珠海“双限”、意在何处？！

一、珠海情况： “双限”没有下限，也就罢了！据了解：该处属“地租级差”档次较高区，地方政府有的放矢，情系民心、限购对头！（11、18补充：事后据说：客观上，实际有些“托市”——可以再买一套？！可使年底销售量大增；故有疑议、网评）

珠海限购价，与北京通州已降价等地，房地产商“保本降价、合理利润”，价降量升，总销售价上去，投入产出更加良性循环。

     果真，今天看到央视报道：对珠海人民随机调查反映，基本情况良好，我们很高兴、安慰，我们的人民真正是善良、理性的！！

     多么好的一句话：房屋能降价，群众能买房！同时：一些房地产商利国利民，继续为国家经济健康发展、国富民强效力，完全需要。

 二、 倒是房价调控、相持阶段一些基本概念问题，需要请有识之士理解、广为解释为宜：

 1、房价“上、下限”，牵涉到相关“拐点”： 理工科类对于高等数学所讲“导数的应用”一章中：曲线的凹凸性、拐点，要求掌握较多，因用处较多。拐点是利用函数当二 阶导数为零时，来确定函数曲线的凹凸（曲线开口向上，还是向下）区间（局部但连续阶段）时，表示变化趋势的分界点；由于自变量x=k常量，所以函数y=f(x)=f(k),拐点坐标为：k、f(k)。

      由我国著名学者陈彪如先教授作“序”，复旦大学、尹伯成教授主编的《西方经济学》P120概括到：“拐点在数学上的涵义是二阶导数为零的一点，它是曲线斜率递减和递增的分界点”。他该书P116—P121:对成本曲线，图文并茂、有例可证，但不能证明什么危机之类！何况，目前相持阶段还长！就我从搜狐网看到：21世纪地产研究总监首席分析师常智，所展示的地产拐点相关数据：只是证明2011.9时，房价位势如何：深圳处于水平线上高点15处；京、沪两地处于水平线上高点35处；房价真像股价“高位震荡”，强势得很！     

 请后详我“三谈-----”专文——————

【正确运用有关概念“数学上的解释”，时刻预防相持阶段“动态不一致性”】（待续）；

     正如10.30“二谈----”【不降还涨？全国声讨！---】不过是“点状变化”，开始分界！

“区区毛坯房、不降还涨”？！全国怪事还多着！ 请叶檀、樊钢、易宪容等先生完全可以相信“稳中慢降”，可以问问全国“限购”了多少城市、它能代表多少全面情况？！

 2、以史为鉴：建筑业（工民建）才是自立于世界民族之林的一个国家经济的“支柱产业”！

   “房地产业”不能作为战时国民经济需要 —“英雄”无用武之地，“战地黄花分外香”。

相持阶段还长，请后详我“四谈----”专文——————

【建筑业才是国家经济“支柱产业”，探索从平方米造价导出住房市场价格】（待续 ）。  

   三、2011、10、29，温总理提到：政府会更加注重政策的针对性、灵活性、前瞻性，适时适度进行预调微调。各方一致看法是有所指：辅助小微企业融资、发展生产，渡过今后难关。               

用工程界的言语概括，就是“定性、定量，有时效性的系统工程”作为。

     房价调控相持阶段，我们一直认为中央政府的态度就是：不温不火、“无为而治”；

    中国一方山水圣人、百家之尊—老子“无为而治”的最高意蕴就是：

    无为不是不为，不是什么事情都不做，是要准确做首先理当必须做的事情，或者说：

理当必须首先抓住最首要、最迫切、最能够做 好的事情去做，务求达到最需求、最优化、最成果、最效益等。

                                                            临川洪  2011、11、3—21定稿