改变促房价上涨求经济发展的旧观念 《换位思考：破解楼市暴涨》系列-4 李永岳地产博客代表作 地产当中分有住宅地产和商业地产，住宅地产纯粹是居住用的房子；商业地产则是经营办公用途。 住宅地产是以住为诉求，购房者自己花钱买房子自己住，房子升值只体现一种虚有的财富数字，购房居住者不可能把买到的住房兑现，万一兑现了再买新房子也是花更高的价格，卖旧房买新房价值不对等，有的还得办银行按揭才能买新房，这种升值对购房居住者没有任何意义。 ...

《换位思考：破解房价暴涨》系列-3［李永岳地产博文代表作］有个别人把政府和开发商视为同一个利益共同体，将房价暴涨的不满情绪发泄到这两个对象身上。奇怪的是，政府和开发商也没有任何一方能够站出来表明自己的清白，任由谁人指桑骂槐或直接挑衅侮骂，双方一直保持沉默是金的姿态，丝毫不受干扰和影响，能够稳如泰山；一方面说明政府和开发商可能都具有良好的抗骂能力，更有素质或者已修炼到家，不稍于斤斤计较；另一方面则说明政府和开发商根本没有什么利...

购房者与开发商角色换位促房价下跌 《换位思考：破解房价暴涨》系列-2 ［李永岳地产博文代表作］ 从来未见过哪一个开发商急于买房自住，就算房子还没建好，开发商总会急于要把房子卖给别人。如果有谁去动员开发商购买自己开发的房子或者购买另一家开发商的房子，那将会闹出天大的笑话，让人视为神经不正常。除非是开发商办假按揭。 购房者与开发商换位思考，让购房者扮演开发商角色，要购房者把自己当着开发商看待，这时候就会出现奇妙无比的现象，即，楼市...

《换位思考：破解房价暴涨》系列--1［李永岳地产博文代表作］本博曾经从不同角度匆匆写就、匆匆发表了一些文字，大多数博客文字只是体现博主在不同阶段、不同时间、不同情绪的心态记录或思考碎片，并不代表博主的真正思考或真实想法。今日起推出《换位思考：破解房价暴涨迷局》系列，并自封这些文字为本人地产博文代表作。一个只会激化社会矛盾，引起人民对立的政府，将是一个失败的政府。同样，一个善于引导人民展望美好未来，树立坚强信心的政府才是一...

     本周末，艳照门主角之一阿娇接受凤凰卫视［名人面对面］独家专访，面对主持人许戈辉提到艳照门的问题，阿娇说已经不愿再提过去的事，她已经漫漫地忘记。许戈辉接着再问，真的能够漫漫忘记吗？阿娇回答，其实她本来就是很容易忘记事情，不管是开心的还是不开心的。     从阿娇满脸羞涩以及极不自然、忧郁的目光当中，可以看出她真的不愿再提这事，忘记这件事，既是阿娇提醒自己也提醒别人。阿娇还说以后交男朋友...

7月以来，全国房价出现全局上涨之势，上涨幅度大大超乎意向购房者期望房价下跌的意愿。 今年5月房价意外回升到2008春季相同价位。由5月起至今仅仅一个多月，全国已有28个城市房价大幅上升，一线城市有70％以上的楼盘销售价每平上涨800—2000元，二线城市有80％的在售楼盘每平涨价500—1000元。同样一套100左右平的房子，间隔短暂的一个多月，房屋总价上涨5—20万元，这已大大超越我国正常的经济增长速度，实属暴涨现象。 有的专家对房价上涨过于敏感认为...

７月２５日上午，伴随着《芒果熟了》的欢快歌声，田东芒果文化节在广西田东县开幕，田东县40多万各族群众盛装欢渡２００９年百色·田东芒果文化节。 今天的田东芒果文化节开幕式由中共百色市委常委、田东县委书记王西冀主持，百色市委常委、宣传部部长、市人民政府副市长叶乐阳致辞，自治区商务厅副厅长熊家军、美国美中商贸总会主席乔立华、香港特别行政区卫生署副署长谭丽芬、自治区政协副主席彭钊先后发表讲话，随后，百色市委书记、市人大常委会主...

枪打出头鸟，楼市上涨悠着点 国家统计局公布上半年经济运行数据以后，胡总7月23日主持召开中共中央政治局会议研究当前经济和经济工作。 国家统计局总结上半年经济运行数据有一些引人关注的数据：今年上半年，全社会固定资产投资91321亿元，同比增长33.5%。同期，社会消费品零售总额增长15％，其中商品房、汽车销售分别增长31.7％和17.7％。 商品房31.7％的消费增长稳居榜首，它既是内需的过河卒也是出头鸟。以银行信贷为主要支撑的商品房消费，该类消费的增长...

最高人民法院7月19日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，引来各大新闻媒体争相报道。最高人民法院在新形势下出台该指导性文件，为“保增长、保民生、保稳定”的工作大局提供强有力司法保障，是一个很好的意见。 可是，有极个别记者由于对房地产行业的发展现状缺乏认识，在报道该新闻消息中，对房地产时代背景的交待简直把房地产行业给雷倒了，不相信的话，看看以下的举例： “新华网北京7月19日电 随着国际金融危机...

拿高房价说事：别把邓老的反思当耳边风 7月上旬以来，我国在高房价的基础上又出现上涨的新局面。如果把房价上涨比喻为河水上涨，那么，本次房价普涨就像多雨时节天上又降下大暴雨，让江河原来涨水演变成大洪流，提前做防洪救灾也只能尽量减少损失，洪水总能意外地冲垮河堤，滚滚洪流就会卷财物和生命。房价上涨超过警戒线，形成的价格洪潮也会卷走人心。 这不是无中生有，也不是骇人听闻。事实上，邓老在晚年反思时就专门说这事。据《邓小平年谱》记载：199...