近日看到国内有位学者撰文指出：中国的房地产市场历经多次艰难的调控，正从简单的量变进入深刻质变的过程之中。过去，房地产商只把注意力集中在先富起来的那部分人，小众富裕人口的高端奢华享受是其最大追求，“为富人建房”就是业界主导性的商业法则，品质的高低更多体现为价格的高低。结果，房价攀升节节走高，但建造成本却相对固定，于是乎，一本万利甚至无本万利的暴利，催生了百富排行榜上因房而富因房而贵的诸多超级富豪。不断抬升的高房价，满足了“新贵阶层”财富保值增值，也吸引了炒房客趋之若鹜投机盈利，却深深伤害了中低收入家庭遮风挡雨的基本住房需求。蜂拥而入的投机和投资因素交叉作用，把房价的非理性增长推向了风险凝聚的极致，同时，则把高位购房人打入了为房奔波而难以解脱的“房奴”境地；也把工薪阶层推入了望房兴叹、一辈子难以圆梦的“死胡同”。
从这个房地产话题笔者今天也简单的说几句：
无论你是谁，我们不可否认的一个基本事实就是从2000年至2011年国内经济增长模式主要是靠地产和外贸来拉动的，对内靠地产，对外靠外贸，在经济一条腿走路而政治体制原地踏步没有改良进步的情况下对内过分靠地产拉动经济高速增长的路径和实践结果导致今天的大陆经济的畸形和社会矛盾积累已经到了一触即有可能大面积爆发的危险期。
经历了“文化大革命”创伤后开始进行经济领域改革的大陆，在西方马教（马克思主义宗教）一元化的政治价值观和文化价值观主导下，包容政治价值观和文化价值观的反省能力在胡耀邦后止步，任何不同的声音即有冒险的不讨好的尴尬。面对未来，国内经济增长的驱动力不可能再畸形的依靠地产。最近笔者注意克强副总理近年讲话表露的痕迹，笔者可以预言中共十八大后国内经济增长模式和驱动力必然重回服务拉动和文化创新拉动的轨道！
金久皓
中国行政与企业文化绩效派创始人，著名文化学者、管理专家、资深培训专家。男，汉族，中国公民。中央学术机构专家理事、大学研究室主任、研究员、兼职教授、博士班授课导师，某机构董事长兼总裁，兼任中央和省市机关或团体顾问。邮箱：jinjiuhao@139.com
