毛主席若在，是否顶高价房很难说

发表于 2009-11-26

毛主席若在，是否顶高价房很难说毛主席是伟大的政治家、军事家和思想家，是我们新中国的缔造者，毛主席永远值得我们尊敬、爱戴和纪念。但是毛主席是人而不是神，是人也会犯错误，特别是他老人家在晚年时期所做的一些决策，就让当代人匪夷所思。“鼓足干劲，力争上游，多快好省地建设社会主义”、“大炼钢铁”、“ 人有多大胆，地有多大产”等口号，让那个年代的人深刻地铭记了那段中国发展历史。当年毛主席的出发点也是良好的，目的在于让全国人民...

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购房没有末班车，客情服务定输赢

发表于 2009-11-21

购房没有末班车，客情服务定输赢11月21日周末的北京和上海，骤然升温的看房热将融雪后的冰冷天气送来暖流，也让数月以来萎靡不振的楼市交易市场注入新的兴奋济。北京相关部门在这一天启动的看房团大行动奔赴八条线参观了38个楼盘。另外，上海看房团也在同一天有16条线路齐发，遍布宝山、青浦、浦东、嘉定、嘉兴、松江、市区、闵行、昆山等区域，涉及大浦东购房圈、迪士尼购房圈、昆山购房圈等十大购房圈，看房规模空前绝后。有人预测这一天京沪万...

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李永岳：楼市预测害人要赔钱

发表于 2009-11-20

李永岳：楼市预测害人要赔钱有没有人听信别人的楼市预测，而推迟或提前购房呢？我认为不能说没有。有的人听别人说房价过多少时间会涨多少多少，就赶快落单买进，不料，届时并不涨或者没有涨那么多，因而，炒房者感觉很上当。另外，也有人听信别人说再过什么时候房价会跌多少多少，想买房的人算自己的帐本，认为等一等是合算的，可是后来发现越等越被动，因此，也感到十分恼火。气象台发布天气预报，准确性很高，因为有自然气候的数据来支撑，那是依据科学来推理而来。...

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奥巴马也肦中国房价下跌？

发表于 2009-11-18

奥巴马也肦中国房价下跌？美国奥巴马总统应邀访问我国，三天来不管在上海或者北京，他对中国房价只字未提，但是从某种意义来看，也许奥巴马最希望中国房价下跌。尽管奥巴马并不是要来中国购房，想节省一点钱。可是奥巴马不是傻瓜，他也知道中国当今的发展和强大，就是这个高房价给予促进和推动的。美国原来对中国并不是那么的友好，基本上就不把中国放在眼里。历届美国总统访华，有哪几位真真正正在乎中国？多数还是假借访问之名到此一游，走过场，目的却是参...

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房企不利消息多，笑到最后才是赢

发表于 2009-11-15

房企不利消息多，笑到最后才是赢进入冬季，对开发商不利的消息不断传来。一是10月份开始对开发商囤地颇有争议，国土资源部马上作出反应对外宣声开始起草有关打击开发商囤地的法规。二是10月起传闻国家要终止对房地产进行有关优惠政策的扶持，进入11月中旬北京市首先叫停第二套房优惠政策；中国建设银行上海分行率先对首次购房原来规定的首付二成严加审核和把关，原来购房可以享受的七折利息也大打折扣；这种举动不排除各地也会纷纷效访。三是现在...

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今冬明春楼市交易狂跌至冰点

发表于 2009-11-14

今冬明春楼市交易狂跌至冰点各种迹象表明，今冬明春楼市交易将迎来一次狂跌的机会，主要原因由这种主要因素促成：一、2008年房地产业的救市政策，诸如财税〔2008〕137号、银发[2008]302号文件、国办发[2008]131号和财税〔2008〕174号文集中在2009年的春夏之交发挥重大作用，使今年由4月至8月产生一次持续很长的楼市交易热潮；二、今年长达近半年的楼市交易热，有80％左右的购房通过按揭实现，这种按揭实际上占用了银行大量的年度贷款指标；三、银行2009...

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重庆市长对购房的表态是笑料？

发表于 2009-11-09

重庆市长对购房的表态是笑料？重庆这段时间正在打黑，事情多，非常忙，全国也在热忱地关注着重庆的一举一动。让人们饶有兴趣的是，重庆市市长王鸿举日前在接受境内外30余家电视媒体的集中采访时表态说：在“宜居重庆”建设中，要让重庆年轻人工作10年就能买得起房。此举，又让世人对重庆的关注骤然升温。重庆这是明志？还是转移视线？各有猜测，不管如何，重庆对购买能作出表态也是国内首开先河，是利国利民的大事，对于这种表态应多些给予赞赏，多加鼓励。重庆的...

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不买房的6种关键语句

发表于 2009-11-08

不买房的6种关键语句常常听到有人说出以下的词句，说明人家不想买房。当今时代提倡建设和谐社会，置业顾问遇到这些人，惹不起，躲得起，千万别说风凉话，激化矛盾。1、大家都别买房，看开发商卖给谁不但他不想买，而且他还想组成不买房联盟与开发商抗衡。2、谁买房谁是傻瓜自己不买房，还要取笑别人。有的买房者认为被取笑成傻瓜也无所谓，但这种取笑就没有杀伤力。3、房价太高，就是不买因为怨愤高价，所以把自己不买房的责任全盘推给高房价，...

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辞旧迎新，楼市新政在酝酿中

发表于 2009-11-05

辞旧迎新，楼市新政在酝酿中去年年底和今年年初由不同部门制定的契税、营业税减免，首套及改善型购房按揭利率7折优惠，房地产开发项目自有资本金低额度等房地产行业政策有可能年底被终止。常言道，旧的不去，新的不来。只有旧政策的终止才能促进新政策的产生。楼市政策可能被终止，马上就有人联想到房价可能下跌，如果总是联想到房价下跌，就会变成等待，没完没了的等待，也错过了一次又一次机会。为什么不往房价上涨去联想呢？如果联想到房价上涨，就会形...

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开发商囤地自有一本帐

发表于 2009-11-05

开发商囤地自有一本帐房地产业的舆论焦点在楼市，在高房价的表面上，房地产业还有更深层次的问题不被人们发现或忽略，这就是开发商囤地行为，这也是开发商一种风险低、利润好、风险小的投资模式。取得土地两年不动工就被收回，也奈何不了开发商在囤地当中取得暴利，原因在于土地的惊人升值现象。开发商有一本囤地的帐，诸如，2008年某开发商通过竞拍取得一块地，当时，这块地的成交价是每亩200万元，到了2009年这块地的旁边另一宗地块的竞拍成交价已达300...

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