五一节到来前夕，国务院总理温家宝29日主持召开国务院常务会议，决定调整包括商品住房在内的固定资产投资项目资本金比例，从2004年宏观调控以来开始收紧的房地产开发项目资本金比例35%首次出现松动。自2008年11月随着4万亿元投资计划推出，鼓励住房消费的一系列房地产政策运行半年之后，面对成交大幅回升而转暖的房地产市场，刺激商品房开发投资增长，发挥其巨大的拉动效应，此次降低资本金率应当只是新一轮刺激房地产持续回暖政策的开始。  ...

在舆论还在为楼市是否回暖争论不休，“假按揭”、“房托”、“蓝皮书”之类唱衰楼市的言论沸沸扬扬之时，随着4月27日万科公布一季报发布，保利、金地、招商地产等四大龙头上市房地产公司一季报全部亮相，四大房企一季度经营指标清楚显示：2009年一季度销售面积和金额显著增长、资金压力明显缓解： 万科实现销售面积152.5万平方米，销售金额122.2亿元，分别比08年同期增长33.2％和21％。实现结算面积106.1万平方米，结算收入80.3亿元，同比分别增长32.1％和27...

  任志强在博鳌论坛上的一句“房价并未上涨”，又一次掀起轩然大波，再度成为“人民公敌”。在舆论一边倒地对任总被口诛笔伐之际，博鳌现场一同做嘉宾的潘石屹也著文与任“撇清关系”，指明区别——“任总相信政策，我相信市场”。按潘总的说法，任总习惯于用批判方式表达观点，“不在批判、亢奋和反叛的状态下，可能就无法表达自己的观点”，似乎有些“偏执”。不用电脑也不上网的任总，看不到那些网络暴力语言，虽然落了个耳根清净，但苦了秘书之外，...

  自2008年11月4万亿投资计划出台以来，我国经济在中央政府促增长系列政策轮番作用之下，一季度数据已然表明企稳基本确立。这一过程中，房地产市场成交逐渐放大，尤其是2009年春节后，北京、广州等中心城市商品房成交量有效放大，在房价总体水平回调同时，房价跌幅环比逐月缩小，这已经成为不争的事实。究其原因，鼓励住房消费的中央精神和各地具体有力的政策措施，很好的释放了持币待购一年之久的有效购买力，而且在中国经济企稳有望的预期下，真正有...