目前国内两大资产价格泡沫之大，早就是无可复加了，无论是房地产还是股市都是如此。而且两大资产价格泡沫吹大，不仅造成两大资产市场经济行为扭曲，也引致全面的通货膨胀出现。如果说，政府认为两大资产泡沫不太重要，任其发展，任其自生自灭，那么吹大的泡沫总有一天会破灭的，这是谁也阻挡不了的事情。当然，当这两大泡沫破灭时，其结果如何，历史经验早就摆在哪里，也就需要再多说了。因此，本人认为只在慢慢地挤出这两大资产泡沫，才能让整个经济恢复正常，并走...

目前中国的房地产市场问题越来越多，越来越复杂，从而解决起来越来越困难，就如2001年时的国有股减持一样。房地产市场为什么会这样？关键问题就是作为中国经济生活最大的经济问题，最具有公共性的问题，而没有纳入到完全的公共决策程序。即没有把房地产作为一个重大的公共问题来思考、来进行。国有股减持就是一个最好的案例。 所谓的公共性，按照德国哲学家哈贝马斯的看法，就是公共领域“首先意指我们的社会生活的一个领域，在这个领域中，像公共意见...

前些时候，我曾写了一文章，指出了中国经济正进入全面的资本化过程。在这过程中，那些沉睡了几千年的土地、那些企业固定资产、那么企业、个人、政府未来收益都以折现或资本化的溢出。对于大量的财富溢出，当然是社会经济发展与繁荣的好事，但是我们的政府必须密切关注这些溢出的财富是如何分配的，这些涌流而出的财富是流向了哪里？如果不对此密切关注，那么我们社会面对的矛盾与冲突就会越来越多、越来越大。 大家可能会看到，这几天，各上市公司的半...

8月13日国务院公布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称为《意见》或24号文）。《意见》明确要求，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。也就是说，面对各地房价快速上涨，政府已经意识这个问题的重要性，并希望建立一套有效的住房保障体系或采取“双转制”的方式来解决低收入家庭居住问题。正是这意义上说，《意见》向有利于广大民众住房改善方向、建立起适应中国的房地...

今年央行连续加息4次之后，市场最为关心的问题是，中国经济是否进入加息周期？其实，要回答这个十分简单。一是看中国CPI；二是看GDP增长速度；三是看国内要素的回报率；四是看目前民间信贷市场利率水平；四是看国际金融市场的利率水平。仅从这几个方面来看，中国经济早就该进入加息周期了。 首先看中国的CPI，今年上半年上涨到了3.2%，6月份上涨到了4.4%，7月份上涨到了5.6%，而且就中国式通货膨胀来说，今后几个月，或一个较长的时间，中国CPI要想下落是不可能的。...

意国内居民通过天津滨海新区的中国银行及香港中银进入香港市场购买香港股票，这消息一出，香港股市在次级债危机的阴影下即刻沸腾起来，无论香港居民还是香港市场都反映十分热烈。香港股市当天迅速飚升。大家都在预期，当大量的资金都流向香港股市时，香港股市肯定会迅速飚升。而且国内A股这两年上涨态势立即会传递到香港股市。 但是，国内一般的投资者应该会知道，国内居民进入香港购买股市已经不是什么的新鲜的事情了。在广东、在深圳，早就有许多...

8月21日央行又调整一年期存贷款基准利率，一年期存款利率上调0.27%，一年期贷款利率上调0.18%，其他期限的利率除了活期存款之外，基本上也是上调了0.27%和0.18%。从今年以来央行利息政策的调整来看，可以总结出以下几个央行货币政策基本趋势。 一是央行的货币政策调整开始更注重价格型工具，利息变化成为常规性工具。无论是这次加息还是上几次加息都说明了央行货币政策开始步入主要采用价格型工具来进行宏观调控的思路。这样也就让央行货币政策...

8月21日央行调整一年期存贷款基准利率，一年期存款利率上调0.27%，一年期贷款利率上调0.18%。 一是这次央行存贷款上调，在7月份CPI5.6%之后，早就是市场预期之内的事情，只是这次存贷款利率上调的幅太小，应该力度大一些更好，说明央行的货币紧缩政策决心更大。 二是这次加息及上几次加息说明了央行货币政策开始步入主要使用价格型来宏观调控的思路。这样也让央行货币政策走上正轨。通过加息也容易形成中国金融市场有效的市场价格机制。 三是这次...

8月18日凤凰卫视演讲稿          主持人：欢迎走进《世纪大讲堂》，这里是思想的盛宴，这里是学术的殿堂。前不久在深圳出售了一幢别墅，总价格达到了7300多万元，平均单价是每平方米14万元，这也创下了中国内地房地产市场最高的平均单价，而事实上，在今年的5月份，根据政府所公布的公开的数据，深圳的商品房价格已经比去年同期增长了超过50％，而北京的商品房价格在上半年也比去年同期上涨了超过40％，可以说虽然经...

8月18日凤凰卫视演讲稿          主持人：欢迎走进《世纪大讲堂》，这里是思想的盛宴，这里是学术的殿堂。前不久在深圳出售了一幢别墅，总价格达到了7300多万元，平均单价是每平方米14万元，这也创下了中国内地房地产市场最高的平均单价，而事实上，在今年的5月份，根据政府所公布的公开的数据，深圳的商品房价格已经比去年同期增长了超过50％，而北京的商品房价格在上半年也比去年同期上涨了超过40％，可以说虽然经...