牛刀：炒楼者现在退市还不失为明智的选择     显然，炒楼者的软肋被调控的大棒打中。北京，深圳两地大量的炒楼客开始退房，有的炒客开始空仓并宣布退市。深圳商报报道：深圳部分片区已出现业主报价自动下降的现象，降幅约在5%~8%间，这类片区主要集中在口岸以及投资比例较高的次级住宅片区。上述片区的住宅多以中小户型为主，周边商业完善，长久以来，其二手住宅的投资比例均维持在60%~80%之间。7月以后，这些片区就迎来了“投资型买家大幅减少...

牛刀：黄金周，是什么逼走了深圳的繁荣？     十一黄金周，深圳酒店订房率都在30%左右，第一天才达27%，第三天为32%。这是中央电视台今天晚上公布的数据。在全国各大城市酒店订房率一片飘红的时候，只有深圳是倒数第一，一片绿色。   同时，今天出版的深圳特区报报道：深圳市假日办昨日（28日）发布来自1000位深圳市民的调查报告。根据调查结果测算，“十一”黄金周期间，我市将有41.6％的市民外出旅游，比去年同期略有下降，预计出游人数为352.25万人...

牛刀：中国房地产为什么必须面对民众的诉求？     如果民众希望房价下降，那中国的房价就必须下降。中国没有全民公投的先例，如果就房价问题进行表决，我想没有多少人支持现在的高房价，就连既得利益的开发商集团能够支持现在高房价的也寥寥无几。何故？因为高房价正在成为中国经济和中国社会的掘墓人，如此短期利益将损害长期利益。而高房价对于民众而言，不仅仅掠夺了他们的财富，也摧毁了他们的理想和信念，罪恶之深，万劫不复。   从万...

牛刀；浏河-----在浪游中朝圣的起锚地     中西文化的最高境界，无疑是在浪游中朝圣。   其实朝圣者的精神就在于不懈的浪游，只是没有文化学者这么研究而已。尤其是东方的学者，有意无意的把两者对立起来，说浪游的贡献时就必定贬谪朝圣，而为朝圣歌功颂德时必定打击浪游。   屈原说；青黄杂糅，文章烂兮。我想其意在于，好的文章应该有一个包容的契点。同样作为文化学者，豁达的胸怀，广阔的视野，秉承追求真理的热忱，方能点燃思想的明...

牛刀：3000亿黑钱炒楼是掠夺民族的财富     3000亿元人民币，几乎等同于像南京这样的二线城市的全年GDP——这是地下钱庄的操盘者们最新估计的，通过非正常途径进入到中国内地的外资数额。现在，这些资金正在深圳、广州、上海等地暗自潜行，股市已经不再为地下外资热衷，“弃股炒楼”正在成为越来越普遍的选择，而此时中国内地的房价，正在不断创出新高。   这是中国经营报的一则报道。报道本身是客观公正的，我不否认。只是这其实只是...

牛刀：轻声叩问顾炎武在天之灵     江南的细雨，就这样淋湿了我的思绪。千灯古镇，道路两旁，齐齐的翡色的松柏，无声的遥问情绪低落的苍穹：天下究竟是谁的天下？雨水，滴答，滴答……象在轻声叩问，又像在自叩心扉。   我的与顾老先生的故乡不期而遇，完全是偶然。我甚至在这之前，根本就不知道顾老的家乡在江苏昆山。千灯镇这个地方我不仅是第一次拜访，连地名都是第一次听说，而且是路过。直到猛一抬头，看见“欢迎你来到顾炎武家乡——千灯镇...

牛刀：与易宪容，华伟破解中国地产金融困局（上）     主持人：各位网友，下午好！《地产三剑客》又与您见面了，我是主持人赵敏，很高兴今天能在上海绿城会所能与大家共渡这段时光。《地产三剑客》是新浪华东房产倾心打造的一档网络脱口秀节目，在每周六下午三点与您准时见面，每期节目中我们会邀请中国地产界的知名权威人士和意见领袖，与网友们共同探讨房地产行业的热点话题，欢迎大家在线参与。 　　在国家通过一系列的政策调整，提高了行业准入门...

    牛刀：与易宪容，华伟破解中国地产金融困局（中）   　　主持人：刚才牛刀老师其实也提到了CPI和GDP增长的原因，现在有一些专家，包括易老师您也提过两大资产价格市场的快速上涨，存在一个很大的泡沫问题，这其实是通货膨胀的主要原因，不知道您这边是怎么解释的？ 　　易宪容：钱多是我们通货膨胀最主要的形式，当大量的资金还没有变成消费品的时候肯定会比价格推高，股市直接影响CPI还是要有一个通道机制，对房地产来讲就可以直接影响，股市上...

牛刀：与易宪容，华伟破解中国地产金融困局（下）     　　华伟：我们必须买单价上万的房子，所以就出现两难的境界，真正守法的人没赚到便宜，这个是改革中规章制度不健全的问题，今天我们谈理论，谈操作，第一个想让老百姓落到实处需要钱，中央的决定需要地方政府掏钱，地方政府有钱就落实得好，房地产市场的健康发展为地方政府提供大量的增量财政收入，地方政府拿出相关部分定向的补贴穷人，我们看到的文件里面是有点小差距，比如24号文件有点问题，保障老...

牛刀：说外地人拉高房价是回避了高房价的本质     人类一思索，上帝就发笑。很多问题，是不能去想的，尤其是面对中国现实，亦步亦趋者换来清闲，人云亦云者换来实惠，同流合污者成最大赢家，唯有独善其身者在痛苦中沉沦……因此，我们这个时代没有大思想家，大文学家。   高房价是如何造成的，是个人人皆知的原因：官商勾结，腐败衍生，贫富分化。他们利用中国土地管理体系上的巨大漏洞，搭起房地产投机市场的巨大平台，为的是疯狂的掠夺民众的财富，...

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