和住宅价格相比，商业地产价值被低估了 ——我在温州地产论坛发言观点节选 住房价格跌不跌，决定因素并不是新国十条 这次的房地产调控新政，每一条我都认真学习了。我觉得这是1993年来宏观调控最严厉的一次。在这种情...
这是我的两点说明，与不同意见者和关心房地产的朋友们磋商。一，我的确在2010年5月5日银河SOHO举办的一次论坛上说过，我支持这次政府调控房地产市场的新政。理由重复如下：2009年5月份以来住房价格暴涨，市场上反映出的许多指标大大超过了正常值范围，如：1、地价与房价。从价格看地价和房价没有关系了，甚至地价（楼面价）超过周边房价，出现了“面粉价格比面包还要贵”的怪现象。2、租金回报率（或租售比）。一线城市的住房因价格太高，使租金回报率这个衡量...
恒大降价可能引起多米诺骨牌效应 观点地产新媒体 陈小丽:恒大在全国房地产商中率先降价后，资本市场反应强烈。您曾说目前中国开发商的资金都很充裕，可以撑上一年。恒大此举会使全国范围的降价潮提前引爆吗？ 潘石屹：恒大今天开始实施的降价举动的确出乎意料。在昨天一个房产论坛上，我还说中国的房地产市场开始进入“冰川期”了，一段时间内，虽然住房的成交量会显著下降，但开放商不缺钱，目前还很难主动降价销售。没想到，今天恒大就打...
潘石屹
