牛刀：收紧土地将打破土地财政的怪圈

由于地方政府大量违法侵占土地，中共中央总书记胡锦涛在中共中央政治局集体学习时强调，要进一步完善符合中国国情的最严格的土地管理制度，坚持各类建设少占地、不占或少占耕地，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长。同时，除原定的84个城市外，国务院新上收了22个城市的建设用地审批权，集中于河北、山东、河南、江苏、浙江、安徽、四川、辽宁、广东等省。

市场没有感到意外，原因是，中央政府做出了许多战略决定，最后都被地方冲销。所以，能否得到执行，还是两可之间的事。如果能得到执行，我是说如果，那么，这个调控的力度，绝对不会小于对于银根的收紧。从收紧银根力度上看，地根的收紧尚能如此，房地产再也不能疯狂了。未来五年，只要把囤积的住宅用地逼出市场，或者依法收回，住宅供应就绰绰有余。

首先，我们看见的是这22个城市都在84个城市外的次发达地区，基本囊括了珠三角、长三角的其他二三线城市，这新增的22个城市包括秦皇岛、镇江、南通、扬州、泰州、嘉兴、绍兴、台州、温州、马鞍山、德州、东营、威海、南阳、江门、惠州、珠海、佛山、中山、东莞、桂林以及三亚。在战略上来看，国家对中长期控制房地产过度开发作了规划，再不是考虑眼前的经济利益，而是试图破除土地财政，重返常识。卖地生财，绝不是繁荣经济之道。

其次，从市场上来说，开发商一直在要挟放开土地供应成为梦幻。土地这样的资源，是绝对不允许放开的，这个关系到国计民生和民族发展。土地管理失控，必然导致货币贬值、通货膨胀和社会动荡，这是一个简单的道理。国土资源部8月2日数据显示，仅今年上半年，全国发现违法用地行为3万件，涉及的土地面积高达1.85万公顷，同比分别上升8.05%和14.76%。只有关紧土地闸门，才有利休养生息，有利进一步调结构和扩内需。从中长期来讲，许多开发商将要被迫离场。所以，这一招比紧缩银根更厉害。

第三，趋势上看，未来政策的变化已经很明显，保障住房尽管备受诟病，也遭到开发商无端攻击，但是，并没有改变国策，而且，也不存在资金问题。中央政府要处理保障房的建设资金有很多途径。最大的问题是，分配上如何保持公平？这些房子给谁住？产权如何处理？都将成为问题。未来五年，保障住宅将成为主流，商品房只会作为补充。

遗憾的是，到现在为止，决策层仍然不敢触动空置住宅。浙江湖州市长一人购买住宅84套，这样事情不处理，不是滑天下之大稽吗？仅仅没收几个贪官的住宅有用吗？没用。对这些住宅征收高额的空置税，才能体现公平，否则，就是有违公平。不解决这个问题，在土地财富上面，就是对绝大多数公民的掠夺。

收紧地根，重在不是发号施令，而是落实和执行。中国国情是土地公有，在土地管理上失控，是对民族的不负责任。不要为了钱去出卖土地。地方财政，应该依赖合理的征税来解决。如果地方政府在合理的税收内，仍然不能支付政府的费用，这个地方的政府应该宣布破产。

购买《穷人通胀富人通缩》请到 牛刀：对周立波，上海文化界应该多点宽容 第一次知道周立波，还是在一年前，我和好友时寒冰在一起，他打开电脑，让我看一段录像，是周立波的，当时把我笑喷了。我当时就想，好，上海又出了一个奇人。 到现在为止，我也不认为，周立波是什么流什么派。他和这些不挨边。就和我一样，也谈不上什么流什么派。网上有些人不安好心把我冠以什么“唱空派”、“唱衰派”都是胡扯。我什么都不是，只是一个普通老百姓，理所当然站在老百姓的立场说说话，为他们的生计出出主意，尽一点力。有一年，有一家网站要我写一句新年贺词，我写的是：向强权发问，为民生代言。如此而已。 所作如此，只是尽一点心意。内心深处充满感激，一来感谢网友的宽容，二来感谢社会的认可，三来感谢这个时代。我们终于能说了，尽管会说错一些话，但是，相信网友自己的识别能力，将负面影响减少到最小。尽管很多微博被屏蔽，尽管有来自各方的“维稳”招呼，但是，我们还在说。能说，比不说为好。 近日，于建嵘发了一篇微博，内容如下：有网友问如何评论近来有人要新浪清理染香和罗玉凤这两个帐号一事。我去看了看她们说了些什么。说心里话，我不太喜欢她们的某些言论，但却找不出任何封杀的理由。微博时代了，对多元化网民的合法言论给予包容是一项基本原则。今天如果我们以“低俗”之名关了她们，明天官员就可以“反动”之名关了我们。 这篇微博说的事实。如果动不动就要封杀别人的账号，最后绞杀的是我们自己。上海文化界对：牛刀：对周立波，上海文化界应该多点宽容 第一次知道周立波，还是在一年前，我和好友时寒冰在一起，他打开电脑，让我看一段录像，是周立波的，当时把我笑喷了。我当时就想，好，上海又出了一个奇人。 到现在为止，我也不认为，周立波是什么流什么派。他和这些不挨边。就和我一样，也谈不上什么流什么派。网上有些人不安好心把我冠以什么“唱空派”、“唱衰派”都是胡扯。我什么都不是，只是一个普通老百姓，理所当然站在老百姓的立场说说话，为他们的生计出出主意，尽一点力。有一年，有一家网站要我写一句新年贺词，我写的是：向强权发问，为民生代言。如此而已。 所作如此，只是尽一点心意。内心深处充满感激，一来感谢网友的宽容，二来感谢社会的认可，三来感谢这个时代。我们终于能说了，尽管会说错一些话，但是，相信网友自己的识别能力，将负面影响减少到最小。尽管很多微博被屏蔽，尽管有来自各方的“维稳”招呼，但是，我们还在说。能说，比不说为好。 近日，于建嵘发了一篇微博，内容如下：有网友问如何评论近来有人要新浪清理染香和罗玉凤这两个帐号一事。我去看了看她们说了些什么。说心里话，我不太喜欢她们的某些言论，但却找不出任何封杀的理由。微博时代了，对多元化网民的合法言论给予包容是一项基本原则。今天如果我们以“低俗”之名关了她们，明天官员就可以“反动”之名关了我们。 这篇微博说的事实。如果动不动就要封杀别人的账号，最后绞杀的是我们自己。上海文化界对牛刀签名书淘宝专营店