牛刀：土地泡沫没有生成的城市有望最早结束观望     8月30日，广东惠州发起“牛刀论市——珠三角楼市的挑战与机遇”大型论坛活动，600多名业内人士和新闻记者出席。我就目前宏观经济的调整和未来楼市走向发表了看法。为避免歧义，我在演讲开始时，就多空的概念作了解释。   所谓看多和看空，是西方资本市场的舶来品。华尔街的股市，不仅能做多，也能做空，而中国的A股市场只能做多，没有做空机制，因此谈不上谁看多谁看空的问题。而中国的...

牛刀：我为什么不接邹涛万人购房平台的聘书     邹涛的万人购房团，在发起之前曾征求过我的意见，甚至他的发起宣言我都为他润过色，他也有意让我和他一同做召集人，但是，思虑再三，我还是婉言谢绝。主要原因是，我认为万人购房团立意是好的，只是缺少可操作性，把需要买房的年轻群体召集起来，顶多只能做成一项社会活动，并不能改变楼市的基本面，更不可能降房价。   8月28日，接凤凰卫视一虎一席谈的邀请，再去担任一回嘉宾。当时编导丛小姐告诉...

牛刀：时寒冰、牛刀、陈真诚三剑客长沙亮剑     时寒冰：用良知说话，为弱者代言。作为中国最具知名度的财经评论员，他独到犀利的笔锋早已在财经界呼风唤雨。继06年,出版了《中国房事黑皮书》后，时寒冰对楼市的直言也赢得了网友的高度赞誉。网友把他评价为：一位年轻的股评权威，敢于叫板利益集团，敢于揭短股市楼市黑幕的个性文人。 牛刀，敢于直言楼市危机，挑战权威的地产斗士。在和北大教授徐滇庆关于深圳房价的那场赌局中，牛刀以完胜占...

牛刀：紧急限贷令其实就是紧急降价令     央行和银监会日前联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理，同时金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。这道由国家最高金融管理机构联名下发的限贷令，对房地产市场来说，其实就是降价令。   对于我们来说，这项紧急限贷令等同于政府在救市。但是这里的救市绝对不是赵晓先生和猪坚强们所讲的救市，而是从民生的...

牛刀：一线城市高房价泡沫正在破灭     8月26日，和时寒冰、陈真诚等答长沙新闻记者问。湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会邀请了中央驻长沙新闻机构，湖南省和长沙市的电视报纸杂志和网络传媒近百名记者参加，我本人主要回答了三个问题   长三角珠三角产业的升级，必然促使大量企业选择二线城市。 在宏观调控和国际经济形式的双重作用下，珠三角已经出现了许多制造业的倒闭。诱发珠三角众多企业倒闭的有三个主要原因，一...

牛刀：炒家抛盘东莞是出逃方向错误     无疑，深圳炒家在选择出逃方向上又犯了一个大错。近一段时期来，深圳炒家狂抛东莞楼盘，造成当地房价聚降50%，而能变现的资金根本不足以支撑在深圳的供楼，再加上官司不断，损失不可谓不小。   不错，事已至此，炒家出逃本身是没有错的，但是出逃方向的选择上，一定要看明白。表面来看，随着人民币的升值，东莞的制造业风云变化，幸存者仅为少数，大的基本面已不足以支撑目前的房价。但是，宏观来看，这也是东莞...

牛刀：中央政府不救楼市是英明的决策     一切似乎都已经尘埃落定。今天的各大报章和网络传媒，都刊登了中央政府明确表态，在住房和城乡建设部、国家发改委的两份专题调研报告上交国务院后，若干份由地产行业协会组织撰写的建议书也被送达国务院，然而即便如此，中央政府仍然拒绝在短时期内出台刺激房地产发展的政策，而面对国家发改委宏观经济研究院一位专家“政府可能救市”的观点，住房和城乡建设部的一位官员则对记者明确予以否认。 ...

牛刀：陈剑真搞笑，北京房价上涨看身份      网友在QQ上给我发来一段话：北京那个奥运经济研究会，有个什么执行会长叫陈剑，大概是个纨绔子弟，说“北京房产是地位象征，后市还要看涨”,牛兄，你以为呢？   那要看这个后市是什么时候。记得当年我批林毅夫时，他老兄不是说，2030年，中国的GDP是美国的2.5倍吗？到2030年，没准儿北京房价还要看涨。但是，如果这位陈老弟是指奥运后，那就有的一说了。   不过，我敢保证，陈老弟绝对不是楼市炒...

牛刀：单日成交创历史最低，深圳楼市崩盘     8月21日，深圳楼市成交量延续昨日的低点，创下了历史新低，单日成交只有5套均价8030元，全市仅福田、龙岗两地有成交，福田成交一套36平方米公寓，成交均价为7142元，龙岗成交4套，均价为8118元。   牛刀随后与深圳多位业内人士共同寻找原因，从表象上找不出直接理由。但是，从昨天的成交仅47套来看，已经暴露了崩盘的迹象。牛刀曾经吁请开发商，哪怕是亏本也要出售，但是没有得到响应。从目前情况来看...

牛刀：在上海寻找用我故乡命名的那条路     那江边默默的小亭子哟 可还记得我们的心愿和向往               诗人：舒婷   我的故乡叫九江。我从北京到深圳，都很难见到关于我的故乡的印记，唯独在上海，居然看见了一条古老古老而又繁华的街道，是用我的故乡命名的。于是，我在七七的这个晚上，用了整整一个晚上的时间，徜徉在上海市的九江路上。   故乡。童年...

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