牛刀：楼市内在调整符合民众利益     连续三个月的成交量大幅萎缩，已经在无声的告诉人们，中国楼市在经过一轮疯狂的炒作之后开始进入调整。这种调整的特征是：成交量一路走低，伴随着房价的阴跌。   目前的这种特征应该说既符合中央政府的愿望，也符合民众的利益。中央政府在调控上，始终是保守而稳步的，但方向明确，立场坚定，持之以恒，原因是不想看见经济硬着陆，更不想看见中国社会因此而发生大的动荡。一个政府用前后三年的时间，来调...

牛刀：本周股市狂跌为楼市炒家雪上加霜     周四，伴随着周边股市的调整以及三季度宏观经济数据出炉诱发的强烈宏观调控预期，沪综指低开低走，大幅下挫，盘中个股呈现普跌之势，直逼一直未能回补的“十一”长假跳空缺口。鉴于周末的临近，以及中石油网下配售与网上申购的开启，基本面和资金面都不支持股指大幅度反弹，后市或将回补5560点附近的缺口。指数持续下跌，大幅跳水，跌幅逼近280点，1451支个股下跌，恐慌性杀跌动力显现，400多只个股跌停。...

牛刀：无论是投资还是自住现在都不要买房     牛刀：     您好！我是北京的一名普通中学教师（年近四十），丈夫是一所普通大学教师，我们的年收入入约10万元，现在周边的房价却到了12000元/平方，一套两室一厅的房要花费1400000，（90平的两室一厅少而又少，根本买不到。）我们现在有存款约50万元，并且孩子年幼(6岁），双方的老人要赡养，手中的钱永远不够买房，但是不买又怕房价再涨，到时候更买不起拉，我们现在能够买房吗？     ...

牛刀：政府有能力解决高房价——仇保兴挺身为汪光焘纠错     今天各大报章，网络纷纷刊发了建设部副部长仇保兴的谈话，指出中国政府有能力解决房价上涨的问题，赢得了舆论的广泛支持。前两天，还在建设部长岗位的汪光焘先生以春秋笔法误导公众，激起民众的广泛不满。显然，仇保兴此举是在为汪光焘纠错。   建设部副部长仇保兴是在18日晚接受记者集体采访时说，最近一段时间，中国的房价上涨得比较快，这是一个事实。他说，要调控房价，应该...

牛刀：从民生的视角看待建设部长的“成功”     许多网友在我的博客上留言，一定要我评论一下建设部部长汪光焘先生在大会上的答记者问，说实话这实在非我所能。这里面有两个原因：一是我曾在去年底预言“2007年中国建设部部长将易人”，迄今为止还没有实现；二是汪先生所讲的“成功”是一种行业上的业绩，是以效率为基本前提的。   汪先生说：中国房改给老百姓带来了大量的资产,随着中国的住房制度改革的深入和市场经济的发展,“世...

牛刀：“大地主”首富是对中央政府的公然挑衅     每年搞个富豪榜，激励一下国人的赚钱意识，这本来是一件好事。可近两年的富豪榜老是刺痛中国社会那根十分敏感而脆弱的神经，“你把我弄疼拉”——国人于是说。在电影里，外国人在进行做爱的前戏时，女性往往又滇又爱的这样说。   其实能做中国的首富，绝对不是一件坏事，就像比尔盖茨做美国的首富一样，那日子还是很滋润的。只是这两年的首富老是不能服众，就拿今年的首富来讲，说到底就...

牛刀：不要误读房贷新政，其滞后效应将强降房价10%以上     本轮房贷新政出台，出乎所有炒家意外，见仁见智，本不足为奇。但今日，博客沙和尚指出：房贷新政让需求下降了30%，却暗涨房价10%。对前者，本人持赞许态度，而对后者本人不敢苟同。   其实，中国现在的房价如果有一种新政能够暗涨10%，就不可能减少需求30%。道理很简单，因为当今的中国房地产市场是一个不折不扣的以投机占主导的市场，只要房价还要涨，所谓的需求就不可能减少。   ...

牛刀：一线城市房价下降的示范效应正在凸显     这次来上海转了一圈，感受更深了。楼市的虚假繁荣，上海比北京，深圳更甚。尽管目前上海还维持在每天1000余套的成交，但已是疲态尽显，满脸憔悴。   先看上海二手房。每日经济新闻报道：黄金周上海二手房市场的疲软表现，让部分业内人士对10月二手房成交持看空态度。《每日经济新闻》昨日从上海中原地产获悉，与9月最后一周相比，近期二手房成交量、带看量均有不同程度下滑，降幅高达四成以...

牛刀：究竟能不能放开18亿亩土地的底线?     很多网友在我的博客留言，要和我一起探讨这个事关共和国的前途事关子孙后代的大事。我不是这方面的专家，也缺乏足够的数据，但是，我想从社会学的角度阐述一下我的看法。不揣浅陋，敬请赐教。   首先让我们来看看放开18亿亩耕地，风险在哪？谁如果再说中国是一个农业国，我想至少是不客观。应该说，中国已经从一个农业国过渡到一个初步工业化的国家，并且具有一些城市化和现代化的特征。理由是...

牛刀：从岳麓书院的讲学指向看当今中国教育的缺陷     在我的眼前，岳麓书院是一部正在展开的大书。清风翻动着书页，于是，空气中飘逸着浓浓的书香。波动着的阳光，穿过了千年的树叶，以万古常新的灿烂，温暖着我的心。激动吗？多少次想来而终于来了；感慨吗？中国历史上最有成就的书院真切的展现在眼前。   仁者无忧，智者不惑，勇者不惧。来到这里，我感觉自己什么也不是，只有向往和羡慕充溢情怀。一个个殿堂级的大师，穿过了历史的迷雾，正朝我...

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