牛刀：建立合理的的住宅供应结构是大势所趋     接深圳市国土资源与房地产管理局电话通知，建设部调研组周五将在深圳召开专家咨询会，希望我能参加。我立马打电话给好友贺承军博士了解一下内情，他告知我他还没接到通知，并希望我尽可能的回来参加。可是，不巧得很，和我另外一个活动碰到了同一时间。我想，既然不能出席，就在博客上发表一下自己的看法吧。   揣摩一下建设部的意图，我想大约有这么几层意思：一是国家宏观调控以来市场的...

牛刀：抄底乎？庆功乎？自弹自唱自欺欺人有何益乎？     真是越来越替深圳的炒家担心。2月26日，深圳市房地产信息网首页一篇名为“蛇口炒家大宴中介，庆祝成功抄底”的文章吸引了业界的目光，文章称深圳炒房大王邹先生和陆先生以超低价买下近200套房子。今天，南方都市报记者证实，当事人邹先生表示根本无此事，他强调现在根本不是抄底时机。   尽管我不支持炒房，但炒房大王邹先生能够主动出面辟谣，应该是一种有良知的行为。编造这种虚假...

牛刀：支持300博士振臂一呼：为住宅立法     看到这条消息，的确掩饰不住一种兴奋，一种骄傲，一种自豪。作为中国社会最前卫，最具活力，最年轻的群体终于站了出来。2月24日，在40所高校研究生会参与的一个论坛上，300余名博士生向“十一届”全国人大代表发表公开信，建议后者联合向“两会”提交一份关于加快《住宅法》立法的议案。   这份建议稿有两个极其重要的观点：一是将“小产权房”作为合法的住房供应形式之一。去年以来，小产权房合...

牛刀：林毅夫的乐观正是中国民众的悲观     对于林毅夫当上世界银行副行长，国人深感欣慰。很多人怀着一个简单而质朴的愿望，世界银行的副行长是中国人了，那世界财富应该多流进一点给中国了。但是，当上了副行长的林毅夫却给公众留下一种怪怪的印象，他说出的很多话分明在表示，中国已经很富裕，不需要世界财富了。这不，林副行长又在大发宏论，对中国经济前景深表乐观。   本来作为中国的经济学家，对中国的经济前景表示乐观，应该是一件...

牛刀：勇敢的面对深圳高房价的崩盘     深圳的高房价崩盘了没有？没有。 深圳的高房价会崩盘吗？一定会。 很多网友给我留言问：你说的崩盘，究竟是一个什么状态？是不是象香港，日本那样？我的回答是：香港日本的泡沫破灭对中国来讲是前车之鉴，但是，中国楼市泡沫的破灭是局部的是区域性的。因为有了日本和香港这个前车之鉴，再加上受美国次贷危机的影响，中国政府的宏观调控还是比较及时的，而且有一定的力度，因此，中国楼市的全面崩盘的现象有可能不...

牛刀：银行有能力抵御一线城市房价下降30%的风险     在写这篇博客前，我想先解释一下北京市统计局最近公布的数据。据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的统计数据显示:2008年1月份北京市新房价格指数上涨15.5%，二手房价格指数上涨11.4%。   这个数据是官方数据，也是官僚数据。一，没有注明是和什么时候数据对比，据我推测应该是和2007年1月的对比；二，市民看不懂这个数据的原因主要是感觉房价降了很多，为什么统计局的数...

牛刀：深圳仍然是一线城市房价领跌风向标     美国投资家罗杰斯惊世之语，猛地唤醒了国人。他说：“我预计一些中国的房地产投机客今年会破产。”随后，温州山西炒房者在北京开始大规模抛售房产，有的一人居然抛售400套。这之前，在上海的温州人抛售房产400亿，转投黄金。最可怜的是深圳炒房客被套的动都不能动，有的放言说，抛掉重庆，成都等二三线城市的房产，回深圳来抄底，可是底在哪儿？14600元是底部吗，有谁能告诉我？！   就目前深圳的房价来...

牛刀：回朱大鸣：从民生的视角看住房投资     大鸣兄： 你一亮剑，应者云集。许多博客都加入到我们这场论战里面来了，一来说明支持你的人不少，二来说明大家都在关注2008年住房是否值得投资。我呢，想和你换个视角，来看看住房投资。也就是说，从民生的视角看，住房不仅仅毫无投资价值，而且，中国的住房其实一直是在贬值的。   对不起，我把你和另外一位朋友混淆了，你去的是英国，而他去的是美国，再加上春节期间一大帮朋友出国度假，也就发生了如此...

牛刀：未来存在巨大变数中国股市进入短线时代     宏观经济继续向好的趋势正在发生改变。有迹象表明，央行已经无力控制贷款额的激增，所有的金融手段不能遏制流动性的过剩。据中国人民银行2月14日公布的最新统计数据，今年1月份新增人民币贷款8036亿元，同比多增2373亿元。8036亿元的单月信贷扩张数量创下有数据统计以来的历史新高，虽然年初通常是商业银行发放贷款的高峰，但如此巨额的信贷投放还是让人有些意外。   中国金融贷...

牛刀：限价房让富人心理不平衡说明政府作对了     广州市政协委员，合富辉煌集团董事长扶伟聪说，限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会心理不平衡，“他们刚刚通过努力赚了些钱，政府就看不到他们了，为何不一视同仁呢？”   这番高论在网上掀起轩然大波应该是情理之中的事，原因有两个：一是在我们的政协委员中本来就没有穷人的声音，出现帮富人说话的声音不值得奇怪；二是穷人...

niudao18

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