和任志强商榷“楼歪歪”的责任问题

发表于 2009-08-31

任志强深厚的行业功底，鲜明的个性风格，房地产行业再也没有人能够与他相提并论。任总不仅是一个成功的开发商，也是一个行业的理论泰斗，他的一言一行常常能引起行业舆论风暴，让支持他的人“爱之深”，也使反对他的人“恨之切”。我对任总的观点取其精华去其糟粕，我勉劢自己崇派任总一定理智。任总于8月28日撰写《“楼脆脆”与“楼歪歪”》的文章，我对任总在该文中的一些观点和看法有不同意见，因而，就“楼脆脆”与“楼歪歪”的责任问题与任总进...

查看全文>> 分享浏览(11) 评论(0)

李永岳：房价在矛盾中上涨

发表于 2009-08-28

房价上涨的两大前提条件：一是整体经济发展向好；二是购房者对未来充满信心。离开这两个前提，任何力量都不可能推动房价进一步上涨。房价上涨的两大助推力：一是货币政策对楼市的顷斜；二是购房刚性需求的存在。没有这两个助推力，房价的上涨也会乏力。以上的两大前提和两大助推力是互相矛盾、互相依赖和互相影响的。马克思的哲学世界观是：有矛就有盾，世界充满矛盾，社会在矛盾当中前进和发展。矛盾也有主要矛盾和次要矛盾。我国楼市当前的主要...

查看全文>> 分享浏览(13) 评论(0)

关注“地王”摆乌龙新现象

发表于 2009-08-24

“乌龙”的粤语读音与糊弄相近，含有“搞错、糊弄”等意思。这是由香港人独创之后传入广东地区并逐渐在全国流行的一个新口头掸。其大概含义是：“足球运动员在和对方进行足球比赛时，误将足球投入本方大门让对方得分”。另外，经常还听到不是足球比赛，但却有“自摆乌龙”的说法，这已经将“乌龙”引申到另外一个话题。地王摆乌龙指的是 “地王”，在人们的意料之外横空出世。例如在今年5月，当人们还在对楼市的是否回暖争论不休的时候，绿地集团悄...

查看全文>> 分享浏览(15) 评论(0)

高层力顶楼市，房价下调太难

发表于 2009-08-23

每个房地产开发公司都会力推房价上升。站在风口浪尖力顶房价上升的典型代表有任志强、潘石屹、王石、黄文仔等重量级人物，知名度不高的开发商们也会暗中助阵，纷纷推出名目繁多的开盘秀、抢购秀、脱销秀等与之摇相呼应。这种行业性、整体性、全局性售楼战略战术的有效推进，最终在楼市得到体现—购房又排成长龙，楼盘开盘又再现万人空港，摇号购房与原来预订的房屋失之交臂，痛心疾首，万分念俱灰。呵呵，这是唱衰派的耻辱，这是房地产行业的胜利，这...

查看全文>> 分享浏览(11) 评论(0)

荣和开盘秀和整治酒后驾驶，让谁震撼？

发表于 2009-08-21

广西南宁有一个叫“荣和大地”的楼盘，据说8月8日开盘引来上万人来捧场（也有说三万人），因而这事被传的沸沸扬扬，有的媒体说这件事全国都被震撼了。另外，近日全国开展严厉整治酒后驾驶交通违法行为专项行动，至20日8时，全国共查处酒后驾驶违法行为11696起，醉酒驾驶1637起。有媒体也说这件事震撼了全国。我无意去唱反调，对这种现象进行剖析只能说明自己又大脑进水了。我的疑问和分析是，为什么会被震撼？让谁震撼？这种震撼有什么意思？整治酒后驾驶只...

查看全文>> 分享浏览(15) 评论(0)

摇号供应土地，房价将下降，爽歪歪！

发表于 2009-08-19

据说国家相关职能部门正在谋划新的土地供应模式，今后的土地供应有可能不再执行招、拍、挂。如果这事是真的，说明房价有下降的机遇，今后购房者可以偷笑爽歪歪了。根据前段时间相关职能部门公布的一份调查资料显示，我国部分地方相关楼盘的销售价含有30％的土地成本，这可能是一个保守的数据，还不能消除地价推高房价的质疑。如果土地供应不执行招、拍、挂，还就选择摇号吧。做法就像开发商新盘开盘摇号或者就像福利开奖摇号那样，非常之简单。土地...

查看全文>> 分享浏览(15) 评论(0)

谈丽娜该不该到长沙与五强快女过生日？

发表于 2009-08-17

谈丽娜该不该到长沙与五强快女过生日？谈丽娜在快女6进5惨遭淘汰，当晚告别舞台时谈丽娜透露8月31日是她的生日，她希望生日当天回长沙与快女们渡过，并当场咨询快女们的意见，问大家是否欢迎她回长沙过生日。完了，这可是电视现场直播！可能是大家当时都没有思想准备或且现场心理原因，大家对谈丽娜所说的话都没有在意或且说反应不过来，造成了一下子的冷场，让观众都认为快女们其实已经不十分在乎谈丽娜了。不管怎么样，谈丽娜既然话都说出口了，她可能...

查看全文>> 分享浏览(13) 评论(0)

房价可以上涨，幸福不可以下降

发表于 2009-08-16

人不可以阻拦房价上涨，但是，人却可以阻挡幸福下降。政府需要变现土地，银行需要发放购房按揭才求得稳定利息收入，购房者需要置业才使楼盘畅销等等，这是整个社会系统共同运行的结果，房价上涨是在全社会力捧下之上涨。幸福的含义却各有领会。你理解的幸福是什么，它就是什么。如果幸福一定要有经济基础，那么，这个经济基础不是天外来客，而是要经过人的努力奋斗才取得。经济基础这个东西就会变成可以看得见摸得着的东西。房价上涨是整体，幸福是个...

查看全文>> 分享浏览(10) 评论(0)

质疑星河湾一天销售40亿

发表于 2009-08-15

连日来，媒体热炒星河湾在浦东开发的一个星河湾楼盘于8月8日开盘，首日创下了销售264套、成交金额超40亿元的中国楼市新纪录。这是一个很有冲击力的信息，它能够迅速吸引眼球，让星河湾再次扬名天下。有一个博客这样描述：“浦东星河湾开盘6小时，平均每小时卖6.5个亿，这个速度远远超过了印钞厂印刷人民币的速度！” “如果算一下平均每套价格，则是1515万元，折算下来平均每平方米4.68万元，户型为220至600平方米，从8月3日起，要先交50万元的诚意金才可以...

查看全文>> 分享浏览(11) 评论(0)

潘石屹、王石、任志强可以大胆来凭祥投资

发表于 2009-08-15

凭祥是啥地方？相信很多人对它依然很陌生。但是，相信凭祥很快就要让咱中国人、越南人乃至世界上更多的人认识它，关注它。就像人们起初认识深圳，关注深圳一样。凭祥正在启动一场深刻的开放，这个开放不仅是一个国家性的，而是洲际性的，这个开放将上升到亚洲改革开放合作层面—中国与越南决定在交界接壤地区：中国广西凭祥浦赛边贸区和越南谅山省同登的新清口岸区交界处，各划出8.5平方公里的土地，建设一个总面积为17平方公里的跨境经济合作区。这...

查看全文>> 分享浏览(12) 评论(0)

1 2 3 下一页尾页