传说：中国的某个城市，开始研究试点房产税了。民众很期待，因为，它可能让房子变成人们的居所，而不是变成如货币般的投资、储蓄工具。毕竟，货币发展的趋势是走向简化，走向低成本化。如果人们手中的纸币、黄金都变成房子，那人类所需要的土地和建筑材料将恐怖地增加，而人类将变得没有地方可以安身。在大家的期待中，房产税试点政策出台了。于是，人们沉默了。后来，房产税征收的结果显示：截止某月某日，房产税征收额为零！民众晕倒！于是，官员们出来喊话了：“征收额为零，说明政策的成功，因为我们不希望购房的人群因为房产税的出台而不再购房！”为此，民众再去仔细看了看房产税的征收细则，其中一条十分有才地写到：“月球人在地球上购买二套房的，征税！火星人在地球上购买一套房的，也征税！”至此，大家才知道为什么房产税征收额为零！
上面是个笑话，却反应了我们房产税试点政策的滑稽与可笑。看看重庆市的房产税细则吧：1、已有的房产，必须是独栋房才征税，而且是超过180平米以外的部分才征税。也就是说，如果有投机、投资者已拥有无数套普通房产，也不用缴税。也就是说，以前炒作普通老百姓所需房产的，真正罪大恶极的，不用缴税，他们也不用急着把那些老百姓急需的住房抛出来卖，甚至连抛出来出租都不用。汗！
2、在重庆市无户籍、无企业、无工作的人新购第二套及以上普通住房的，需要缴税。只要满足其中一个条件的，不管你买多少普通住房，都不用缴税。要找一个企业帮忙开个“工作证明”太简单，尤其是对那些有钱的大炒家来说，这个限制等于零。结果就是，大家还可以继续无节制地炒作普通住房！
3、个人新购的高档住房也要征税。恩，这一条似乎有点用。可惜的是，普老百姓需要的是普通住房。遏制对高档住房的投资、炒作意义并不大。我们要遏制的是事关百姓生计的普通住房，是要让普通住房的价格降下来。高档住房嘛，有钱人之间相互买卖、炒作，泡沫破灭了也不关普通老百姓的事。
看了上面这些东东，知道为什么房产税试点是基本上是“对外星人征税”了吧。
不过，听说重庆市要调整房产税试点方案了。让我们拭目以待吧！
guoxinwei
幽幽梦中花，不饮凡尘露。十年或相忘，觉来香如故。
