2006年我就说过,二元经济造成了经济假繁荣,危机即将来临!2009年我也说过,4万亿救市不是回暖而是发烧!。如今,带着旧病新伤中国经济站在了2012的天堂口,向左还是向右?我将专门花一天时间在北京与大家沟通即将到来的2012年经济趋势。
2012中国经济趋势预测专场 12月23日北京国际会议中心
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我看房价 最近到处都在谈房子的掉价,及因为房地产投资影响的各个行业的萧条,限购限贷好像达到了预期,满足了民意!但我怀疑这种通过国家政策达到房子价格下降能坚持多久。如果有一天必须取消后果会怎样! 市场经济是资源最有效地配置手段,改革与世界经济的发展早就证明这是真理,违反市场经济的限购限贷手段在我看来不过是政府头疼医头,脚疼医脚的懒汉政策,限购限贷让那些真正需要住房的人付出更多的代价,买一套付出更多的利息,养肥了银行,同时也与扩大内需的政策目标不符! 感觉房价高的我认为主要问题是那些需要住房的人收入低,与高房价不相符,给普通劳动者(一定要是普通劳动者,而不是特权阶层)涨工资会比限房价更有效果,工资上涨自动接受房价涨幅,同时没有影响需求,生产消费,中国今天不缺生产,缺消费,缺高工资从而消费,而不是生产给美国人,欧洲人消费。 限购限贷除了让普通劳动者梦想改善居住条件需要付出更多的代价(更多利息与更多首付,大批劳动者户口外地,在这个城市生活了很多年,为这个城市做了很多奉献但没有社保,按限购政策也不能买房。)因为限购,房地产变萧条,大批建筑及相关产业的工人失业,人力资源变得富余,刚刚因为人力资源紧张涨上来的工资也有可能因为劳动力的不稀缺而降低,收入降低直接影响消费,因此楼市遇冷,没有限购的汽车也遇冷,一切与普通劳动者需要消费的东西都遇冷,于是美国人,欧洲人继续不生产,只消费,而中国人继续只生产,不敢消费,住在破房子里生产劳动换来一把把美元,去买美国人的,欧洲人的欠条! 如果结果真是这样,我想限购,限贷老百姓真不要高兴!
中国人真是不敢消费,并不是不会消费,工资低是一方面,保障方面是主要的,做不好老年保障谁都不敢随意消费,现在的老年保障就是一面镜子,前忧太多,虽说通胀横行,但是手中钱再少总比没有好。
我不是不想消费,而是我根本没有钱消费,阿门。
买一套房子,投资未来10年收入...还消费个毛呀...没钱,何来消费,都去买水泥吧....很不满意...
可是每次涨工资过后就会迎来物价上涨的尴尬啊!
您的文章俺都看过了,其实您说的有些是对的有些也不一定对!关于“2006年我就说过,二元经济造成了经济假繁荣,危机即将来临!2009年我也说过,4万亿救市不是回暖而是发烧!。”倒是实事求是!不过“带着旧病新伤中国经济站在了2012的天堂口,向左还是向右?”也许不是根本因素!中国即将迎来“2012”却是必然!其中,原因比较复杂,一些因素复杂到中国本身根本没有能力应付,或者说就凭那几个“哥们”根本没有意料的到。对他们来说“初出茅庐”小试“凯恩斯”手法也不枉在位十几年,再说了他们又有什么好的办法呢?!还有谁会管什么才是“2012”!“2012”又会成为什么样子!与他们已经无关紧要了!但要记住:对于从来都过关了苦日子的中国人来说,不在乎再过一次次苦日子,所以,中国永远不会出现欧洲、米国那样的社会局面,除非老百姓到了忍无可忍的绝境!OK?
郎言准么 用张 迎最近发表的无知无耻博弈论看不一定准.
中国人的思想根深帝固。都想有一个家,所以要想房价下跌,要改变的是老百姓的思想。
我觉得还有一点,中国房价的高企,还有一个原因该是土地贵和建筑市场被大的房地产商垄断,造成成本高,如果政府供地再量大价低, 准许居民集资建房就会把土地的钱和房产商的超额利润省下一些,买房者的购房成本就会降下来些。
我是机关公务员,参加工作29年,开到手的工资是2073元。