面对“拐点”，建设部和税务总局为何临阵倒戈？

发表于 2008-03-06 23:09:51 类别：财经

面对“拐点”，建设部和税务总局为何临阵倒戈？

由万科降价开始，到现在已经有部分开发商跟进，全国普通民众期盼的“拐点”似乎越来越成为现实。恰在此时，建设部和税务总局临阵倒戈，值得深思。

对于近日引起业界沸沸扬扬的“楼市进入拐点”的说法，3月5日在北京人民大会堂，建设部党组书记、副部长姜伟新向记者表示平静地表示，“我们不提拐点这个说法，也不希望这样的说法。”

这是建设部明确反对房价下降的表态。

此前，在2月份，国家税务总局对物业税“空转实”进行了澄清，他说，北京6月份开征物业税“是一件没影儿的事”，物业税在近两年内都不可能开征。看看“没影儿的事”这几个字所表达的心态，就能体会税务总局对物业税的态度。

由此，我们突然发现对调控房地产市场具有直接领导权和重要控制权的两个单位突然在“拐点”面前临阵倒戈了。

这很令人费解！因为所谓“拐点”至今还未得到确认。根据国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月高0.1个百分点。

说建设部临阵倒戈可能有点冤，因为他们从来没有说过希望房价下降，以前他们只是说“抑制过快增长”。但以前是犹抱琵琶半遮面，今天则是公然跳到了最前台。

为什么临阵倒戈，从技术层面上有充分的理由。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇说：“…………...次级债危机引发我们当前对银行业有更多的担心，这是非常重要的问题。现在我们的银行业被房地产所绑架，银行的贷款30%的钱投在房地产业上。………………我们希望房地产价格出现小幅下跌，但不能出现30%、40%的深幅下挫，如果真出现这个问题，那么银行业不良资产会大面积爆发。”

这就是最直接的理由，银行已经被房地产绑架了，也就是说，全国老百姓的绝大部分存款被房地产绑架了。

实际上，房地产绑架的还不止是银行。

国家统计局最新发布的统计数据显示，2007年全年中国GDP为24.6万亿元。同时，另有数据显示，2007年全国固定资产投资约12万亿元，其中约40%是投向了房地产。仅计算投入不算产出，房地产对全年GDP的贡献就在10-20%之间，如果按照产出计算比例将更高。
而且，如果算上房地产对建筑、建材、劳务、金融、传媒等相关行业的拉动作用，对消费的促进作用，房地产在GDP中的比重绝对是只手遮天！

这就是建设部、税务总局一听“拐点”就如惊弓之鸟一般的原因。因此，在胡总“住有所居”余音绕梁、温总道歉之声犹在耳边之际，两单位毅然决然的反戈一击就不足为奇了。

有网友可能不同意我的观点，他们坚持认为，房地产行业的问题，首先是官商勾结的问题、利益集团作乱的问题，对此我是坚决不同意的。如果，建设部副部长同志和税务总局局长同志能够公开自己和亲属的住房情况，对这个问题的澄清是有帮助的。但是，目前党纪国法还没有任何一条这样的硬性规定，就难免群众产生误解了。

当今中国经济，就是“权贵大亨一声吼，中国经济抖三抖”的时代，顺之则昌、逆之则亡，绝无第二条出路！