最近政府的房地产救市政策层出不穷，无论是信贷优惠政策，还是税收优惠及财政补贴政策，只要是能够想到政府部门在房地产行业商会的鼓动下都一一推出。但是，有一项房地产政策对房地产开发商及地方政府来说，则是耿耿于怀，他们千方百计希望政府重新推出该项政策，即取消对“第二套住房优惠政策”限制，最后万般无奈地只好创造一个新概念，什么“改善性住房”塞进相应的文件中。即使最近说已确定的房地产振兴规划，同样把取消“第二套住房优惠政策”限制...

国内房地产市场低迷或房地产销售萎缩已经有一年了。尽管这一年多来，在房地产开发商的游说下，政府出台一系列房地产救市政策，他们希望用这些政策来激励市场重新走好。可以说，近半年来，为了重新激发出房地产市场需求，政府的房地产政策无所不用其极，能够想到的、认为对房地产需求释放有利的政策，政府就一一出台了。比如说，信贷优惠、税收优惠、购买住房入户口等。就目前的情况来看，现行的房地产政策比2007年房地产高度繁荣时的政策的宽松有过之而...

美国总统贝拉克·奥巴马2月18日在亚利桑那州公布耗资最高可达2750亿美元的《住房稳定计划》。有媒体报道，这个计划就如1862年林肯的《解决黑人奴隶宣言》，它同样是美国当前房奴的解决运动。这一计划让900万房奴从困境中解决出来，将帮助大约900万房奴保住房产。 该计划的内容包括四个方面。第一，放宽抵押再融资限制，允许信用良好的房主向“房利美”和“房地美”等房贷机构再次申请低利率贷款，以降低他们偿还先前房贷的难度。这项措施有望帮...

最近无论是CPI下降，还是中国人民银行副行长易纲的言论，市场对国内金融市场利率水平的关注是前所未有。因为，在不少人看到，1月份CPI下降到1%，自然为央行利率下调留下了空前。但是，媒体则认为，在易纲看来 “未来降息空间不大”。现在我们要问题的是，未来央行的降息空间到底有多大？是如有些媒体或研究机构所说，中国的利率也会降到零水平上吗？ 一般来说，利率是金融市场资金的价格，利率的变化决定资金的供求关系及企业与个人的融资行为。但是，这只能是...

2008年10月22日，央行发出通知，宣布各银行可以对购房人进行综合评估之后，把商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%.对于这一房贷新政的出台，房地产开发商欢呼不已，以为2003年用房地产18号文件打压央行的121号文件的情景又重演了，房地产市场又回到房地产开发所希望看到的暴利的春天。因为，该政策的出台不仅是房地产开发借助救经济游说的结果，而且该政策比起2007年所出台的、房地产开发商所认为阻止的...

最近，温家宝在接受《金融时报》专访时指出，中国政府会尽一切努力，把今年的增长率维持在百分之八左右，必要时还会动用中国近2万亿美元的外汇储备。温家宝表示，正在研究外汇储备如何使用。我们正在探讨、探索如何合理有效地运用外汇储备来为我们的建设服务。希望用外汇来购买中国亟需的设备和技术。要保证外汇储备的安全与保值等。 关于外汇储备的谈话，温总理给出外汇储备持有的基本功用、资产安排的原则。大家知道，目前市场上受所谓金融阴谋...