房价上涨造就了一批地产富豪，但是房价的上涨具有一定的合理性。人民币升值、通货膨胀等等已经在一定程度上消耗了民众的财富，增值的概念被开发商加以利用，于是房子不再是为了解决住宿的问题，成了投资增值的产品，于是一起都开始变味了。

如果房子只是用来住宿，那么房子的价格就没有理由这么高，因为一个家庭70年买一套房子就差不多了，没有必要再买第二套，那么房价资人也就上不去了。更不会发生每平米十几万的高价房子的出现。

我不想讨论房价的问题，只想说房地产企业大批量破产之后，对资本市场的影响有多大？

目前房地产企业所面临的问题恐怕不是如何卖房子的问题，而是从哪儿解决在建项目资金的问题？也有一些房地产企业所面临的问题可能更糟糕一些，房子卖不出去，新项目一旦因为资金缺乏而停工，那么很多不为人知的问题将会浮出水面。

那么这些面临破产威胁的房地产企业将会直接威胁银行，因为地产企业大部分的资金来源都是依赖贷款，所以，我分析下一个对股市冲击最大的将是房地产业，因此，中国股市有可能还会一次洗礼。

从万科开始降价销售开始，有能力的大企业都开始降价销售回收现金，用来应对因为调控流动性过剩带来的资金困局，但是不是每个房地产企业都有能力像万科一样去应对目前的尴尬局面，只能坐以待毙。

可以预见，从今的货币政策继续坚持三个月，那么将会有一大批小房地产商破产。房地产业将会面临一次巨大的洗牌。

对于整个市场来说，由这么一次大的洗牌更健康一些，没有了太多的浮躁，房子将不再是增值的商品，那么房地产业将会沉稳很多，击碎了泡沫的行业发展将会更长远一些，资本市场在去除了房地产不稳定的威胁之后，才有可能轻装上阵，股市的行情可能走得更为稳健。毕竟目前制约股市发展的根源在房地产业巨变的束缚。因此，地产业面临的洗牌并不一定是坏事，洗洗可能更健康！

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