最近有人说，随着国内房价下跌，中国可能出现负资产家庭。在这些人看来，如果中国出现负资产家庭，政府就得注意了，就得改变目前房地产市场的金融政策，特别要改变目前从紧的货币政策，要让涨到天上的房价再上涨。对于这些言论，司马昭之心人人皆知。 其实，“负资产”这样一个概念，是香港1997年到2003年（期间香港的房价下跌67%），香港社会流行的一个新名词。其具体定义与内容，不同人有不同的理解，并非是单一刻板的东西。而负资产的界定不一样，其计算方式与得...

6月10日的中国股市，又出现了暴跌，上海综合指数又跌到3071点，跌幅达7.73%。有人认为这次股票指数的深度下跌，是由于央行货币政策的收紧，是由于商业银行的存款准备金率上调力度过大。也有人认为是外围因素的影响。 但是，在本文看来，央行的存款准备金率上调，只是这次股市指数下跌的导火线，国内股市下跌的真正原因，既不是央行银行政策收紧，因为存款准备金率上调只是央行加强对商业银行流动性管理，对实体经济流动性影响是间接的；也不是目前有人所认为...

5月9日至10日，上海召开了“2008首届陆家嘴论坛”，主题为“世界格局中的中国金融”。会议上国内外高官及行业领袖云集，规格之高可以说是中国的金融“达沃斯”。尽管会议讨论的内容包括了全球金融市场风险、全球外汇储备管理和中国宏观经济形势等许多重大议题，但是“上海如何加快成为国际金融中心”，则是这次大会的真正焦点或旨意。从上海政府召开此次会议的目的来看，其旨意十分清楚，就是如何借高规格金融会议来实现上海国际金融中心的梦。 ...

“房贷三假”就是指房地产市场的"假按揭"、"假首付"、"假房价"等"三假"行为。据报道，中国银监会近日发布《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》(以下简称《通知》)。即在上个月，银监会有关部门曾到上海等调研，并就房贷资产质量、未来房价走势等问题召开相关的银行人士开了座谈分析会。银监会有关部门从相关的分析中发现，“目前在房地产开发贷款和个人按揭贷款方面还存在一些问题，需要加强管理，采取有效措施，防范风险。...

2008年是中国经济最为不确定性的一年，先有雪灾，后有汶川大地震。每一次经济生活中重大事件出现，总是会有人认为今年从紧的货币政策应该改变。而对房地产来说，更是提出所谓的百日巨变，认为国内房地产市场不仅会由于这些重大的灾害对其行业造成极大打击，而且中央从紧的货币政策会让国内房地产百日之内发生巨大的变化。但实际上，百日早就过去了，不仅中国经济挺过了这些大的灾害，而且金融政策也没有对房地产市场造成多大的影响。 我今天刚收到最...

有专家预测，5月份的CPI增长可以放缓，即将公布的5月份CPI涨幅将从4月份的8.5%，同比涨幅降至7.7%-8.1%之间，出现明显回落的趋势。有房地产开发商就此认为，CPI增长放缓是对房地产市场的利好。对于这个结论是如何得出的，其逻辑关系如何，我没有去读之，但是，看到这样的结论，实在是太好笑了。 因为，无论是从经济学一般理论来看，还是从中国经济与房地产的现实来看，从哪个角度都无法得出CPI增长放缓将对房地产利好的结论。 一般来说，CPI是什么？它是消费品价...

当前中国物价水平越来越高，不仅CPI（居民消费价格指数）价格连续11个月处于高位运行，而且PPI（生产品价格指数）和RPI（社会零售物价指数），甚至于GDP平减指数也越来越上涨。 那么，国内物价水平快速上升，是什么原因导致的？有人解释为成本推动型（比如说是因为国内农产品价格上涨的结果），也有解释为需求推动型（比如说是由于国内居民住房需求刚性），还有人认为是国际市场价格快速上涨传导到中国的结果。对于这些解释，每一个人都能够给出不同的理由，从中也能在现实...

一场天崩地裂的大地震，不仅让无数的生灵被吞噬，也让当地经济受到了毁灭性的打击及让个人财产在一瞬间消失。比如，自汶川大地震以来，灾区个人最主要的财富即大量房屋建筑被摧毁。据初步统计显示，四川省成都、德阳、绵阳、广元、雅安和其他15个市州倒塌及损坏房屋约440多万间，部分城镇几乎夷为平地；甘肃省倒塌裂损房屋45万多间；陕西省倒塌裂损房屋30万多间。 这些倒塌的房屋中，有自建的住房，有购买的商品房；而购买的商品房，有个人一次付清的或贷款...

一场天崩地裂的大地震，不仅让无数的生灵被吞噬，也让当地经济遭受到了毁灭性的打击。对于汶川大地震对中国的经济影响有多大，各方都在根据其掌握的资料与数据在评估中。总的来看，尽管汶川大地震对当地经济造成了毁灭性的打击，但是由于中国经济是一个大体经济，该地震对整体中国经济的影响不会太大。无论是GDP的增长，还是CPI的压力都是如此。不过，汶川大地震对国内房地产市场严重的负面影响是怎么也不可低估的问题。 汶川大地震对国内房地产市...

一场突如其来的特大地震灾害，使中国大地即时陷入地动山摇、悲哀痛苦之中。从5月12日汶川特大地震发生后的每一天，我如几乎全国所有的人、几乎世界所有的人一样天天都在密切关注来自汶川大地震现场任何一点信息和进展，天天都在期望着不断地有生命奇迹的出现，天天都祈祷灾区能够存活下来的人能够度过所面临的人生悲痛与黑暗。那坍塌的房子，那废墟中的生命，那逃过劫难的脸孔，那极度哀号中的亲人，那人性闪耀的事迹，那各种救援者日以继夜冒着生命...