中新网9月27日报道，央行、银监会27日共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理。通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。这个通知早两天在市场上十分流行。这几天不时地有媒体打电话询问此事。通知的发布也此市场的...

目前国内的房地产市场矛盾之多、问题之大，可以说，已经是无以复加了。作为一介草民，每天都收到不少投诉信，每天都会收到来自各方的电话。可是，近几年来，对于房地产市场，政府所做工作则不少，进行了一次又一次的宏观调控，出台了一个又一个的政策，可以说，从2003年起，政府每年都有关于房地产市场的重大的政策出台，但是为什么政府的政策出台得越多，其矛盾与问题却越多，民众对房地产市场的意见越大？何也？关键的问题就在于国内的房价上涨太快，一些地方的房价上...

“港股直通车”能否成行，其悬念已经有一个多月了。尽管国内这边对“港股直通车”成行有点冷却了下来，但是在香港那边，不仅舆论仍然是炒得热火朝天，如香港的许多市场人士都认为，“港股直通车”会给香港及中国市场带来革命性的变化，是促使两地资本市场发展良机，而且香港股市的恒生指数更是出现一浪高一浪，创出一个又一个的历史新高。对此，国内的决策者已经看到问题的所在，也在密切地关注着最近香港股市出现的新情况。比如说，银监会刘明康主席在接...

在9月18日美联储出人意料地降息50个基点，其消息一出，全球股市为美联储局重手减息出现异常亢奋状态，美股当天急涨2.5%，创下近五年最大升幅，亚太区股市普遍上升超过3%，港股更升近4%。同时，以美元贬值、油价飚升和黄金升值为表象的“三金(美金、黑金和黄金)异动”更是引人注目。9月18日，金价上涨至每盎司739.50美元，为自1980年2月以来的最高水平。油价再创历史新高，收于每桶82美元以上。美元兑各主要货币汇率大幅下挫，跌至15年最低点，“强势美元”...

龙星基金调查案是指美国的龙星基金，在1997年亚洲金融危机时，以股权并购的方式进入韩国外换银行。2006年龙星基金出售韩国外换银行的股权，如果其交易成功，龙星基金能够获得高达46亿美元的高额利润。这笔利润三倍于龙星的原始投资，创韩国企业并购史上利润新高。也因为龙星短期内的暴利，立即引起韩国国民的密切关注，并由此形成了一股在韩国反对外资的强烈“寒流”。 其后，韩国国会财经委员会的14位议员中，有10位投票提请要求韩国检察机关调查龙...

国内房地产市场价格过高，价格快速飚升，早就成了政府宏观调控主要目标，但是几年来，尽管政府对房地产市场过高的房价出台不少政策，但起到作用都十分有限。在这种情况下，政府只好再出台一些政策。因此，这几天又有媒体在流传，央行拟将第二套住房首付比例提至四成，同时，商业用房首付比例由目前的四成提高至五成，希望房贷首付提高政策的调整，来抑制房地产市场的投机活动。 尽管抑制房价过快上涨除了货币政策外，还需财税等政策配合，但是银行信贷政策一直...

国内房地产市场价格过高，价格快速飚升，早就成了政府宏观调控主要目标，但是几年来，尽管政府对房地产市场过高的房价出台不少政策，但起到作用都十分有限。在这种情况下，政府只好再出台一些政策。因此，这几天又有媒体在流传，央行拟将第二套住房首付比例提至四成，同时，商业用房首付比例由目前的四成提高至五成，希望房贷首付提高政策的调整，来抑制房地产市场的投机活动。 尽管抑制房价过快上涨除了货币政策外，还需财税等政策配合，但是银行信贷政策一直...

最近，有职能部门的官员指出，政府将研究制订《住宅法》。可以说，制定一部决定中国房地产市场存在与发展根本大法《住宅法》当然是好事。但是，有人认为《住宅法》将对我国住房市场发展规划、管理机构、市场主体和市场运行的监督管理，以及住房保障制度等予以法律规定，作为规范市场的基础法律。如果按照这样提议的内容，《住宅法》并非是一部房地产市场发展根本大法，而且是房地产市场存在与发展的管理性条例。如果《住宅法》确立是这个样子，那么可...

今年以来，房地产市场最为热闹的事情就是房地产开发商“圈钱”“圈地”忙。目前国内房地产开发商都在比，谁从股市募集到的资金最多，谁融集到资金后如何圈占到更多的土地。据天相投资顾问公司对两市主营地产的70家公司的最新统计数据显示：2007年以来，有38家公司实施了增发或公告了增发方案，涉及资金高达1024.3亿元，金地和万科还计划发行公司债共71亿元；并另有两家公司通过IPO登陆中小板，募资15.86亿元。也就是说，光是国内资本市场，房地产开发企业...

最近，全国人大常委会针对4年来的宏观调控，认为已经持续4年多的宏观调控效果尚不明显，问题过多，因此，政府应该着力增强宏观调控有效性。 可以说，目前中国的经济形势并非仅是“三个过多”，或仅是“防止偏热转向过热”这种文字游戏了。比如，8月份CPI上涨为6.5%，创11年来新高；8月份城镇固定资产投资66659亿元，同比增长26.9%，快于7月份的增长速度；房地产开发完成投资14277亿元，同比增长29%，房价快速上涨，8月份上涨达到8.2%(这仅是国家统计局一手房的价格，...