权受贿288万元，还滥用职权造成国有资产直接经济损失560万元。（新华社报道）   看完这则新闻，真的为冉局长感觉到可惜，如...

万科董事长王石近日在接受媒体采访时称房价进入“后拐点时代”，并且认为当前的房价是维持不住的。作为内地楼市名副其实的“大佬”，王石曾准确预测08年的楼市即将出现拐点，万科也率先降价并快速回笼资金，抢得了市场先机。因此王石此番“后拐点时代”一出，立即引发了广泛关注，一时间毁誉各半。   09年一季度楼市出现成交量反弹的“小阳春”后，无疑给冬天里的开发商灌入了无穷的信心。就在媒体铺天盖地高呼房地产已经触底反弹，房价即将上...

近日在网上有一个热闹异常的帖子，一个叫“张放线”的农民把自己买房的经历写出来贴到了网上。估计作者本人也没有想到，文章发出去之后引起骂声一片。骂人的留言主要分为两类：第一种主要怀疑“张放线”为房托，专门写这种软文来忽悠大众购房；第二种留言有一种吃不到葡萄说葡萄酸的感觉，质疑一个民工如何能买得起房。   一个农民工通过自己的拼搏，夫妻俩用自己的血汗钱在北京买上了一套房子，这应该是一件天大的好事情。有了房子，从此不用担...

有朋友告诉我，开发商的成本已经大白天下，我反问对方，这怎么可能，对方信誓旦旦的告诉我，报纸和网络上都登了，说国家统计局已经发文要严查开发企业的费用构成。我笑着告诉朋友，让本来就是小偷的人去抓小偷，能抓到小偷吗？上网一搜索，果然查到不少相关信息：据《第一财经日报》报道，对于一直成谜的房地产开发项目费用的支出结构，国家统计局已经下发通知，将通过一场针对40个重点城市商品住宅开发费用的专项调查予以摸底。   据说本次调查的主要内容...

21日下午，富力地产以10亿2200万的价格从众多竞争者中胜出，最终拿到广渠门10地，楼面价高达14096元，该地块的起拍价为2.9925亿元，也就是说最终成交价是起拍价的三倍多。该地块由于位居城中心，并且紧邻北京CBD，由于北京市中心土地严重稀缺，所以广渠路10号地就象一块诱人的“肥肉”，从推出之日就成为各路开发商必夺之地。   露面地价接近15000元每平米，目前地块周边的二手房成交价格都在2~2.5万元每平米之间，因此土地成本虽然创了新高，但是在未...

在我的印象里，中国的经济学家总是喜欢用数据说话，虽然从专家嘴里说出的数据未必是真的，但是说的人爱说，听的人也爱听。这不据CCTV经济经济半小时近日报道，著名经济学家李稻葵在接受央视采访时指出：目前中国实体经济增长速度下滑格局已基本结束，中国经济已进入了一个增长速度上升的通道，经济已走出低谷。预计09年年底，中国的GDP的规模就会超过日本。   GDP超过日本，而且这话出自权威专家之口。我相信这条消息值得国人大喜特喜一番。短短数...

  晚上参加了一个定期的营销总监沙龙，这是一帮战斗在销售最前线的哥们，如果没有特殊事情，大伙约定俗成的每月聚会一次。每次聚会时这帮人的面部表情就是北京楼市的晴雨表，酒桌上的空瓶子越多，说明大伙这个月的业绩不错。   今天晚上酒桌上的氛围冷清很多，大伙都面临一个共同的困惑，那就是进入5月份以来，售楼处的人流减少了许多，大部分项目在4月份都取得了骄人的销售业绩，其中有两个哥们的项目成交竟然突破了30套。如今5月已经过去了...

1~4月份，不仅商品房成交有了大幅度提高，沉寂已久的土地交易市场也开始全面复苏，全国大中城市的土地交易量大幅度回升，不少城市出现了久违的地王。4月29日，在杭州公共资源交易中心，产权只有40年的南山路勾山里B地块出让。经过紧张激烈的46轮报价，杭州上城区投资控股集团有限公司如愿以偿，拿下该地块付出的代价是7亿元，楼面地价达到每平米4.6万元，比起拍价高出了2.3倍，杭州09年地王就此诞生。 面对这样的高价地王，不少杭州业内同仁目瞪口呆，大家都...

一季度楼市成交惊现“小阳春”，这令开发商欣喜若狂，真是久旱逢甘霖，资金紧张局面终于有所缓解。按照惯例，一年中楼市旺销主要集中在5月和10月这两大黄金阶段，因此不少开发商乐观预计，既然商品房成交在一季度淡市热销，那么有理由相信09年的5月一定能成为“红5月。”   如今5月已过去了一半，可以肯定的是开发商的如意算盘是竹篮打水一场空。截止到5月上旬，北京房地产日均交易量骤然下降，除了二手房交易，一手商品房成交量环比4月降幅已超30%...

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